東栄マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線/鴫野駅 徒歩14分 JRおおさか東線/放出駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区永田4丁目13-16
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1974年7月
総戸数17戸
小学校区域大阪市立諏訪小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積20.00m² ~ 43.20m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社海洋建設
管理会社自主管理

東栄マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 20〜43m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。東栄マンションなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 深江橋駅に近い永田4丁目13-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、東栄マンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで20〜43m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東栄マンションを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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東栄マンションの売却ガイド

東栄マンションは大阪府大阪市城東区に位置する鉄骨造のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東栄マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

東栄マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ今里筋線/鴫野駅 徒歩14分
  • JRおおさか東線/放出駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立諏訪小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

東栄マンションに関するよくある質問

東栄マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東栄マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東栄マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東栄マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東栄マンションはどのような物件ですか?

東栄マンションは大阪府大阪市城東区に位置する鉄骨造です。深江橋駅徒歩4分。築1974年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東栄マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【放出駅に対する口コミ】おおさか東線が直通したことにより、駅の利便性は圧倒的に向上した。 北新地、新大阪、奈良にも直通電車が走っており、JR京橋駅も2駅(快速なら1駅)で到着する。 駅の南北側に抜けることができるので幅広い範囲での住居圏として利用することができる。
【放出駅に対する口コミ】駅前は絵に書いたような昭和が依然として広がっており今後も計画はなさそうで全く期待できない。 (いい意味で味わいがあればよいが、ただただ古ぼけており、閑散としてるという何も利点をあげることができない。特に駅前の赤坂がそれを象徴するようにそびえて立っている。) メリットの利便性を打ち消し、駅自体のポテンシャルを全くと言っていいほど0にしている、残念な駅周辺。 駅周辺には本当に各駅停車レベルにも満たないほどのエンタメ0の街です。 ポテンシャルに対して、ここまで可能性を殺す駅を見たことがない。本当にもったいない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】この駅の一番のメリットは駅の周辺には焼き肉店があったり 牛丼屋があったりとこの駅の周辺で食事をしようと思った時は 特に困らないというのがあります。 なので一人暮らしをしている人もこの駅は便利で使いやすいというのがあります。
【深江橋駅に対する口コミ】デメリットはこの駅は比較的夜になると寂しくなるので 夜道は少し怖いというのがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
改札を出たあと、地下鉄、市バス、タクシーなどの乗り継ぎが良いです。新大阪まで乗り換え無しで行くことができるようになりました。駅構内のトイレも綺麗です。
快速は止まりません。電車の乗り降り時隙間があるため、特に高齢者やお子様連れの方は気をつける必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやケーキやさん飲食店があります。
大きな商業施設はないため、一駅先まで行く必要があります。
飲食店の充実
自転車があれば、5分ほどでおしゃれな飲食店に行けます。
駅周辺では、おしゃれな飲食店はあまり見られません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレは広く、綺麗で子育て中のママだけでなく、パパも使いやすい場所にあります。
公園は多いとは言えないので、もう少し数が増えればいいと思います。
治安
昼夜ともに静かで治安は良い方だと思います。
しいてあげれば、交番がもう少し駅のそばにあってもいいかと思います。
コストパフォーマンス
繁華街のようなうるささは無く、交通の便が良いためすぐにデパートなど繁華街にいけます。
敷いてあげれば、駅周辺に100円均一や雑貨店などが入った総合施設があればもっと便利になるかと思います。
交通利便性
JR学研都市線、JRおおさか東線、地下鉄と3way利用可能です。
JR鴫野は普通電車しか停まらない為、1時間に4本しか電車は来ません。毎日のように遅延するので、毎朝通勤前に遅延情報を確認した方がいいです。地下鉄は朝でも比較的空いているので、中央線や御堂筋線に比べると快適に使えます。
生活利便施設の充実
駅前スーパー→コノミヤ、フレスコ駅前ドラッグストア→マツキヨ、セイムズドラッグ救急病院や耳鼻科等の各種医院も駅前にいくつもありす。
商業施設は何もないので、服や雑貨等のショッピングは一切楽しめません。近場では京橋の京阪モールか、鶴見のイオンモールまで行く必要があります。ザ•住宅地なので、買物施設を求められる方には向いていません。
飲食店の充実
駅前の開発が進み、昔より飲食店は増えました。焼肉、ラーメン、カフェと一通りは揃っています。
特にチェーン店はほぼありません。子どもが小さい間、さっといける店がなく不便でした。ガストなどのチェーン店やうどん屋、回転寿司は自転車か車でないと行けません。スタバやドトールといったフランチャイズ店も一切ないので、ちょっとカフェでお茶は出来ません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校が固まっています。市の子育て支援施設も平日毎日開所しています。公園も多く、小さいお子さまがいる方にはいい環境と思います。
公園以外の遊ぶスポットはありません。お隣の放出駅に比べると、塾の数は少ないです。
治安
一本道を入ると暗いところもありますが、変質者が出たといった話はあまり聞きません。
飲食店が少ないので、夜に酔っ払いが道で寝ているようなことは見たことありません。
コストパフォーマンス
子育て環境はとても良いです。ファミリー層向けの賃貸物件が少ないこともあり、ファミリー層が賃貸で住むには家賃が少し高めです。分譲マンションを購入して住むにはとても良いエリアと思います。
ファミリー層向けの賃貸物件が非常に少ないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。