東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町3-20
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年3月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積52.24m² ~ 86.62m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松屋町3-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 松屋町駅に近い松屋町3-20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、松屋町3-20の利便性を評価しています。東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の売却ガイド

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀は大阪府大阪市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数53戸、12階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀に関するよくある質問

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀はどのような物件ですか?

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀は大阪府大阪市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩1分。築2001年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】大阪メトロの中では新しい路線なので(と言っても、開通から20年以上経過してますが)、他の路線の駅よりは綺麗。 エレベーター、エスカレーターも多めに設置されていて、バリアフリーにも対応している。 ミナミからも近いが、平日土日共にそこまでの混雑もなく、利用客も落ち着いた人が多い。
【松屋町駅に対する口コミ】2駅先に京セラドームがあるので、コンサート等の催しがあると、とんでもなく混雑する。 長堀鶴見緑地線自体が地下のかなり深いところを通っているので、地上の入り口から乗り場まで辿り着くのに時間がかかる。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東側の物件なら南高校が向かいにありすごく静かです。
南高校が来年には廃校になるらしく今後どうなるのか心配
2020年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニがあり徒歩圏にスーパーもありまずまず便利。
坂になっていて自転車が一部使いにくいと思う。
2025年07月 メリット
交通利便性
なんば・梅田にもアクセスできるためとても便利。
大通り沿いはとても車の交通量が多いです。広い道が大通り沿いくらいになります。
生活利便施設の充実
スーパーはイズミヤ・ライフ・オアシス・やおせんと 選択肢が豊富
スーパーは高めです。安いスーパーはやおせんくらいです。
飲食店の充実
個人店が多いいので、色々と楽しめます。独身の住まいの人もいいのではと思います。
回転鮨屋がない。(最近大阪城のちかくに大起水産ができましたが)
暮らし・子育て環境の充実
都心部にありながら、ほっこりとした雰囲気もあります。ブランド物を身につけた大人も堀江と比べて少ないように感じます。
南大江小学校、中央小学校ともにタワーマンション建設の影響でで人口が増加し小学校の生徒数が多いです。
治安
夜は静かです。大きな声でスーパーで話しているひともいません。
最近は民泊の影響で夜、外人(アジア系・東南アジア系)の人の姿を見かけるようになりました。
コストパフォーマンス
スイーツ、パン屋は美味しい店が多いです。ドンキホーテがありそこがドラッグストアの役割になっていると思います。
家賃やその他生活する備品等なにかと物価は安くはありません。(ドンキホーテは安いです)
交通利便性
堺筋線に乗り換えができる。出口が7つある。電車の本数は大体4分に一本。最近落下防止の安全なドアが作られた。
エレベーターが一つしかない。6番と7番の出口が遠く、結構歩かないといけない。
生活利便施設の充実
近くに診療所や大学、専門学校がある。少し歩くとビル街に出る。
ビル街に出るが、特にそのお店はホストクラブのようなもので行くことがない
飲食店の充実
コンビニエンスストアが沢山あり、お店も少しですがあります。
有名なお店はありません。小さなお店がちょこちょこありますが、飲食店ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、手すりがあります。近くに専門学校。大学があります。
近くに幼稚園、保育園はありません。駅に多機能トイレはなく、階段で登るしかないのでベビーカーや車椅子の方は難しいです。
治安
近くにコンビニや学校もあり、人通りも多いため、何かあった時に助けてもらえやすい。駅員さんの対応も優しく、よく外国の方からの質問に優しく対応されてます。
壁や自販機にスプレーで落書きがされてあったりします。タバコのポイ捨ても酷いです。
コストパフォーマンス
堺筋線、長堀鶴見緑地線の2つの線が通っており、心斎橋と鶴橋に数分で行けます。
近くにイオンスーパーと玉出、牛丼屋もありますがその距離が微妙に遠い。
交通利便性
心斎橋駅まで、地下道でつながっているので、御堂筋線心斎橋駅まで雨に濡れずに移動することができる。
長堀橋駅は、堺筋線と長堀鶴見緑地線のふたつがあるが、長堀鶴見緑地線の駅のホームまで、かなり深く降りて行かないといけなくて、電車の本数も少ないので、時間をしっかり把握して行かなければかなり待つことになる。トイレが改札外にしかないのも辛い時がある。
生活利便施設の充実
結構何でも揃う。薬局、酒屋、カフェ、ATM、コンビニ、駅直結の地下街になんでもある。
特にないが、強いてあげるなら、スーパーマーケットの種類が少ないこと。
飲食店の充実
飲食店はかなり豊富にある。何が食べたいと思っても、徒歩10分圏内にだいたいなんでもある
強いて言えば、美味しいパン屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てについてはよくわかりません。でも、住んでいるマンションには、小さいお子さんもたまにいます。
基本的に、夜働いている人とか、若い人が多いので、飲食店が多いことも相まって、うるさい時は本当にうるさい。
治安
長堀通りを隔ててかなり治安に差があるように感じる。
場所によってはなかなかディープなエリアがあるように思う
コストパフォーマンス
便利。職場から自転車で行き来できるので、通勤ラッシュに苦しむこともなく、家でゆっくりできる時間は多い。
家賃はかなり高い。1LDKでも、綺麗な物件を選ぶと、10万円以下は少ないように思う。

