桜坂上の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区小山台1丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年4月
総戸数13戸
小学校区域品川区立小山台小学校
中学校区域品川区立荏原第一中学校
専有面積67.37m² ~ 77.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市デザインシステム
施工会社久保工
管理会社日本ハウズイング

桜坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桜坂上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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桜坂上の売却ガイド

桜坂上は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数13戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桜坂上の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜坂上を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩9分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立小山台小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第一中学校

桜坂上に関するよくある質問

桜坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜坂上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜坂上の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が桜坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜坂上はどのような物件ですか?

桜坂上は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩9分。築2003年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜坂上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】大きな商店街があり、買い物や食事を楽しめます。歩いて戸越銀座に遊びに行けるので、そちらの商店街に足を伸ばしてみることもできます。目黒駅にも2駅で出られるので交通面も便利な場所です。駅から少し離れれば閑静な住宅街で住みやすいです。
【武蔵小山駅に対する口コミ】住宅街がちょっと暗めなので深夜の帰り道は少々怖いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
近くに目黒がありすぐにJRに乗り換えができる
あんまり有名な駅がないのがデメリット。もうちょい人気な駅になれ
生活利便施設の充実
買い物はたくさんできるので文句はない。買い物もみんなしてる
もしも、渋谷みたいなところがあればさいこう
飲食店の充実
飲食店はあんまり行かないが、充実はしている方だと思う
もう少し、地元ならではの飲食店をつくるべき
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多いので比較的にいい方だと思う
子供達が運動できる場所が少ないと思う!バスケなど球技が自由にできる場所が必要だと思う
治安
いちどもヤンキーや辺な人に絡まれたことはないから安心
もう少し物価を下げて欲しい。交通費なども節約したい
コストパフォーマンス
いいころであるのは知っているがあんまりコスパの部分でいいとは感じたことはない
もう少し物価を下げて欲しい。交通費なども節約したい
交通利便性
目黒線直通から横浜方面や都心方面に向かえる
強いて言えば縦の移動がしにくい。目黒線は横の移動が主なもの
生活利便施設の充実
大きな商店街があって買い物しやすいです。
しいていえば駐車場が少ない点があります。
飲食店の充実
再開発でたくさんのお店が進出してにぎやか
コンビニがもっと増えればもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにたくさんあって登校に困らない
幼稚園が他と比べて少ない気がちょっとする。
治安
目立った事件なども発生してないので困らない。
夜もにぎやかなので子供の独り歩きはすすめない
コストパフォーマンス
バランスがいいいしすみやすい街だと思う。
最近、地価が上がってきている傾向がある。
交通利便性
乗り換えなしの四路線山手線もお隣の目黒で直ぐです
急行が止まりませんが、間隔は短いので気になりません
生活利便施設の充実
降りて直ぐ商店街と、三つのスーパーあります。
しいてあげると、モールのような複合施設はありません
飲食店の充実
個人のお店が和洋折衷で充実。お子様連れでも困りません。
チェーン店が好きな人には、養老の滝くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多く、待機も目黒区と比べると差があります。
駅前に信号がないので、車通りは少ないですが気をつけるようにしてます
治安
住宅街ですが、夜も人通りも多く安心です。
夜は街灯が少し暗い気がしますが、どうしても場所柄周辺の駅と比べるとそうだというくらいです。
コストパフォーマンス
利便性を考えると、かなりの好立地で住みやすいところです。
全くないですが、知名度が低いくらいですかね。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。