池田山コープの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩5分 JR山手線/目黒駅 徒歩9分 東急目黒線/不動前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区東五反田5丁目21-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年2月
総戸数52戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野学園
専有面積67.20m² ~ 76.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

池田山コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田山コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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池田山コープの売却ガイド

池田山コープは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには池田山コープの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

池田山コープを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩5分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野学園

池田山コープに関するよくある質問

池田山コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。池田山コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田山コープの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が池田山コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

池田山コープはどのような物件ですか?

池田山コープは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩5分。築1980年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。池田山コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】どこに行くのにもアクセスが良く、JRが止まっていても浅草線で都心に出ることが出来るので、移動に困ったことがありません。商業施設という点では山手線の駅の中では強くはないですが、主要駅へのアクセスが良いので目的にあわせてすぐに移動できます。
【五反田駅に対する口コミ】西口はオフィス街で落ち着いていますが、歓楽街のイメージが強い点。気になる人は気になるかもしれません。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
音が気にならない人なら最高の立地。山手線と高速道路のクロス地点なので、音は覚悟してください。
音のことだけですね。他は素晴らしいです。我々は音も大丈夫だったほうなので快適に過ごしていました。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅から近いので便利。山手線沿いです。
高速道路と山手線の交差点なので、音が気になる人は無理。(二重サッシで自分は気にならず)
2025年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く、オートロック完備で間取りもよい感じです
山手線と高速道路の近くなので、音は気になりそうです
2025年07月 メリット
交通利便性
山手線だけでなく、メトロや東急も走っています。
デメリットというレベルではないですが、JRと地下鉄の乗り場で、実は地下のほうに便利な乗換改札があるのに地上だと離れているように見えます。案内がわかりやすいと便利かなと思います。
交通利便性
電車の本数が多く地下鉄に乗れるので、移動のしやすさは便利
もう少し駅の近くにタクシーが多いと利用しやすいとは思う。
生活利便施設の充実
駅の近くには、居酒屋やコンビニなどがちゃんとあるので、夜遅くなっても安心。
安いスーパーなどが近くにあるともっと便利だと思う。
飲食店の充実
非常に多くの店があり、お客さんと接待に使える店も多い。
友達同士で行けるようなお店がもう少しあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
夜遅くまで空いてるお店もあるので、便利だと思う。
もう少し駅の近くに公園があれば助かると思う。
治安
それなりの治安だとは思う。自分自身は危険な目にあった事は無い。
夜になると、アダルトなお店を利用する人が多くなる。
コストパフォーマンス
山手線中でも割と生活費用は安いんなんじゃないかなと思う。住みやすいと思います。
新宿と比べると、少し便利さは劣ると思う。
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある
複数路線利用できるが、多すぎて分かりにくい・混雑しすぎてのれないことあり。改札までの距離が短い。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度たかい。病院、診療所、救急病院多い
商店街の充実度が高いが、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物がどこ行けばいいかわからなくなる
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度はたかい。たくさん飲食店があり、美味しいところも多い
リーズナブルなお店が少なく、どこの店も高い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ 大きめ
公園など遊ぶ場所は、少なく遊具などが撤去された
治安
駅近くに交番があり、皆さん優しくて頼りがいがある
酔っ払いが多く、いちど絡まれたことがある
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは、おおがね整っている。
物価は駅チカということもあり、高く土地の値段も高い

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。