東急ドエル摩耶の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪急神戸本線/六甲駅 バス11分 観音寺バス停 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1975年2月
総戸数69戸
小学校区域摩耶小学校
中学校区域上野中学校
専有面積63.37m² ~ 97.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル摩耶を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高尾通4丁目3-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。東急ドエル摩耶は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと63〜97m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1975年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。東急ドエル摩耶なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエル摩耶の売却ガイド

東急ドエル摩耶は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数69戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル摩耶の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

東急ドエル摩耶を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩14分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 バス11分 観音寺バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 摩耶小学校
  • 中学校区: 上野中学校

東急ドエル摩耶に関するよくある質問

東急ドエル摩耶の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル摩耶には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル摩耶の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエル摩耶の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル摩耶はどのような物件ですか?

東急ドエル摩耶は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩14分。築1975年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル摩耶には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ裏が摩耶山になり、空気が綺麗で桜の時期には桜通りでお花見ができる。
電車を利用するにはまずバスに乗る必要があり、時間によっては本数が少なくなるので少々不便な面がある。
2023年01月 メリット
交通利便性
駅前のバス停。本屋、コンビニエンスストアもあるので、まず不便はしない。大学生が松陰、神戸、大学など活気がある上に飲食店が多い
通勤通学時間帯は、住民の人数に比べて、電車が混み合うところが多少残念。特にバスは座れないと思った方が良い。
生活利便施設の充実
駅の本屋さん、ローソン、パン屋さん、阪急オアシス、たこ焼き屋、遅い時間でも買い物できるのは便利
バスが混み合うこと、タクシーもなかなか本数が多い割には、ひろいづらい事は何点
飲食店の充実
大学生が多いので、カフェベーカリー、スイーツ店なども多い。
少し高級感のあるお店、例えば居酒屋でも大人が行けそうな場所は少ない
暮らし・子育て環境の充実
治安も良いし、大学生が多いとは言え、マナーも良い。
近隣の中学校や高校のレベルが高く、公立高校で進学しようと思うと、相当競争が厳しい
治安
夜でも駅前は明るいし、学生もマナーが良いので気にする必要ない
特にデメリットとは感じる事はないが、強いて言えば少し山側に歩いて行くと、猪が出ることがあるのが気になる。本当に稀ですが。
コストパフォーマンス
三宮と阪急西宮北口の中間である、さらにモノレールの乗り継ぎも良いこともあって、土地代が高いのは気になります。が、利便性は非常に高い人気も高い。
一戸建ても、マンションも値段が高い事は気になります。

