2021年07月
URライト
最寄り駅の充実度
★★★★★
御堂筋線江坂駅まで徒歩６分ほど。 近所に大小合わせてスーパーが4つ、コンビニも沢山あり買い物に困らない。 チェーン店の飲食店も駅周辺に沢山ある。
駅前の信号付近に、ガールズバーで働いている女性が客引きで立っている。飲食店の客引きも多い。
立地・治安・周辺環境
★★★★
江坂公園は子供連れの若いお母さん達でいっぱいです。 豊津公園は小さいながらも滝があったり四季折々の花が咲いています。 公園周辺には大同生命、ダスキン、スシローの立派な本社ビルがあり治安は良いと思います。
立派な駐輪場が沢山あるのに自転車の路上駐車が多いです。
共用部・セキュリティ・外観
★
毎日お掃除の方が共有部分をお掃除して下さっているので共有部分は綺麗に保たれています。
築50年ほどの古いマンションです。 管理人はいませんしオートロック、宅配ボックスはありません。監視カメラはマンション入り口に1つ付いていますが、死角が沢山あってセキュリティに不安があります。 実際、非常階段で焚火をしたりエレベーターをいたずらしたり郵便ポストをこじあけようとした人がいて（住民なのか外部の人間なのか不明）通報を受け警察が時々巡回しているようですが見たことはありません。 100世帯ほどのマンションですがエレベーターは1基のみで非常に遅いです。 最近住民の民度が下がったのか、管理会社からの禁止事項の張り紙がエントランス、エレベーターの中にベタベタ沢山張られるようになり（騒音、犬猫飼育、共有部分での喫煙、ゴミの分別など）24時間捨てることが出来たゴミ置き場にも鍵がかけられてしまい、ゴミの収集日にしか鍵が開けられていません。不法投棄が後を絶たずこのようなことになってしまったそうです。
お部屋の仕様・設備
★★★
リノベーションされて綺麗です。 日当たりも良いです。 浴室には自動お湯張り機能が付いています。 和室に天袋が付いているのでたっぷり収納できます。
古いマンションなので上下階からの音はかなり響きます。 網戸が全世帯ついていません。 新御堂沿いに建っているので夜間ひっきりなしに救急車が通りサイレンの音はかなり聞こえます。 トイレは狭くウォシュレットは無く便座に蓋がありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーは、関西スーパー、フレスコ、ダイエー、コーヨー。 ドラッグストアもコンビニも沢山あります。 小規模ですが東急ハンズ、ユニクロ、しまむらがあります。 チェーン店の定食屋やファストフード店も駅前に沢山あり食事には困りません。
駅前にパチンコ屋が多く、老女の物乞いが時々いて駅から出てくる人に「お金少し都合してくれないかな」と声をかけています。僕も３回声を掛けられました。危害は加えてきません。
暮らし・防災・子育て
駅前には歯医者さんが多く、小児科や耳鼻科、婦人科などもあります。
駅前のパチンコ店を減らして図書館や映画館などがあればもっと良い街になると思います。それくらいパチンコ店が街の景観を損なっています。