楠丘マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年1月
総戸数22戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積40.59m² ~ 42.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社小椋工務店
管理会社グローバルコミュニティ

楠丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、41〜43m2という条件が希望に合いました。楠丘マンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、楠丘マンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 楠丘町6丁目6-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。楠丘マンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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楠丘マンションの売却ガイド

楠丘マンションは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには楠丘マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

楠丘マンションを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

楠丘マンションに関するよくある質問

楠丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。楠丘マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

楠丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が楠丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

楠丘マンションはどのような物件ですか?

楠丘マンションは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩5分。築1966年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。楠丘マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【六甲駅に対する口コミ】上に行くと高級住宅街、神戸大学があり、下に降りるとJR六甲道、八幡神社でカジュアルな雰囲気になっていきます。徒歩10分圏内でがらりと雰囲気が変わり、それに伴い飲食店、お菓子屋さんの雰囲気も少しずつ異なります。
▼【六甲駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないのが一番のデメリットです。梅田に出る場合は岡本、夙川、西宮北口で乗り換える必要があります。JR六甲道は快速が停まり、大阪駅へ20分ちょっと。JRに利便性は劣ります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲通勤時間帯に急行が止まり、大阪梅田や神戸三宮まで好アクセス。
▼優等種別の列車は通勤時間帯、もしくは早朝と夕方以降しか停車しない。全時間帯で優等列車が停車すると尚便利になるとおもう。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにスーパーやドラッグストアがあり、駅前には各種病院もあるため、非常に便利である。
▼駅利用者が多いのに対して、改札口が一箇所しかないという点と、南側の駅出入り口がエレベーター飲みなので少し不便には感じる
飲食店の充実
▲駅から1分以内で立地している飲食店があり、天候に関係なく入店しやすい。
▼駅利用者数が多いのに対して、飲食店の数が少ない傾向にあり、もう少し増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や塾などもあり、子育て世帯にとっては環境が整っている
▼歩道がない場所や、交通量の多い道路もあるので、子供だけでの移動には注意が必要かもしれない
治安
▲駅前に飲食店が少ないため、酔っ払いなどは非常に少ない。
▼住宅街に入ると、夜は人の通行量が少ないため、何かあった際には大変かもしれない
コストパフォーマンス
▲大阪や三宮まで一本で行け、他社鉄道にもアクセスしやすいため便利である
▼交通量の多い幹線道路の近くにあるため、夜間にも車の音が響くことがある。
交通利便性
▲大阪市内神戸市内ともに約30分程度でアクセス可能
▼阪急電車の特急は通過するので途中で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲JR六甲道駅との間に商店街やスーパーマーケットが立地している
▼駅周辺には買い物したくなるような店がない
飲食店の充実
▲おしゃれな店やグルメ雑誌に載る店があるところ
▼学生の街であるものの全体的にやや高価格の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は橋上でありバリアフリー対応はなされている
▼高校生や大学生は多いものの小中学生の姿はあまり見かけない。急坂が多いため老人にはつらい。
治安
▲あまりガラの悪い人は駅前には見かることがなく上品な感じ
▼全国でも有名な事務所が立地しておりやや怖いイメージ
コストパフォーマンス
▲ブランドの住宅街であり都心のアクセスと考えると人気なのも理解できる
▼土地や住宅の値段は高く、阪神間でも有数の高額となる

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。