東急ドエル摩耶の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.96万円/㎡
データ件数105
価格トレンド↓ 下落傾向
18.35 64.72 111.08 2014-09-05 2LDK 97.36㎡ 67.23万円/㎡2014-09-05 3LDK 83.36㎡ 62.66万円/㎡2014-11-04 3LDK 83.36㎡ 58.69万円/㎡2014-12-02 3LDK 83.36㎡ 54.73万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.36㎡ 54.73万円/㎡2015-06-04 3LDK 83.78㎡ 71.02万円/㎡2015-10-19 2LDK 63.37㎡ 26.08万円/㎡2015-11-02 2LDK 63.37㎡ 61.56万円/㎡2015-11-05 3LDK 83.78㎡ 62.74万円/㎡2015-12-07 3LDK 83.78㎡ 46.95万円/㎡2016-06-16 3LDK 83.78㎡ 74.18万円/㎡2016-09-16 2LDK 63.65㎡ 56.09万円/㎡2016-12-17 3LDK 83.78㎡ 74.18万円/㎡2017-01-22 3LDK 83.75㎡ 70.65万円/㎡2017-01-22 2LDK 72.85㎡ 62.62万円/㎡2017-01-25 3LDK 83.78㎡ 66.68万円/㎡2017-03-17 2LDK 63.65㎡ 56.09万円/㎡2017-04-13 3LDK 83.78㎡ 66.68万円/㎡2017-05-28 3LDK 72.85㎡ 68.07万円/㎡2017-07-01 3LDK 85.99㎡ 60.74万円/㎡2017-07-23 2LDK 72.85㎡ 62.62万円/㎡2017-08-11 2LDK 63.65㎡ 50.9万円/㎡2018-02-23 2LDK 72.85㎡ 58.54万円/㎡2018-04-21 2LDK 79.96㎡ 76.48万円/㎡2018-05-22 2LDK 72.85㎡ 58.54万円/㎡2018-08-28 2LDK 72.85㎡ 49.46万円/㎡2018-09-10 2LDK 72.85㎡ 58.54万円/㎡2018-11-11 2LDK 72.85㎡ 49.46万円/㎡2019-04-08 2LDK 63.37㎡ 33.91万円/㎡2019-04-09 3LDK 83.11㎡ 82.73万円/㎡2019-05-28 3LDK 72.85㎡ 53.55万円/㎡2019-08-27 2LDK 66.34㎡ 78.73万円/㎡2019-09-09 3LDK 72.85㎡ 62.62万円/㎡2019-12-01 2LDK 66.34㎡ 68.77万円/㎡2019-12-03 2LDK 66.34㎡ 68.77万円/㎡2019-12-23 2LDK 97.38㎡ 67.22万円/㎡2020-03-31 2LDK 66.34㎡ 68.77万円/㎡2020-06-24 2LDK 97.38㎡ 67.22万円/㎡2021-02-09 2LDK 72.85㎡ 71.7万円/㎡2021-03-19 2LDK 72.85㎡ 62.62万円/㎡2021-03-28 2LDK 72.58㎡ 71.96万円/㎡2021-04-02 3LDK 83.11㎡ 78.76万円/㎡2021-06-22 3LDK 83.11㎡ 70.8万円/㎡2021-10-02 2LDK 72.85㎡ 62.62万円/㎡2021-10-18 2LDK 72.85㎡ 56.72万円/㎡2021-11-30 2LDK 72.85㎡ 70.34万円/㎡2022-05-31 2LDK 72.85㎡ 70.34万円/㎡2022-06-09 2LDK 72.85㎡ 76.23万円/㎡2022-07-20 2LDK 72.85㎡ 64.89万円/㎡2022-08-30 2LDK 72.85㎡ 64.89万円/㎡2022-10-01 2LDK 83.11㎡ 66.82万円/㎡2022-10-15 2LDK 72.85㎡ 65.8万円/㎡2022-10-19 2LDK 72.85㎡ 64.89万円/㎡2023-01-20 2LDK 63.65㎡ 61.29万円/㎡2023-02-02 2LDK 83.11㎡ 66.82万円/㎡2023-02-21 2LDK 72.85㎡ 76.69万円/㎡2023-04-16 2LDK 72.85㎡ 58.08万円/㎡2023-05-29 2LDK 63.65㎡ 103.35万円/㎡2023-06-02 2LDK 72.85㎡ 76.69万円/㎡2023-06-19 2LDK 83.11㎡ 66.82万円/㎡2023-07-13 2LDK 72.85㎡ 74.33万円/㎡2023-09-17 2LDK 72.85㎡ 72.15万円/㎡2023-09-20 1SLDK 72.85㎡ 75.24万円/㎡2023-10-05 