2012年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄駅は地下鉄御堂筋線江坂駅です。駅から徒歩7～１０分程度の場所に位置しています。江坂駅は大阪、新大阪と並ぶオフィス街に当たり、また大阪では一番混む御堂筋線にあるので駅周辺はかなり栄えています。百貨店はありませんが、東急ハンズや専門店、食品スーパーなどいろいろと店が企業のオフィスとともに立ち並んでいます。そのため、生活に必要なものは梅田やなんばなどに出ずとも揃えることができます。江坂駅は御堂筋線にあるため、梅田、なんばや新幹線の停車する新大阪に近く、また千里中央で乗り換えれば伊丹空港にもすぐ出ることができ、非常にアクセスが充実しています。
江坂駅は便利である反面、ゴミゴミして騒がしくあまり治安・住環境の面ではいいとは言えません。マンションは江坂駅からほどよく離れており、公園なども近くにある比較的静かな場所に位置してはいます。とはいえ、横の道路も交通量もそれなりにあるので落ち着いた感じはありません。オフィスの多い街になるので、土日については落ち着いた印象はあります。
立地・治安・周辺環境
★★
江坂駅は便利である反面、ゴミゴミして騒がしくあまり治安・住環境の面ではいいとは言えません。マンションは江坂駅からほどよく離れており、公園なども近くにある比較的静かな場所に位置してはいます。とはいえ、横の道路も交通量もそれなりにあるので落ち着いた感じはありません。オフィスの多い街になるので、土日については落ち着いた印象はあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
マンションの築年数が３０年超経過しており、外壁などからやはり経年は感じさせられますが、築年数を考えると比較的状態はいいです。マンションの造りについては、昔ながらという印象は感じます。グレード感はあります。１０階建ての建物でエレベータは付いていますが、オートロックは採用されていません。しかし、分譲住宅ということもあり管理員さんなどは日勤で管理されているのでセキュリティには配慮されています。駐車場・駐輪場は敷地内にあります。
お部屋の仕様・設備
★★★
マンションの築年数が３０年超経過していますが、フローリング・和室と比較的きれいになっています。ただ、ベランダ・扉などは経年を感じさせる所があります。部屋については、センターにキッチンがあり周りに居住部分があるという形になっており、部屋の広さは普通程度です。天井の高さも普通です。収納スペースは比較的確保されています。また、室内に洗濯機置き場があります。バス・トイレは別です。マンションの前に障害になるものはなく、２面で採光はいいです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
最寄駅の江坂駅周辺には商業施設が立ち並んでいるので買い物には困りません。また、マンションの近くにはコーヨー、ドラッグストア、１００円ショップなどがあるので日常的な食品の調達には安くて便利です。服などについては、ユニクロなどの専門店がありますが、物足りなければ電車ですぐ梅田に出ることができるのでその点でも便利です。外食についても駅周辺にいろいろと店があるので事欠きません。
暮らし・防災・子育て
★★★
マンションから徒歩圏に小学校、中学校、図書館などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションの近くには江の木公園があり周辺住民の憩いの場になっています。自転車などを使えば吹田市役所は近いです。ただ、街自体がゴミゴミしているのであまり子育てには適していません。江坂周辺ではいい方ですが、子育てをするならば隣の駅の緑地公園並びに桃山台駅が適しています。