東急ドエルアルス緑地公園E棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市春日2丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年9月
総戸数96戸
小学校区域千里新田小学校
中学校区域南千里中学校
専有面積65.00m² ~ 92.78m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

東急ドエルアルス緑地公園E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜93m2という条件が希望に合いました。東急ドエルアルス緑地公園E棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、春日2丁目25-1の空気感が希望に近いと感じました。東急ドエルアルス緑地公園E棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年9月築という条件が希望に合いました。東急ドエルアルス緑地公園E棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエルアルス緑地公園E棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス緑地公園E棟の売却ガイド

東急ドエルアルス緑地公園E棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数96戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエルアルス緑地公園E棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス緑地公園E棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩13分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里新田小学校
  • 中学校区: 南千里中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

東急ドエルアルス緑地公園E棟に関するよくある質問

東急ドエルアルス緑地公園E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス緑地公園E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス緑地公園E棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス緑地公園E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス緑地公園E棟はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス緑地公園E棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩13分。築1996年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス緑地公園E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるので、朝早く夜遅く駅に行っても助かる。近くには阪急オアシスもある。
▼皆通勤だけに駅を利用するようで、あまり駅店舗が定着率がよくない。
交通利便性
▲以前はエレベーターがなかったが数年前に作られて利用しやすくなった
▼北出口と南出口があるが出口同士が近いので分かりにくい
生活利便施設の充実
▲駅近にコンビニやスーパーもあり利用しやすい
▼改札前のパン屋がなくなったのでサクッとパンを買うことができなくなった
飲食店の充実
▲数は少ないがたこ焼き屋などがありドキドキ利用している
▼飲食店の数が少ないので、駅前から少し歩くことになる
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは比較的キレイで利用しやすい駅横に広い公園がある
▼広いトイレ(多目的トイレ)がないのでおむつ替えなどはやりにくいかもらしれない
治安
▲人の乗り降りが多いので安心して利用できる
▼駅から少し離れると街頭のないところもあるので夜は注意が必要
コストパフォーマンス
▲千里中央に比べると比較的コストパフォーマンスのよい住宅が多い
▼強いて言うなら、駅前に大きなマンションなどがない
交通利便性
▲駅の近くにバス停があるため、移動しやすい。
▼改札のエスカレーターが上りしかなかったり下りしかなかったりする。
生活利便施設の充実
▲近くにAZALLがあり、スーパーや薬局、飲食店などが揃っている。
▼AZALLから田村書店が無くなって不便になった。
飲食店の充実
▲駅から徒歩15分くらいにラフルネというパン屋が出来た。人生で一番美味しいパン屋だった。
▼駅の近くに若者が集まるようなカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校もかなり多い方だと思う。実際子ども連れの家族をよく見かける。
▼強いて言うなら、駅のトイレが狭くそこまで綺麗なイメージがない。
治安
▲駅近くにマンションが多いので人通りが多く、街灯も多いため、夜でも出歩きやすい。
▼強いて言うなら、駅の近くにある公園は街灯が少なく夜は真っ暗である。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだが、緑も多く治安も良いため交通の便が良い場所に住んだらとても居心地が良い。
▼強いて言えば、駅の近くのマンションなどの家賃が高すぎる。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。