柿の木坂テラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩10分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩18分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂2丁目26-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年5月
小学校区域目黒区立東根小学校
中学校区域目黒区立第十中学校
用途地域近隣商業地域

柿の木坂テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 柿の木坂テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、柿の木坂テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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柿の木坂テラスの売却ガイド

柿の木坂テラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには柿の木坂テラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柿の木坂テラスを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩10分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立東根小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十中学校

柿の木坂テラスに関するよくある質問

柿の木坂テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柿の木坂テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柿の木坂テラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が柿の木坂テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柿の木坂テラスはどのような物件ですか?

柿の木坂テラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩10分。築1985年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柿の木坂テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【都立大学駅に対する口コミ】各駅しか止まらないが自由が丘までも徒歩圏内。バスを使用すると目黒や東京駅、最近注目されている二子玉川まで一本でいけるなど利便性も高い。 住宅環境も静かで治安も良く生活するには理想的な土地といえる。駅前の東急ストアも深夜1時まで営業しているなど便利。
【都立大学駅に対する口コミ】マクドナルドも撤退するなど駅前の商店会や店舗の質・量は自由が丘に劣る。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
田園都市線で渋谷や三軒茶屋まですぐ出られますし、バス網も発達していてとても便利です。
下北沢方面への移動がやや不便です。直線距離としては近いですが、電車だと一度渋谷へ出てから井の頭線への乗り換えが必要で、自転車やLOOPを使いたくなります。
交通利便性
渋谷、横浜方面のみならず、副都心線とつながったことで新宿、池袋へも一本で行けて大変便利。急行は止まりませんが、隣駅の学芸大学、自由が丘は止まるので、タイミング合えば乗り換えられます。中目黒で日比谷線に階段移動なしで乗り換えられるのも大変便利で、今までいろんな駅周辺に住んできましたが、電車移動に関しては一番利便性を感じてます。
急行が止まらない。一本逃すと時間帯によっては10分ほど待ちます。また、横浜→渋谷方面の電車が遅れることが多々あります。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前に東急やハナマサがあります。ハナマサあるのは地味に便利です。駅から少し歩きますが大きい図書館もあります。
欲を言うなら商店街にあるような個人店のお店がまとまってもう少しあると良いです。肉屋、魚屋、八百屋もあるにはありますが、それぞれ駅の反対側などに点在しているのでまとめて買うには不便です。本屋、アパレル、雑貨屋などはあまりありませんし、期待してません。
飲食店の充実
少ないですが、美味しいパン屋、イタリアン、ナチュラルワインの店があるのは良いです。
飲食店は隣駅の自由が丘や学芸大学に比べるとかなり選択肢が限られます。駅間もそんなに近いわけではありません。徒歩だと30分ぐらい。隣駅の方が豊富にあるので、美味しい食事をしようとなると電車や自転車などでそっちに行ってしまいますね。また、サクッと食べられるような個人でやっている美味しい定食屋さんとかランチが食べられるカフェとかテイクアウトできるようなお弁当屋さんなはあまりないですね。チェーンの牛丼屋やカレー、弁当屋などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境にはおりませんので分かりませんが、ファミリー世代やお年寄りには住みやすいのではないかと思います。
公園はあるにはありますが規模とかはどうなのでしょうか。。
治安
夜中にランニングしていても怖い思いはしたことがありません。
駅近くに住んでいますが、時々夜中に酔っ払いが大声を出してうるさい時があります。一度夜中に女性の悲鳴が聞こえたので警察に通報したことがありました。都立大と言ってもエリアによっては静かかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は都内では高めかと思いますが、東横線内では比較的リーズナブルな方ではないかと思います。交通の便利が良いのでおおむね満足です。
前述の通り家賃は都内では高めかと思います。
交通利便性
渋谷までも数駅自由が丘も徒歩圏内。乗り入れで横浜、埼玉方面も1本でいけます。
快速が止まりません。複数乗り入れてがある為事故などがあると影響を強く受けます。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーをはじめ多数の店舗があります。チェーン店もある為比較的遅くまでやってる店舗もあります。
個人商店は比較的早く閉まる印象です。また飲食店は入れ替わりが結構あります。
飲食店の充実
人気店や有名店多数あります。また新規出店も多いのが特徴です。
地域密着店も多く、時間帯によっては混み合って入れない店が結構あります
暮らし・子育て環境の充実
程よい距離感に公立の小学校や中学校があります。比較的安全な道で通えます。
私立に通われている方が多いです。公立は同級生が少ないようです。
治安
比較的明るい道が多くまた開けた道が多いので治安はいいです。一人暮らしの女性が多い印象。
大通りは車の事故が多い印象。火事も住んでいた期間は多く感じた。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に自由が丘や、高級住宅街も近いので生活のバランスは取りやすいと思います。
家賃や物価はやはり高いです。節約しようにもベースが高くて難しいです。
交通利便性
急行でもとまってくれるので、便利です。電車の本数も多いので助かります。
近くにタクシー乗り場がないので、そこは不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、日用品などのお店も比較的多いので便利です。
商店街がありますが、若者向けではないので面白くないかもしれません。
飲食店の充実
スタバやパン屋さん、飲食店は多いため便利です。
スタバといっても、少し離れているので不便かもしれません…
暮らし・子育て環境の充実
トイレが分かりやすいところにあるので、迷ったりはしないとおもいます。
エスカレーターはあるのですが、エレベーターはないのでそこは不便かもしれません。
治安
商店街は綺麗です。静かですけど静かすぎずって感じですかね。
たまにうるさい人がいますけど、被害はないので大丈夫だと思います。ただテンションが変ってだけ…
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニ、その他もろもろ揃っているので買い物は便利です。
東京なので土地は高いと思います。でも、住みやすいです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。