松ヶ崎北山通アーバンライフの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市左京区松ケ崎雲路町1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年7月
総戸数32戸
小学校区域京都市立松ケ崎小学校
中学校区域京都市立下鴨中学校
専有面積75.84m² ~ 131.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社関電コミュニティ

松ヶ崎北山通アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、76〜131m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。松ヶ崎北山通アーバンライフは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、松ケ崎雲路町1-7の利便性を評価しています。松ヶ崎北山通アーバンライフなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数32戸という点が安心材料になりました。松ヶ崎北山通アーバンライフは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、松ヶ崎北山通アーバンライフのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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松ヶ崎北山通アーバンライフの売却ガイド

松ヶ崎北山通アーバンライフは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は修学院駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松ヶ崎北山通アーバンライフの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

松ヶ崎北山通アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 修学院駅まで徒歩7分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立松ケ崎小学校
  • 中学校区: 京都市立下鴨中学校

松ヶ崎北山通アーバンライフに関するよくある質問

松ヶ崎北山通アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松ヶ崎北山通アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松ヶ崎北山通アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が松ヶ崎北山通アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松ヶ崎北山通アーバンライフはどのような物件ですか?

松ヶ崎北山通アーバンライフは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修学院駅徒歩7分。築2008年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松ヶ崎北山通アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】地下鉄の電車の本数が多く逃しても次がすぐ来て、京都駅まで1本で行けてしまうのがメリットです。大学の近くに大学生が借りることの出来るアパートが多く入居時に迷うほどであった。夜すごくうるさいことはなく助かる。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】終電が少し早い事と1番出口に行くエスカレーターと目の前の歩道までの距離をもう少し作った方がいいかと思います。一人暮らしにしては少し家賃が高いかなと思うが、京都なのでしかたないと思っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】目の前がコンビニでありとてもいい。新しくスーパーのような施設が駅の横にできるらしく更に生活がしやすくなりそう。1番出口をよく使うのだが、基本的に治安が悪いことはなく道も明るく夜でも歩きやすい。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】コンビニはあるものの現段階スーパーは自転車で移動してる身からすれば、少し遠い印象を受ける。1番出口でエレベーターに差し掛かるところの地面が崩れているのがずっと前から気になっている
買い物・飲食店充実度 ★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】地下鉄で隣の駅に行けば美味しいパン屋やモスなどがある。駅から少し歩いたお弁当屋さんは安く美味しい。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】近くに有名なご飯屋さんは無く、少し入りずらい印象のものが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】幼稚園や大学が近くに多く、よく大学生が夕方ぞろぞろと駅に向かっているのを見る。駅にしっかりエレベーターがある。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】公園が少なくで、少し遠くまで行かないと無い印象である。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【修学院駅に対する口コミ】出町柳駅まで5分程度、本数も多くて便利です。家賃は安くない地域ですが、落ち着いていながら買い物環境も充実している稀有な地域だと思います。
【修学院駅に対する口コミ】京都駅まで鉄道を使っては行きづらく、バスを利用したり、他の路線を乗り継ぐ必要がある。市内中心部よりも自然が多く、鄙びた印象はあるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【修学院駅に対する口コミ】駅の周辺のスーパーが3軒、ドラッグストアが2軒、郵便局、コンビニもあります。修学院駅から西の松ヶ崎方面は治安が良いと思います。修学院方面はわかりません。
【修学院駅に対する口コミ】病院は複数ありますが、小児科がないのが難点です。川端通は交通量が多く、まれにスピード超過や信号無視の車をみかけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【修学院駅に対する口コミ】駅前にパン屋、弁当屋、飲食店があります。
