東武ハイライン東山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩3分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都目黒区東山3丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年1月
総戸数60戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東山中学校
専有面積20.67m² ~ 63.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東武ハウス工業
施工会社木内建設
管理会社東急コミュニティー

東武ハイライン東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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東武ハイライン東山の売却ガイド

東武ハイライン東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東武ハイライン東山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東武ハイライン東山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩3分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東山中学校

東武ハイライン東山に関するよくある質問

東武ハイライン東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東武ハイライン東山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東武ハイライン東山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東武ハイライン東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東武ハイライン東山はどのような物件ですか?

東武ハイライン東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩3分。築1979年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東武ハイライン東山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】・今のところ利用者数に見合った大きさであること。 ・大きすぎないこと。 ・出てすぐ、地上の商店街に直結していること。 ・渋谷から一駅で便利なこと。 ・一応準急が止まること。 ・乗るホームを間違えても、小さいので反対側にすぐ行けること
【池尻大橋駅に対する口コミ】・エスカレーターが一切ない。 ・準急が止まるのに、準急の本数が少ない。 ・老朽化が目立つ ・エレベーター利用時の改札がちょっと変わっていて高齢者が戸惑う ・ホームドアがない
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。また商店街や近くにスーパー、図書館もあり生活には便利。
建物自体は古い。共用部や自転車置き場は古さを感じる。
2025年07月 メリット
交通利便性
複数路線乗り入れ駅で都心へのアクセスがいい
JRが乗り入れていない。目黒川が流れていて土地が低い、洪水の心配がある
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実。区役所も近い。
週末は人が多いので歩きづらい。特に花見シーズンは人が多い。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、ファストフードなどが充実している。
飲食店が夜遅くまで開いているので治安が少しだけ不安。
暮らし・子育て環境の充実
駅は使いやすいのと、5分歩けば住宅街があり暮らしやすい
人気のある街なので家賃や住宅価格が高い。
治安
若い人の多い街だが、犯罪が多いイメージはない。属性的には落ち着いている人が多いイメージ。
恵比寿に比べれば治安はいいほうだが、最近は外国人も増えてきている。
コストパフォーマンス
おしゃれなお店が多いがそれほど単価が高い印象はない。
家賃は年々高くなってきているが、古くて比較的安い物件もあるので選べる。
交通利便性
電車の他にバスが利用できます。渋谷までであれば、ひっきりなしにバスが来ます。渋滞が発生していない限り、10分も待つ事はありません。
日中は良いのですが、朝晩のラッシュ時は電車・バス共に混み合います。とはいえ、渋谷と池尻大橋は徒歩で30分ほどです。交通機関が苦痛な場合は徒歩もありです。
生活利便施設の充実
生鮮食品などの買い物はスーパーがあり、ほぼほぼ、そこを利用する事になります。あとはコンビニを利用する事になります。
パン屋さんなどはありますが、八百屋や魚屋などは皆無となります。
飲食店の充実
飲み屋さんもあり、お店に困る事はありません。
松屋などはありますが、基本的には価格帯が高めとなります。安くて量が欲しい場合は三軒茶屋や駒場へ向かった方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園などが整備されており、遊べる場所も整備されています。また小さいですが図書館もありますので、子育てに困る事はありません。
交通量が多いので、事故はもちろんですが空気などが悪いです。
治安
大橋に交番があり、ほぼお巡りさんが常駐しています。また、夜中でも交通量がある為、大通りを歩く分には女性の独り歩きも可能です。
大通りから裏に住宅街となります。一気に人通りがなくなり静かになります。治安という意味では少々心配です。
コストパフォーマンス
渋谷から徒歩圏内なので、少々家賃は高くなりますが、生活に困る事はありません。
大通りがあるので、基本的に騒々しいです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。