東陽第三ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/六軒駅 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県各務原市蘇原六軒町3丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数10戸
専有面積62.97m² ~ 62.97m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

東陽第三ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東陽第三ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東陽第三ハイツの売却ガイド

東陽第三ハイツは岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六軒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東陽第三ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東陽第三ハイツを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六軒駅まで徒歩3分
  • 名鉄各務原線/六軒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

東陽第三ハイツに関するよくある質問

東陽第三ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東陽第三ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東陽第三ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東陽第三ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東陽第三ハイツはどのような物件ですか?

東陽第三ハイツは岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六軒駅徒歩3分。築1990年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東陽第三ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六軒駅に対する口コミ】駐輪場がある。近くにはタクシーに乗れるところもある。周りに大きな有名所はないが、生活に決して困ることはない。
【六軒駅に対する口コミ】無人駅であるので、定期券を買ったりすることができない。なにか集まってみんなでワイワイできるところはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【六軒駅に対する口コミ】近くに病院が多く、小中学校に近い。コンビニに近い。住民は仲が良く、住民間で問題はあまり起こっていない。
【六軒駅に対する口コミ】近くになにか目立った商業施設がある訳ではない。自衛隊の航空基地があるので、飛行機の騒音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【六軒駅に対する口コミ】大きな有名所はないが、個人経営の美味しいお店はある。
【六軒駅に対する口コミ】オシャレなカフェなど、最近の流行りがありそうなところはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六軒駅に対する口コミ】小中学校が近く、保育所もある。この駅はスロープがある。
【六軒駅に対する口コミ】公園はあるが、決して大きくはなく、ボールが使えないところもある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六軒駅に対する口コミ】2面2線式、対面ホームへは踏切利用で電車通過時には利用できません。ただし、名鉄各務原線の他の駅舎では2面2線で2つの改札口を設け対面ホームに移動出来ない場合もあります。また、六軒駅には駐輪場がありますので最低限の設備は存在します。また急行停車駅でもあります。
【六軒駅に対する口コミ】周辺にコンビニが存在しないこと、駅周辺の六軒通りには横断歩道がほとんど存在せず利用しにくいこと。良く言えば田舎の駅という印象です。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駐輪場がある。近くにはタクシーに乗れるところもある。
無人駅であるので、定期券を買ったりすることができない。
生活利便施設の充実
近くに病院が多く、小中学校に近い。コンビニに近い。
近くになにか目立った商業施設がある訳ではない。
飲食店の充実
大きな有名所はないが、個人経営の美味しいお店はある。
オシャレなカフェなど、最近の流行りがありそうなところはない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が近く、保育所もある。この駅はスロープがある。
公園はあるが、決して大きくはなく、ボールが使えないところもある。
治安
住民は仲が良く、住民間で問題はあまり起こっていない。
自衛隊の航空基地があるので、飛行機の騒音が気になる。
コストパフォーマンス
周りに大きな有名所はないが、生活に決して困ることはない。
なにか集まってみんなでワイワイできるところはない。
交通利便性
三柿野が近いので人が多いように思う。六軒通りの近くだから店がなくて困ることはない。
三柿野が近いので人が多いように感じる。そのため電車で座ることができるのは少ない。
生活利便施設の充実
ゲンキーやコスモス、コンビニが近い位置にある。
アミューズメント施設はない。新加納のイオンや岐阜まで行く必要がある
飲食店の充実
近くに食べログで高評価の店が多くグルメがよく利用している
どれも駅から遠いため歩かないといけないい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いので子供達の通学下校が見られるのがいいと思う。
電車の後や飛行機の音が気になる人がいるかもしれない
治安
夜でも明かりがよくついていることが多く、大通りは安心できる
大通り以外は街灯が少ないから少し心配に思える。
コストパフォーマンス
駅近で移動の時に時間かけずにこれるからいい。
名古屋に行くのに犬山と岐阜行きがあるがどちらも乗り換えを挟まないといけない
交通利便性
商店街が近くにあり、毎年夏に開催される歩行者天国は行きやすいです。また、陸上自衛隊が開催するブルーインパルスもとても人気で、1番近い駅が六軒駅なので毎年ここで降りて向かっています。ポケモンGOでもジムがここにあるので、よくバトル目的で行きます。
強いてあげれば、ほかの駅と違い、歩道橋がないため、遅れると乗れません。
生活利便施設の充実
六軒駅の近くにはゲンキーやコンビニ(ファミリーマート)があるので、降りた後に買い物をして帰る人も多いようです。近くのそば屋も、かなり人気です。また、接骨院や内科もあるので、私は病院目的で六軒駅をよく使っています。
六軒駅になれていない人には、店の行き方が少し分かりにくいかもしれません。
飲食店の充実
老舗の蕎麦屋さんは近所の方々や近くの会社の方がよく通われており、人気店です。少し歩けば本格フランス料理店や雑誌・テレビ出取り上げられたこともある中華のお店があり、飲食店は充実していると言っていいと思います。
飲食店も地図アプリで探さないと見つけにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園はかなり多い方ですし、すぐ近くに小学校もあります。また、公園は自動販売機並に公園少し歩けばまた公園、といった具合ですので、子供たちが遊び場所に困ることはまず無いでしょう。遊具の設備もとても良いです。
強いて言えばありすぎるところくらいです。
治安
カードゲーム会社の本社があり、大きめのカードショップがありますが、それによって事件が起きたり、若者がたむろしたりすることはなく、治安はかなり良い方だと思います。酔っ払いも滅多に見かけず、深夜でも女性が安心して出かけることの出来る環境です。
少し問題になったスケートボードを好む青年がいることくらいです。
コストパフォーマンス
コンビニや薬局、スーパーが近く、そば屋やフランス料理店、中華料理店がある。また、大手ゲーム会社の本社ビルがあり、そこそこ有名である。子供用、ご年配の方用の施設が揃っており、地域の中でも交流が見られます。
もし地図や交番などが近くにあれば、道がわかりやすいかもしれません。
交通利便性
急行が停まる。JR蘇原駅と違って陸橋を渡らなくてもホームに行けるので、スーツケースやベビーカーを運んで移動する時は楽。
名古屋~名鉄犬山周りと名古屋~岐阜周りの終着点。つまり名古屋まで行くには一番時間がかかる駅。自転車置き場も有料。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニやスーパー、薬局が多い。スーパーは夜遅くまで営業してるので助かる。
レジャー要素のある商業施設は駅近くにはあまりない。車があればイオンとかロックタウンに行けるが。
飲食店の充実
個人経営だが居酒屋はちらほら。元々商店街があったからだと思う。
ファミリーで入れるような店は少なく、居酒屋やスナックが主。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。スーパーもベビースペースあり、小学校も近い。駅がスロープ有りなのでベビーカーでも駅から出掛けられる。
あまりないが、中学校は少し遠いかもしれない。
治安
悪い噂は聞いたことがないので多分大丈夫だと思う。少し東に交番もある。酔っぱらいも見かけたことがない。
駅そばの通りを1つ外れると閑静な住宅街であり、薄暗い。夜遅くは気を付けた方がいいか。
コストパフォーマンス
各務原市の中でも那加より地価が安く、生活必需品が売っている店も多い。当然岐阜市より地価も安く、コスパは良い。
生活圏が各務原市の人なら良いが、岐阜市名古屋方面に通学通勤する人には通勤時間が堪える。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。