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価194.43万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.41 218.88 350.34 2013-10-20 3LDK 63.35㎡ 124.2万円/㎡2013-12-29 2LDK 62.52㎡ 131.13万円/㎡2014-01-08 3LDK 60.19㎡ 125.77万円/㎡2015-04-27 2LDK 55.03㎡ 119.54万円/㎡2015-07-13 3LDK 62.52㎡ 131.13万円/㎡2016-03-04 1LDK 62.52㎡ 152.28万円/㎡2016-10-06 3LDK 63.35㎡ 160.72万円/㎡2017-07-02 3LDK 62.52㎡ 178.72万円/㎡2017-08-01 2SLDK 62.52㎡ 109.32万円/㎡2017-09-23 3LDK 62.52㎡ 173.43万円/㎡2018-03-24 2SLDK 62.52㎡ 173.43万円/㎡2018-05-06 2LDK 60.19㎡ 180.15万円/㎡2018-08-31 3LDK 62.52㎡ 178.72万円/㎡2018-10-02 2SLDK 62.52㎡ 173.43万円/㎡2020-05-30 3LDK 63.35㎡ 197.25万円/㎡2020-08-01 2LDK 57.86㎡ 181.69万円/㎡2021-03-20 2LDK 57.86㎡ 199.97万円/㎡2021-04-21 2LDK 57.86㎡ 211.4万円/㎡2022-01-16 2LDK 57.86㎡ 216.54万円/㎡2023-06-09 3LDK 60.08㎡ 178.82万円/㎡2024-08-23 3LDK 63.35㎡ 227万円/㎡2025-06-07 3LDK 63.35㎡ 270.31万円/㎡2025-06-20 1SLDK 52.24㎡ 239.2万円/㎡2025-12-04 1SLDK 52.24㎡ 328.43万円/㎡2025-12-06 3LDK 63.35㎡ 270.31万円/㎡2026-02-28 1SLDK 55.03㎡ 300.3万円/㎡2026-03-03 1SLDK 52.24㎡ 316.34万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 7階 1SLDK 52.24㎡ 316.34万円/㎡
2026-02-28 7階 1SLDK 55.03㎡ 300.3万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 63.35㎡ 270.31万円/㎡
2025-12-04 7階 1SLDK 52.24㎡ 328.43万円/㎡
2025-06-20 7階 1SLDK 52.24㎡ 239.2万円/㎡
2025-06-07 3階 3LDK 63.35㎡ 270.31万円/㎡
2024-08-23 3階 3LDK 63.35㎡ 227万円/㎡
2023-06-09 3階 3LDK 60.08㎡ 178.82万円/㎡
2022-01-16 12階 2LDK 57.86㎡ 216.54万円/㎡
2021-04-21 12階 2LDK 57.86㎡ 211.4万円/㎡
2021-03-20 12階 2LDK 57.86㎡ 199.97万円/㎡
2020-08-01 12階 2LDK 57.86㎡ 181.69万円/㎡
2020-05-30 11階 3LDK 63.35㎡ 197.25万円/㎡
2018-10-02 4階 2SLDK 62.52㎡ 173.43万円/㎡
2018-08-31 4階 3LDK 62.52㎡ 178.72万円/㎡
2018-05-06 4階 2LDK 60.19㎡ 180.15万円/㎡
2018-03-24 4階 2SLDK 62.52㎡ 173.43万円/㎡
2017-09-23 4階 3LDK 62.52㎡ 173.43万円/㎡
2017-08-01 4階 2SLDK 62.52㎡ 109.32万円/㎡
2017-07-02 4階 3LDK 62.52㎡ 178.72万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。