東急ドエル清水の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩14分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町2丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数35戸
小学校区域目黒区立月光原小学校
中学校区域目黒区立第七中学校
専有面積23.89m² ~ 81.40m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域
分譲会社東京急行
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエル清水の売却ガイド

東急ドエル清水は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル清水の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル清水を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩14分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩14分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立月光原小学校
  • 中学校区: 目黒区立第七中学校

東急ドエル清水に関するよくある質問

東急ドエル清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル清水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル清水の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエル清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル清水はどのような物件ですか?

東急ドエル清水は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩14分。築1973年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル清水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
子供が2人いましたが、隣が集会所、逆隣が階段一階が会社のため、結構騒いでも大丈夫でした。
借地権のため、自分の半分持ち物ではない感じだったので、購入した感じが薄かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
池のある公園も近く、コンビニ屋、郵便局本局も近く、何かと便利でした。
駅に向かうのに、大きい通りを渡らないといけないので、遠い感じがしました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
階段で2階でしたが、それほど急ではなく、上がったらすぐに部屋だったので楽でした。古い割には、綺麗に掃除されてました。
古い分、ドアも古い感じで、壁にはヒビも入っていて、耐震的にはどうかな?という感じでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリフォーム済みで、全てが綺麗でした。初めて食洗機が付いていて。楽チンでした。
南向きでしたが、朝日はあまり入る感じでなく、昼過ぎから日没までは日が当たる感じで、朝ちょっと暗いのが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ横に、パンの工場があり、安く提供してくれました。すぐそばにちょっとしたコンビニがあり買い物も便利でした。
大きいスーパーはなく、駅前まで行かないとちゃんとした買い物はできませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな池がある公園も近く、小学校もすぐそばで、下町的な感じもあり環境は良かったです。
駅からは14分ほど離れていたので、電車を使う時や、雨が降っているときは外出は大変でした。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急東横線学芸大学駅、東急目黒線武蔵小山駅の両方にアクセス可能 男性の足で両方とも12分ぐらいだと思う。 バス通りに面しており、目の前にバス停もある。 交通の便はとても良いと思う。
東急東横線学芸大学駅に行くには、目黒通りをわたらなくてはいけない。 信号待ちによっては時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境は良い。 周囲は基本的に住宅街で治安も良いと思う。 公共施設も近隣にある。
デメリットはあまり浮かばないが、周囲に飲食店等は少ない。 コンビニも少し遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は、まあまあきれいに整理されていると思う。
オートロックではないので、誰でも入ってこれる点はデメリットかもしれない。 あと、エレベーターはないので、足が悪い人は高い階は厳しいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
仕様や設備は、まあまあのレベル。 当時の標準的な仕様だと思う。
築年が古いのでそんなに期待してはいけないと思う。 リノベーションしていない部屋は厳しいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
学芸大学駅、武蔵小山周辺に行けば問題はない。 各種店舗がそろっている。
目黒通り沿いにも店舗があるが、歩いていくには大変かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内内に、公立小学校、公立中学校があり、子育てファミリーには向いていると思う。
特にデメリットは思いあたらない。 階段を昇り降りするのが苦にならなければよいのではないか。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
学芸大学・武蔵小山ともに同じくらいの距離。自転車なら気になる距離ではありません。
自転車が使えないときは15〜20分弱歩きます。お年寄りには辛いかも。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学芸大学駅と武蔵小山駅が使えてとても便利です!
エレベーターがないので荷物があるときは大変
2023年07月 ムサコ
交通利便性
目黒駅も近くて急行も停るのでとても良い駅だと思います
各駅停車を利用したい時は待ち合わせを行う時がある
生活利便施設の充実
近くに大きな商店街がありとても便利である
強いてあげるならば学生が多くて店が混雑するのが気になるかも
飲食店の充実
色々なお店があって素晴らしいと思います。
少し汚れたような店も少なくないので注意がいる
暮らし・子育て環境の充実
小学校幼稚園もありとても便利そうだと思う
もし、公立小学校が増えればもっと住みやすいと思う
治安
とてもいいと思う、特にトラブルが発生しない
たまに男性の方が酔っ払ってるときがある。
コストパフォーマンス
住みやすのバランスが値段以上だと思います
元々が結構高いのである程度お金がある必要はあり
交通利便性
三田線や南北線へのアクセスができ、目黒や代官山も近いです。清潔感があり落ち着いており、人もあまり混みません。
三田線と南北線を乗り間違えやすい事と、【ムサコ】という略称もあってか、武蔵小杉と間違えられやすい。駅の前にタクシー乗り場があるが、タクシーはなかなか来ない。
生活利便施設の充実
駅から商店街へはアーケードとして屋根もあり、雨にも濡れずにお買い物が楽しめるユニークな駅で、税務署も宅急便関連もカフェも飲み屋さんもあり、清水湯という温泉も近いのでお楽しみ頂ける。
駅から続く商店街のお店がコロコロ変わるので、前あったお店がなくなる事もある。また、商店街も長いのでお店を探して迷う事もある。
飲食店の充実
カフェやラーメン、飲み屋さんと充実はしているが、有名店は少ない印象。
少し名のあるお店はすぐ混んでしまうので、なかなか入れない時もある。また、Wi-Fiがあるようでない店はまだある印象。
暮らし・子育て環境の充実
とくに危険だと思う場所もなく、商店街奥ともう1ヶ所に公園もあり、穏やかに過ごせる場所もある。
商店街はいつも賑わっているので、迷子になる事はありそう。
治安
下町の雰囲気もあり、比較的親切な方が多いイメージである。
21:00以降は、お店がほとんど閉まってしまうので長い商店街に電気はあっても怖く感じる。
コストパフォーマンス
家賃も相場7〜10万で、税金関連、郵便関連、業務スーパーもある。なにより、100円均一のダイソーもあるので、コスパ良く住める。
Wi-Fiなどはちょっと弱い街の印象なので、改善されたらより暮らしやすい。
交通利便性
急行がとまるので渋谷まででるのに10分かからない。改札から階段を登るとすぐホーム。東京タワーや富士山が見える事もあります。駅がとても広く、目の前の東急ストアは24時までやっているので買い物には困りません。とても便利です。
改札はいってすぐのところが混雑するときがある、上りと下り電車が同じくらいに到着するときは階段までつまりやすいです。
生活利便施設の充実
駅周辺が商店街なので、夜も真っ暗にならず学生や女性も安心だと思います。
場所により下水のにおいがするのが気になります。
飲食店の充実
インスタ映えするオシャレなカフェが周辺にたくさんあります。ご飯も美味しいお店がたくさんあります。
チェーンの居酒屋なんかがあればもっといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があるので子供がのびのび育てやすい。自然も多い。
時々不審なおじさんを見かけるが、気をつけていれば問題ない。
治安
酔っ払いは少ない印象。路上で寝ている人もいない。
深夜はやはり暗く静かな印象。時々うすぐらく暗い道がある。
コストパフォーマンス
アパートやマンションは選ばなければいくらでもあります。
家賃は比較的高めだが、代官山、中目黒に比べたら激安。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。