松栄戸越マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩3分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区平塚1丁目21-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1971年11月
総戸数24戸
小学校区域品川区立京陽小学校
中学校区域品川区立戸越台中学校
専有面積38.61m² ~ 50.28m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松栄建設
施工会社松栄建設
管理会社自主管理

松栄戸越マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松栄戸越マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい松栄戸越マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

松栄戸越マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

松栄戸越マンションの売却ガイド

松栄戸越マンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには松栄戸越マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松栄戸越マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩3分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立京陽小学校
  • 中学校区: 品川区立戸越台中学校

松栄戸越マンションに関するよくある質問

松栄戸越マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松栄戸越マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松栄戸越マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が松栄戸越マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松栄戸越マンションはどのような物件ですか?

松栄戸越マンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩3分。築1971年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松栄戸越マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、歩けばTOC五反田があり、休日などはイベントが開催されています。なんと言っても日本一長い戸越銀座商店街があるため、飲み屋や、軽食、カフェ、タピオカといった流行から古き良き店まであり、飲食店の充実度は満点です。五反田駅から25分ほどですが歩いて行くこともできます。少し坂を昇るような形状になっていますが、苦ではありません。街灯がたくさんあるため、女性の方も安心です。主要駅としては、周りに五反田駅、大崎駅が徒歩で行けます。電車に乗れば、品川、東京、渋谷、蒲田など、メイン駅にもアクセス良好です。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】五反田駅まで池上線で2駅ですが、通勤時間帯は利用する客が多いため、かなり混雑します。下りは五反田駅始発なので待てば座ることが出来ますが、上りはドアからはみ出るほど人が多く乗ってきますので覚悟が必要です。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急池上線の荏原中延駅と、都営浅草線と東急大井町線の中延駅が利用できる東急目黒線の武蔵小山駅や西小山駅も徒歩20分ほどと、交通利便性はとても良い
デメリットは、強いて言えば東急池上線が地下鉄直結でないところしかし都営浅草線があるのでまだ良い
生活利便施設の充実
商店街があるので必要最低限の生活用品は賄えるおしゃれな店は少ないが、隠れた飲食の名店はあるカフェやレストラン、服などは自由が丘や五反田で全然間に合う
強いて言えばもうすこし、カフェや、中華料理以外の飲食店などあれば良いと思う おしゃれなお惣菜のお店が欲しい
飲食店の充実
ラーメンの名店、ピザ屋さん、ハンバーガー、ホットサンドの店などが良く雑誌に取り上げられている地元のケーキ屋さんも美味しい
中華料理屋さんが多いもう少し、カフェなどあると良いな
暮らし・子育て環境の充実
荏原中延駅は、改札入って、エスカレーターか階段をおりるだけ。エレベーターも設置してある。とてもコンパクトで利用しやすいのは地味ながらたかいポイント
国道沿い以外は静かで良いのだが、狭い道が多く歩道もきちんと分けられていないので、ベビーカーや小さいお子さん連れの時は注意が必要です
治安
駅前に交番もあり、治安は良い 駅周辺は、最近古い建物が高層マンションになり、少しずつ景観がきれいになってきている
駅と駅の間の住宅街は少し暗いところもあるかもしれない 荏原中延駅近くのパチンコ屋は無くなったが、中延駅周辺にはある
コストパフォーマンス
都心に近いので、家賃は高い物価は普通か店を選べば安いものもある
駅前の道路事情も含めた開発などあればいいが、土地がないので無理かな
交通利便性
特段先を感じない近くに五反田駅もあるので、山手線の利用も便利だった。
利用者が多いので駅の中は混み合うなと感じました。
生活利便施設の充実
商店街があるのでとても便利だった。商店街はとても活気があった。
デパートなどは無い。大きな商品を買うためには、街まで出なければいけない。
飲食店の充実
飲食店に関しては、福山なかったお店も多く、選ぶ範囲も大きい
もう少し安い定食屋等があればいいと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
都内でも割と住みやすいのではないかと、もし子供も育てやすいと思う。学校の校庭等もしっかりしている。
もう少し森林などがあればいいなと感じた。池などもない。
治安
治安の悪さと言えば特に感じる事はなかった。
白い道をバイクが暴走することを1回だけ見かけた。
コストパフォーマンス
家賃は思ったりも安い。山手線の外にあたるので、その可能性もある。
とは言え、隣のでめちゃくちゃ安いと言うわけではない
交通利便性
荏原中延駅には東急池上線が通っています。また、徒歩7分で中延駅に行けるので東急大井町線も使えます。その他では約10分の場所に戸越駅もあるので都営浅草線も使えます。
荏原中延駅には東急池上線しか通っていない。
生活利便施設の充実
荏原中延駅周辺は昔ながらの商店街があり、落ち着いた雰囲気の街です。駅周辺はお店が豊富で日用品の買い物には困らないです。
大型ショッピング施設や娯楽施設がほとんどない。
飲食店の充実
ファストフード店やチェーン店が多数点在し、ちょっとした食事には困りません。
お洒落なカフェや話題になりそうなスポットがほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気の漂うエリアで住環境、利便性はそこそこ良いです。
強いて挙げれば、子供達が安心して遊ぶところが少ないのが残念です。
治安
荏原中延駅周辺の犯罪発生率が低く、治安はとても良いです。地元の人達や地域の親交、駅前の交番などにより、街の治安はしっかり守られています。
駅から離れると街灯が少ないので夜道に一人で歩く場合は注意が必要。
コストパフォーマンス
周辺駅で見るとやや低め。東京都全体で見れば家賃相場はお得です。
昔ながらのお家が多くて雰囲気は良いが、お洒落な建物は少ない。
交通利便性
駅を降りたら商店街なので一回降りて買い物するのに利便性がいい。
そんなに綺麗な駅構内でなく、階段で乗り降りが大変なイメージはある。トイレももう少し綺麗になってくれたら、、
生活利便施設の充実
食べるところや買い物や食べ歩きもできる店も多いのでそれは楽しい。
最初は何回も降りて散策したが、ある程度見尽くしたら何度も行くというのがなくなった。
飲食店の充実
それなりに行きたいと思う店があるので良いが、飛び抜けて良いという店はない。
昔なたらの店が多いので、安さとかでなく雰囲気を楽しむのにはいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
一通りのものは揃うのと家族連れも多い印象。
時々定員に大きな声を出している人がいる。稀ではあると思いますが、、
治安
家族連れも多かったり年配の方も多いので治安はいい。
夜はそれなりに静かにはなるが治安が悪いというほどではない。
コストパフォーマンス
五反田やTOCまでの利便性はとてもいい。
渋谷や恵比寿に行くには山手線への乗り換えが必要。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。