【修学院駅に対する口コミ】ランチやお茶が出来るような飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【修学院駅に対する口コミ】幼稚園・保育園の数、公園の数などは普通です。
【修学院駅に対する口コミ】子育て環境に関しては可もなく、不可もなくといった感じです。土地柄なのか、おちついた人が多い印象で、子連れも温かく見守ってくれる雰囲気は感じます。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】京都市内へのアクセスがとても簡単でとても便利京都市内を走るバスがあるが料金がとても安い
【松ヶ崎駅に対する口コミ】便利な半面、通勤時に関してはとても混んでいる京都市内ということもあり家賃が高めに設定してある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】地元のスーパーマーケットや小規模の商店があるので便利治安が非常に良く住みやすい地域になっている
【松ヶ崎駅に対する口コミ】大型のショッピングモールの施設がないので遊ぶには不便強いてあげるなら、近所同士の小さなトラブルを見かけた
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】カフェや飲食店が充実しており、安い価格で利用できる
【松ヶ崎駅に対する口コミ】レストランや海外独自の料理店が少ないので、他のエリアに移動しないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】自然が多くとても静かな住宅地が多いので落ち着いて生活できる
【松ヶ崎駅に対する口コミ】町が静かなためあまり若者向けの街ではない
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】本数が多いとは言えないが、利用者が多いわけではないのでちょうどいいと思う。すぐ近くにバス停がある。治安が言い分家賃は高めだが、下鴨等に比べるとまだ安いと思う。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】ほどよく田舎なので、タクシーがなかなか捕まらない。駅から遠くなればなるほど利便性は悪くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅から出てすぐのところにコンビニとスーパーがある。治安は特に問題ないと思う。夜遅い時間でもそこそこ明るい。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】昔はスーパーがTSUTAYAだったので、その方がフラッと立ち寄れてよかった。大学が近くにあるので、たまにうるさい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】徒歩5分程のところにお弁当屋さんがある。すぐ隣にレストランもあった。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】少し高そうなお店ばかりで、チェーン店があってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】徒歩圏内に小学校がある。左京区役所も徒歩5分程のところにある。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は見たことがない。公園も少ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
出町柳駅まで5分程度、本数も多くて便利です。
京都駅まで鉄道を使っては行きづらく、バスを利用したり、他の路線を乗り継ぐ必要がある。
生活利便施設の充実
駅の周辺のスーパーが3軒、ドラッグストアが2軒、郵便局、コンビニもあります。
病院は複数ありますが、小児科がないのが難点です。
飲食店の充実
駅前にパン屋、弁当屋、飲食店があります。
ランチやお茶が出来るような飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の数、公園の数などは普通です。
子育て環境に関しては可もなく、不可もなくといった感じです。土地柄なのか、おちついた人が多い印象で、子連れも温かく見守ってくれる雰囲気は感じます。
治安
修学院駅から西の松ヶ崎方面は治安が良いと思います。修学院方面はわかりません。
川端通は交通量が多く、まれにスピード超過や信号無視の車をみかけます。
コストパフォーマンス
家賃は安くない地域ですが、落ち着いていながら買い物環境も充実している稀有な地域だと思います。
市内中心部よりも自然が多く、鄙びた印象はあるかと思います。
交通利便性
バス停が出てすぐにある。折返し駅の次なので座りやすい。
改札が一つ側に偏っていて、端っこから遠い。
生活利便施設の充実
駅を出て道を渡ればすぐにコンビニがある。
スーパーなどの買い物する施設があまりない。
飲食店の充実
一乗寺のラーメンがたくさんあるエリアまで歩いて行くことができる。
駅を出てすぐのところには飲食店が殆どない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校がある。また、保育園もある。
大きい公園が近くにないので子供が思いっきり遊べる場所がない。
治安
人通りが多いので人の目があり不審者が出にくく安全。
住宅街の方は少し暗い道があるので、危険かもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は大学が近いので安いところも多く住みやすい。
食品を買うためのスーパーが近くにない場合がある。
交通利便性
スーパー、ドラッグストアが駅周辺に多い。手土産として持っていけるような物、ケーキや和菓子店も多い。
運賃が高すぎる。観光シーズンは混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、また現在イオンが建設中です。
強いてあげれば雑貨店がない。近くの商店街がさびれている。
飲食店の充実
ケーキ屋さんや和菓子屋さんがあり、よく利用します。
ランチ・ディナーに利用出来るようなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園は充実しています。
おむつ替え出来るようなお店がないような気がします。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。治安が悪いと聞いたことがありません。
強いてあげればシャッター商店街が暗いです。
コストパフォーマンス
スーパー、学校が近くにあり不便はないです。
強いてあげれば土地の価格が少し高いところです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。