松ヶ崎パーク ホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市左京区松ケ崎雲路町5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年2月
総戸数29戸
小学校区域京都市立松ケ崎小学校
中学校区域京都市立下鴨中学校
専有面積58.02m² ~ 82.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

松ヶ崎パーク ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松ヶ崎の整った住宅街を重視して候補に入れました。勤務先への移動時間を短くしつつ、休日も周辺で用事を済ませられる点に魅力を感じています。地下鉄利用のしやすさにも魅力を感じています。駅や主要道路に出やすい一方で、住まいとしての静けさも保てそうなのが良いです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 地下鉄利用のしやすさを重視して候補に入れました。京都市内で長く住む前提で、街の落ち着きと利便性の両方を確保できる点を重視しています。教育環境と住環境のバランスにも魅力を感じています。建物の印象も含めて、実需として納得感のある選択肢だと考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 教育環境と住環境のバランスを重視して候補に入れました。今の住まいより生活動線が整い、日常の買い物や通院がしやすくなることを期待しています。松ヶ崎の整った住宅街にも魅力を感じています。現地の雰囲気が落ち着いており、無理なく京都らしい暮らしを続けられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 松ヶ崎の整った住宅街を重視して候補に入れました。将来の住み替えも見据え、立地の分かりやすさと資産性のバランスを評価しています。地下鉄利用のしやすさにも魅力を感じています。周辺に必要な施設が揃っていて、住み始めてからの生活イメージを持ちやすかったです。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 地下鉄利用のしやすさを重視して候補に入れました。子どもの通学や家族の通勤を考えると、周辺環境が整っていることが大きな決め手です。教育環境と住環境のバランスにも魅力を感じています。今後年齢を重ねても、移動や買い物に困りにくい立地だと思っています。
NG条件 収納不足

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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松ヶ崎パーク ホームズの売却ガイド

松ヶ崎パーク ホームズは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は松ヶ崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松ヶ崎パーク ホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

松ヶ崎パーク ホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松ヶ崎駅まで徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩7分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立松ケ崎小学校
  • 中学校区: 京都市立下鴨中学校

松ヶ崎パーク ホームズに関するよくある質問

松ヶ崎パーク ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松ヶ崎パーク ホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松ヶ崎パーク ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が松ヶ崎パーク ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松ヶ崎パーク ホームズはどのような物件ですか?

松ヶ崎パーク ホームズは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松ヶ崎駅徒歩7分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松ヶ崎パーク ホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】京都駅まで乗り換えなしで15分程度で行けます。始発駅(国際会館)の次の駅なので、朝の通勤ラッシュ時も、確実に座ることができます!利便性が高く、住みやすいので、京都に住むなら松ヶ崎駅周辺に住みたいと思っています。 大学があるので、一人暮らし用のマンションは比較的安く賃貸で出ているイメージです。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】他の路線(京阪や阪急)との複数利用はできません。それなりに土地の値段はします。マンションが少ないので、マンション購入は難しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅を出たところにローソンがあるので、通勤時に利用しやすいです。京都の中でも高級住宅街が多い地域なので、治安が良いです。飲み屋も少ないので、酔っ払いなどもいません。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅の改札内にお店はありません。コンビニやキオスクなどができるといいなぁと期待しているのですが。。治安に関してデメリットは思いつきません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】少し歩いたところに、サンマルクカフェがあり、美味しいパンが食べれます。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】周辺に飲食店は少ないです。飲み屋などは少ないので、酔っ払いがほとんどおらず、治安は良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】自然も多く、治安も良い場所なので、すごしやすいです。駅周辺にお店は少ないですが、電車で数分で繁華街に出れるので、不便はないです。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】図書館が徒歩圏内にあればよいなぁと思っています。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】京都工芸繊維大学や京都ノートルダムの最寄り駅であるため学生が多い街で、学生向けのリーズナブルな喫茶店が多いです。下鴨神社のある周辺は、高級住宅街で落ち着いた雰囲気で治安も良いです。高野川の川沿いには桜が多く植えられているので、春には満開の桜を楽しめます。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅周辺は高級住宅街ということで、飲食店も高級志向のため生活をするのにお金がかかります。
2024年06月 メリット
交通利便性
出町柳駅まで5分程度、本数も多くて便利です。
京都駅まで鉄道を使っては行きづらく、バスを利用したり、他の路線を乗り継ぐ必要がある。
生活利便施設の充実
駅の周辺のスーパーが3軒、ドラッグストアが2軒、郵便局、コンビニもあります。
病院は複数ありますが、小児科がないのが難点です。
飲食店の充実
駅前にパン屋、弁当屋、飲食店があります。
ランチやお茶が出来るような飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の数、公園の数などは普通です。
子育て環境に関しては可もなく、不可もなくといった感じです。土地柄なのか、おちついた人が多い印象で、子連れも温かく見守ってくれる雰囲気は感じます。
治安
修学院駅から西の松ヶ崎方面は治安が良いと思います。修学院方面はわかりません。
川端通は交通量が多く、まれにスピード超過や信号無視の車をみかけます。
コストパフォーマンス
家賃は安くない地域ですが、落ち着いていながら買い物環境も充実している稀有な地域だと思います。
市内中心部よりも自然が多く、鄙びた印象はあるかと思います。
交通利便性
本数が多く乗り過ごしても次発がすぐ来る点が便利。
強いてあげるならば、通学などの理由を除いて出町柳方面でない方角へはあまり乗らない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがすぐそばにあり、出かける際も帰宅の際にも便利。
付近に遊べる施設がなく、遊ぶ際などは不便さを感じる可能性がある。
飲食店の充実
カフェがあるのと、少し歩けばラーメン街道がある。
ラーメン街道が近くにあるとはいえ、最寄りは一乗寺駅との間になり、修学院駅のメリットとは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、小さい子供が遊ぶ場所は多い。
保育園が少し遠いのと、中高生が遊ぶ場所が少ない。
治安
近くに交番があり、安心感がある。酔っ払いやヤンキーに絡まれることもない。
夜になると排気音のうるさいバイクが走っている時があり、うるさい。
コストパフォーマンス
修学院駅は賃金の切り替わりの場でもあり、叡山電車の距離と値段のコスパが最もいい場所になる。
強いて言うならば、土地代がやや高めになっている。

松ヶ崎パーク ホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価185.19万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.05 183.14 242.24 2014-09-05 2LDK 58.02㎡ 133.9万円/㎡2018-08-07 3LDK 70.84㎡ 167.06万円/㎡2018-09-17 3LDK 70.91㎡ 171.56万円/㎡2018-12-05 3LDK 70.84㎡ 167.06万円/㎡2020-01-17 3LDK 70.91㎡ 152.91万円/㎡2025-03-02 3LDK 70.84㎡ 232.39万円/㎡2025-04-08 3LDK 70.84㎡ 227.73万円/㎡2025-05-17 3LDK 70.48㎡ 228.89万円/㎡ 2014-09 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-17 2階 3LDK 70.48㎡ 228.89万円/㎡
2025-04-08 2階 3LDK 70.84㎡ 227.73万円/㎡
2025-03-02 2階 3LDK 70.84㎡ 232.39万円/㎡
2020-01-17 4階 3LDK 70.91㎡ 152.91万円/㎡
2018-12-05 5階 3LDK 70.84㎡ 167.06万円/㎡
2018-09-17 6階 3LDK 70.91㎡ 171.56万円/㎡
2018-08-07 5階 3LDK 70.84㎡ 167.06万円/㎡
2014-09-05 2階 2LDK 58.02㎡ 133.9万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。