東急ドエル千里藤白台ヴェルデの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 阪急千里線/山田駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府吹田市藤白台1丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年3月
総戸数50戸
小学校区域藤白台小学校
中学校区域青山台中学校
専有面積57.32m² ~ 88.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル千里藤白台ヴェルデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。東急ドエル千里藤白台ヴェルデは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、東急ドエル千里藤白台ヴェルデは候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、東急ドエル千里藤白台ヴェルデは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエル千里藤白台ヴェルデの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエル千里藤白台ヴェルデのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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東急ドエル千里藤白台ヴェルデの売却ガイド

東急ドエル千里藤白台ヴェルデは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル千里藤白台ヴェルデの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル千里藤白台ヴェルデを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩13分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分
  • 阪急千里線/山田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤白台小学校
  • 中学校区: 青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

東急ドエル千里藤白台ヴェルデに関するよくある質問

東急ドエル千里藤白台ヴェルデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル千里藤白台ヴェルデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル千里藤白台ヴェルデの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東急ドエル千里藤白台ヴェルデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル千里藤白台ヴェルデはどのような物件ですか?

東急ドエル千里藤白台ヴェルデは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩13分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル千里藤白台ヴェルデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千里駅に対する口コミ】始発駅なので、ゆとりをもって座席に座れます。神戸・京都方面へも1回の乗り換えで行くことができ、駅前にはスーパー、ドラッグストア等の商業施設も多く、イオンも隣接しているので買い物をするのにとても便利です。
【北千里駅に対する口コミ】普通列車のみの運行なので、到着まで多少時間がかかるところ。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北千里駅まで徒歩で15分程度で、飲食店や買い物施設などは多かった。学習塾などもいくつかあり、充実していた。
少し古いお店が多かった気はするが、特に不便はなかった
2023年08月 メリット
交通利便性
梅田まで乗り換えなしで1本で行けるのは楽だと思います
各駅停車で時間がかかるのでもっと早く梅田まで行けるとありがたいです
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、100円ショップなどいろいろあって便利
施設自体に不満はありませんが、坂道が多くてそこに行くまでに少し疲れる
飲食店の充実
充実しているとは思わないけど何件かあるのでそれで満足している
なくてもいいのですが、小さなお店でいいので居酒屋があれば行くかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに子育て支援センター?のような場所があり、子どもは楽しそうでした
小さな子どもが外で活発に遊べるような大きな公園があればもっと嬉しい
治安
治安も環境も良く大好きな街です緑があって静かで、都会だけど田舎らしさも少し感じる雰囲気が好きです
強いてあげれば隣の駅の北千里駅がもっと飲食店など充実すれば嬉しいです
コストパフォーマンス
環境がよく、生活に必要なものは揃っているし、交通の便もよく住みやすい
家賃は高い高くても住みたい場所ではあるので今のままでも構わないのですが、欲を言えばもう少し安い方がありがたい

東急ドエル千里藤白台ヴェルデの中古販売価格の推移

平均㎡単価129.45万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
100 131.88 163.75 2014-11-08 4LDK 79.04㎡ 107.91万円/㎡2014-12-16 4LDK 79.04㎡ 107.91万円/㎡2015-06-18 3LDK 70.06㎡ 112.3万円/㎡2017-06-21 3LDK 70.06㎡ 112.3万円/㎡2018-05-30 4LDK 79.04㎡ 116.27万円/㎡2018-06-04 3LDK 70.06㎡ 131.17万円/㎡2018-08-28 3LDK 70.06㎡ 140.61万円/㎡2019-02-10 3LDK 70.06㎡ 131.17万円/㎡2019-02-10 3LDK 70.06㎡ 140.61万円/㎡2019-03-04 2LDK 61.14㎡ 117.87万円/㎡2020-02-23 4LDK 87.27㎡ 112.88万円/㎡2020-11-27 4LDK 87.27㎡ 105.31万円/㎡2021-05-11 3LDK 70.73㎡ 110.77万円/㎡2021-12-25 3LDK 70.73㎡ 148.63万円/㎡2022-04-04 3LDK 70.73㎡ 140.12万円/㎡2022-07-02 3LDK 70.73㎡ 140.12万円/㎡2022-08-05 3LDK 70.73㎡ 140.12万円/㎡2024-01-25 3LDK 70.73㎡ 158.44万円/㎡2024-04-01 3LDK 71.14㎡ 138.48万円/㎡2024-10-03 3LDK 71.14㎡ 138.48万円/㎡2025-04-04 3LDK 71.14㎡ 138.48万円/㎡2026-02-28 3LDK 70.73㎡ 157.97万円/㎡ 2014-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 2階 3LDK 70.73㎡ 157.97万円/㎡
2025-04-04 4階 3LDK 71.14㎡ 138.48万円/㎡
2024-10-03 4階 3LDK 71.14㎡ 138.48万円/㎡
2024-04-01 4階 3LDK 71.14㎡ 138.48万円/㎡
2024-01-25 5階 3LDK 70.73㎡ 158.44万円/㎡
2022-08-05 4階 3LDK 70.73㎡ 140.12万円/㎡
2022-07-02 4階 3LDK 70.73㎡ 140.12万円/㎡
2022-04-04 4階 3LDK 70.73㎡ 140.12万円/㎡
2021-12-25 4階 3LDK 70.73㎡ 148.63万円/㎡
2021-05-11 4階 3LDK 70.73㎡ 110.77万円/㎡
2020-11-27 3階 4LDK 87.27㎡ 105.31万円/㎡
2020-02-23 3階 4LDK 87.27㎡ 112.88万円/㎡
2019-03-04 3階 2LDK 61.14㎡ 117.87万円/㎡
2019-02-10 1階 3LDK 70.06㎡ 131.17万円/㎡
2019-02-10 1階 3LDK 70.06㎡ 140.61万円/㎡
2018-08-28 1階 3LDK 70.06㎡ 140.61万円/㎡
2018-06-04 1階 3LDK 70.06㎡ 131.17万円/㎡
2018-05-30 3階 4LDK 79.04㎡ 116.27万円/㎡
2017-06-21 1階 3LDK 70.06㎡ 112.3万円/㎡
2015-06-18 3階 3LDK 70.06㎡ 112.3万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。