松見坂武蔵野マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台4丁目6-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月1968年11月
総戸数163戸
小学校区域目黒区立菅刈小学校
中学校区域目黒区立第一中学校
専有面積32.21m² ~ 86.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社永谷商事
施工会社間組
管理会社秀栄興産

松見坂武蔵野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 松見坂武蔵野マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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松見坂武蔵野マンションの売却ガイド

松見坂武蔵野マンションは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数163戸、17階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松見坂武蔵野マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松見坂武蔵野マンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立菅刈小学校
  • 中学校区: 目黒区立第一中学校

松見坂武蔵野マンションに関するよくある質問

松見坂武蔵野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松見坂武蔵野マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松見坂武蔵野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が松見坂武蔵野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松見坂武蔵野マンションはどのような物件ですか?

松見坂武蔵野マンションは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩6分。築1968年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松見坂武蔵野マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王井の頭線の神泉駅まで徒歩7分で、東急田園都市線の池尻大橋駅まで徒歩9分です。
最寄り駅の京王井の頭線の神泉駅と、東急田園都市線の池尻大橋駅の通勤時は混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
首都高速3号渋谷線と山手通りの間に広がる商業施設と住宅が混在する地域です。
首都高速3号渋谷線と山手通りの間なので、車の騒音や排気ガスが気になる地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白い外壁で明るく清潔感のある外観で、オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーターが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく、明るく快適です。独立洗面台やバルコニー、キッチンなど設備も揃っています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのマルエツ プチまで徒歩5分で、徒歩2分の松見坂下バス停から東急百貨店本店前まで1本でアクセスすることができます。
近所にはコンビニしかないので、スーパーマーケットを利用するには徒歩9分の「池尻大橋駅」周辺まで行く事になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所には「大坂上児童公園」があり、徒歩圏内には「東邦大学医療センター 大橋病院」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
神泉駅が近く、バスの停留所も近いので渋谷駅までもすぐに出られます。
神泉駅が普通しか止まらないので電車を待つ時間は長いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路沿いですが交通量も多くないので静かです。
近くに大きなスーパーがないので選択肢が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
バス通りに面しており、大きなマンションなので場所がわかりやすいです。
掃除はされていますが古さは否めないです。
お部屋の仕様・設備
広さの割に破格の安さの家賃です。設備も問題ありません。
信じられないくらい、とにかくGが出て大変でした。薄茶色の種類のものが毎日のように大量に湧いてきました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣におしゃれな飲食店がたくさんあり、深夜まで営業していて便利です。コンビニも近いです。
スーパーはありますが、そこまで選択肢はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近隣には少ないですが、池尻方面や代官山方面まで出れば充実しています。
病院は近隣には少ないです。ドラッグストも近隣にないのでバスか徒歩で少し出向く必要があります。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は経ってますが、とても良くリニューアルされていると思います。
エントランスの宅配ボックスが少し圧迫感があるように思います。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
神泉、池尻大橋、渋谷と歩いて行けるのはかなりいい。時間が許すのであれば中目黒も行ける。
強いていうなら池尻大橋、渋谷両駅とも10分以上歩かないといけないところ。夏場の徒歩が厳しい。また神泉が最寄りというのも中途半端と言えば中途半端。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
奥渋と言うだけあって渋谷の近くとは思えない落ち着いた感じが好印象。少し歩けば目黒川にも行ける。
強いて言うなら大きな交差点が近くにあり騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスにオートロック、宅配BOXがある。
年季が入っているが手入れはされている印象。建物がピロティ構造なのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フルリノベーションされた部屋を内見したので部屋の設備自体に不満はなかった。
強いて言うなら、天井が低い。またインターネット環境に懸念がある。有線で接続しても最大で100Mしか出ないようだ。古いマンションなので仕方のないところなのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けば渋谷にも行けるので、困ることはほぼないだろ。
大型のスーパーまでの距離が少しあるのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに公園もあり子育て環境は良さそうに見える。
ハザードマップを見るとあまり安心出来る地域ではなさそう。土砂災害の特別警戒区域でもある。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。