東急ドエルアルス芦屋エスタシアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県芦屋市精道町6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年8月
総戸数32戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積53.17m² ~ 116.09m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社三井建設
管理会社トーメン建物管理

東急ドエルアルス芦屋エスタシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 53〜116m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。東急ドエルアルス芦屋エスタシアなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、精道町6-17の空気感が希望に近いと感じました。東急ドエルアルス芦屋エスタシアなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 精道町6-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。東急ドエルアルス芦屋エスタシアは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエルアルス芦屋エスタシアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス芦屋エスタシアの売却ガイド

東急ドエルアルス芦屋エスタシアは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス芦屋エスタシアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス芦屋エスタシアを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

東急ドエルアルス芦屋エスタシアに関するよくある質問

東急ドエルアルス芦屋エスタシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス芦屋エスタシアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス芦屋エスタシアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエルアルス芦屋エスタシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス芦屋エスタシアはどのような物件ですか?

東急ドエルアルス芦屋エスタシアは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩1分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス芦屋エスタシアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】直通特急と快速急行が止まるので大阪方面へは梅田や難波、神戸方面では三宮や元町へアクセスしやすいです。都会へのアクセスも良く、利便性がとても良いです。治安も良いためとても住みやすいです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】土日祝日は快速急行が止まらないので、難波方面へ向かうには乗り換えが必要になります。賃貸はともかく家の購入となると高すぎて買えません。関西でトップクラスの土地価格です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】駅前には市役所があり、病院もあります。オシャレな通りにはカフェやケーキ屋さんが立ち並んでいます。閑静な住宅街なので、治安は非常に良いです。歓楽街も無く、街灯もあるので安心です。
▼【芦屋駅に対する口コミ】駅前にスーパーが一軒ありますが、小さいので品揃えが少ないです。西側の出口は階段しかないため、バリアフリーではないです。強いていうならば東側と西側の出口では人通りに少し差があり、西側出口は住宅地が多いので夜は静かすぎて少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】駅前にアンリシャルパンティエの本店があります。店内で飲食できるカフェスペースがあります。
▼【芦屋駅に対する口コミ】駅前にカフェなどはありますが、飲食店は少ないです。チェーン店などは無く、少し歩けば割と敷居の高そうなお店ならあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】駅前に大きな運動場があり、土日には野球やサッカーなどが行われています。学校も多いので子育てには向いていると思います。
▼【芦屋駅に対する口コミ】駅のホームにトイレがありますが、片側にしかなく、一度階段を下りて逆側のホームへ渡る必要があります。子連れの方には少々不便です。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅やスーパーが目の前なのがとても便利です。
▼駅が近いため、電車の音は少し聞こえます。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲阪神普通と快速が止まるし、オシャレなお店もたくさんあって便利。
▼年齢層高めの高級な店が多くて娯楽施設が少ないかなと思います。
交通利便性
▲特急や快速急行、など様々な電車が止まるのですごく使いやすい。
▼強いて言えば駅が少し狭いというのが気になる。
生活利便施設の充実
▲店がまったくないため店目的でから人が少ないのが助かる。
▼もっと店があれば帰らしに寄ったらできる。
飲食店の充実
▲全くないので、お金を使わずにすむかはたすかる。
▼あれば友人とランチなどに利用できるから、助かる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに精道小学校や県立芦屋高校がある。学校面はそこそこいいと思う。
▼しいてあげるなら駅近の学校が多すぎるとおもう。
治安
▲治安に関しては全く言うことがない。逆に治安が良すぎるくらいだと思う。
▼もし駅の清潔感などがあればもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲すごく住みやすい。さすが住むのに特化した市であるなと感じる。
▼もしもう少しJR芦屋付近の治安を良くしたらもっと良くなると思う。
交通利便性
▲特急と普通が止まる、都心部(梅田に行くのも三宮に行くかも)までのアクセスが便利
▼快速急行が止まらなくなってしまった。深江駅のように綺麗になって欲しい
生活利便施設の充実
▲東口で降りると、スーパーや病院などが固まっていて便利
▼西口で降りるとコンビニすらもなく少し不便である
飲食店の充実
▲居酒屋等結構あるため、夜ご飯には困らない
▼もう少しカフェを増やしてほしい。リーズナブルな飲食店があれば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、小中高と近いところにあるためアクセスがいい
▼トイレが汚く、子育て層には少し厳しいエスカレーターも片方の出口しかない
治安
▲民度はいい方だとは思う。昼も夜も酔っ払いは少ないと思う
▼とにかく汚い、古いのもあるが嘔吐物が定期的に残っている
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさんあるため、住みやすさは1番だとおもう
▼家賃が全体的に高いため一人暮らし向けではない。

東急ドエルアルス芦屋エスタシアの中古販売価格の推移

平均㎡単価191.04万円/㎡
データ件数15件
価格トレンド↑ 上昇傾向
155.51 203.57 251.63 2013-11-13 2LDK 92.3㎡ 192.69万円/㎡2014-02-20 2LDK 95.87㎡ 185.51万円/㎡2014-09-05 2LDK 95.87㎡ 171.72万円/㎡2014-12-16 2LDK 95.87㎡ 171.72万円/㎡2016-12-18 3SLDK 80.46㎡ 175.85万円/㎡2017-01-31 3SLDK 80.46㎡ 175.85万円/㎡2019-02-02 3SLDK 80.46㎡ 163.52万円/㎡2019-03-11 1LDK 54.66㎡ 192.32万円/㎡2019-05-02 3LDK 80.46㎡ 204.61万円/㎡2020-09-04 4LDK 98.17㎡ 201.37万円/㎡2021-04-30 1LDK 54.66㎡ 211.07万円/㎡2023-04-21 1SLDK 54.66㎡ 187.49万円/㎡2024-04-30 2SLDK 95.87㎡ 199.31万円/㎡2024-06-09 2LDK 95.87㎡ 188.96万円/㎡2026-01-20 3SLDK 96.07㎡ 243.62万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-20 5階 3SLDK 96.07㎡ 243.62万円/㎡
2024-06-09 2階 2LDK 95.87㎡ 188.96万円/㎡
2024-04-30 2階 2SLDK 95.87㎡ 199.31万円/㎡
2023-04-21 2階 1SLDK 54.66㎡ 187.49万円/㎡
2021-04-30 5階 1LDK 54.66㎡ 211.07万円/㎡
2020-09-04 2階 4LDK 98.17㎡ 201.37万円/㎡
2019-05-02 3階 3LDK 80.46㎡ 204.61万円/㎡
2019-03-11 5階 1LDK 54.66㎡ 192.32万円/㎡
2019-02-02 1階 3SLDK 80.46㎡ 163.52万円/㎡
2017-01-31 1階 3SLDK 80.46㎡ 175.85万円/㎡
2016-12-18 1階 3SLDK 80.46㎡ 175.85万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 95.87㎡ 171.72万円/㎡
2014-09-05 2階 2LDK 95.87㎡ 171.72万円/㎡
2014-02-20 2階 2LDK 95.87㎡ 185.51万円/㎡
2013-11-13 2階 2LDK 92.3㎡ 192.69万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。