2LDK 72.85㎡ 68.97万円/㎡2023-10-15 2LDK 63.65㎡ 72.19万円/㎡2023-11-13 1SLDK 72.85㎡ 75.24万円/㎡2023-12-01 2LDK 72.85㎡ 68.97万円/㎡2023-12-02 2LDK 83.11㎡ 62.85万円/㎡2024-02-29 2LDK 72.85㎡ 67.16万円/㎡2024-03-12 2LDK 72.85㎡ 67.16万円/㎡2024-03-12 2LDK 72.85㎡ 68.97万円/㎡2024-04-15 2LDK 63.65㎡ 77.39万円/㎡2024-04-24 2LDK 83.11㎡ 79.55万円/㎡2024-04-26 2LDK 72.85㎡ 75.24万円/㎡2024-05-16 3LDK 63.65㎡ 82.58万円/㎡2024-07-08 2LDK 63.65㎡ 72.19万円/㎡2024-07-09 2LDK 72.85㎡ 64.89万円/㎡2024-07-11 2LDK 72.85㎡ 64.89万円/㎡2024-08-03 2LDK 72.85㎡ 64.44万円/㎡2024-08-13 2LDK 72.85㎡ 65.52万円/㎡2024-08-29 2LDK 72.85㎡ 64.44万円/㎡2024-09-08 2LDK 72.85㎡ 62.62万円/㎡2024-09-13 2LDK 83.11㎡ 77.56万円/㎡2024-09-15 2LDK 72.85㎡ 63.98万円/㎡2024-09-17 2LDK 72.85㎡ 62.62万円/㎡2024-10-03 2LDK 72.85㎡ 62.53万円/㎡2024-10-16 2LDK 72.85㎡ 58.54万円/㎡2024-11-02 2LDK 72.85㎡ 59.45万円/㎡2024-11-14 2LDK 72.85㎡ 59.9万円/㎡2024-12-06 2LDK 72.85㎡ 59.45万円/㎡2024-12-28 2LDK 83.11㎡ 59.66万円/㎡2025-03-03 2LDK 72.85㎡ 50.82万円/㎡2025-03-10 2LDK 83.11㎡ 55.69万円/㎡2025-04-29 2LDK 72.85㎡ 50.82万円/㎡2025-05-24 2LDK 63.65㎡ 48.3万円/㎡2025-06-19 2LDK 72.85㎡ 53.55万円/㎡2025-10-28 2LDK 72.85㎡ 50.82万円/㎡2025-11-16 2LDK 72.85㎡ 48.92万円/㎡2025-12-16 2LDK 72.85㎡ 48.92万円/㎡2026-01-14 3LDK 83.11㎡ 66.82万円/㎡2026-01-19 3LDK 83.11㎡ 46.94万円/㎡2026-01-25 2LDK 72.85㎡ 50.82万円/㎡2026-02-04 2LDK 72.85㎡ 48.92万円/㎡2026-02-15 3LDK 83.11㎡ 66.82万円/㎡2026-03-10 2LDK 72.85㎡ 48.92万円/㎡ 2014-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 3階 2LDK 72.85㎡ 48.92万円/㎡
2026-02-15 2階 3LDK 83.11㎡ 66.82万円/㎡
2026-02-04 4階 2LDK 72.85㎡ 48.92万円/㎡
2026-01-25 3階 2LDK 72.85㎡ 50.82万円/㎡
2026-01-19 2階 3LDK 83.11㎡ 46.94万円/㎡
2026-01-14 2階 3LDK 83.11㎡ 66.82万円/㎡
2025-12-16 3階 2LDK 72.85㎡ 48.92万円/㎡
2025-11-16 3階 2LDK 72.85㎡ 48.92万円/㎡
2025-10-28 4階 2LDK 72.85㎡ 50.82万円/㎡
2025-06-19 4階 2LDK 72.85㎡ 53.55万円/㎡
2025-05-24 4階 2LDK 63.65㎡ 48.3万円/㎡
2025-04-29 3階 2LDK 72.85㎡ 50.82万円/㎡
2025-03-10 1階 2LDK 83.11㎡ 55.69万円/㎡
2025-03-03 4階 2LDK 72.85㎡ 50.82万円/㎡
2024-12-28 1階 2LDK 83.11㎡ 59.66万円/㎡
2024-12-06 4階 2LDK 72.85㎡ 59.45万円/㎡
2024-11-14 4階 2LDK 72.85㎡ 59.9万円/㎡
2024-11-02 3階 2LDK 72.85㎡ 59.45万円/㎡
2024-10-16 3階 2LDK 72.85㎡ 58.54万円/㎡
2024-10-03 3階 2LDK 72.85㎡ 62.53万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。