東急ドエルアルス碑文谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩15分 東急目黒線/西小山駅 徒歩15分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩17分 JR山手線/目黒駅 バス12分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷1丁目27-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1984年8月
総戸数24戸
小学校区域碑小学校
中学校区域第七中学校
専有面積53.90m² ~ 65.22m²
間取り1LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス碑文谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス碑文谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス碑文谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス碑文谷の売却ガイド

東急ドエルアルス碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエルアルス碑文谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス碑文谷を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩15分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩15分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 碑小学校
  • 中学校区: 第七中学校

東急ドエルアルス碑文谷に関するよくある質問

東急ドエルアルス碑文谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス碑文谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス碑文谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルアルス碑文谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス碑文谷はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩15分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス碑文谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西小山駅に対する口コミ】駅前がきれいになり、小さい駅ビルの中に飲食店やスーパーマーケット等の商業施設が入っている所。古い商店街があるので、親しみやすい。駅前から遊歩道があるので、お年寄りや子供が安心して歩けるようになっている。
【西小山駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない駅なので、急いでいる時は不便に感じる。
2024年04月 メリット
交通利便性
山手線、三田線などたくさんの線があるのでどこにいくにも便利です。また、基本的に山手線を使うのですが、3分で次の電車が来るので便利です。また、タクシー乗り場もあるので電車が止まっても便利です。
強いていうなら山手線から三田線までが遠いので乗り換えの時に大変かもしれません。
生活利便施設の充実
意外と住宅街なので静かです。プールもあります。病院は駅前には多いです。
住んでいるところからスーパーまでが遠いです。スーパーが全然ない場所があります。アパレル系も基本的にないと思います。
飲食店の充実
駅前は栄えていて飲み屋には困りません。ざうおなど面白い居酒屋もあります。
駅まで行かないと飲み屋がないです。あと基本的に全部高いです。
暮らし・子育て環境の充実
帰る時に小学生の集団によくあいます。ハーフが多い印象があります。駅に多機能トイレがあります。スロープもあります。
強いていうなら公演が少ないかもしれません。中目黒まで歩けば緑や公園が多いのでそこまでいけば素敵な空間が多いです。
治安
治安はとても良いです。駅周辺の飲み屋街も綺麗で酔っ払いも基本的にあまりいません。
強いていうなら夜人が少なくて少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
良い家が多いです。駅から近くても遠くてもそんなに値段が変わりません。
基本的にすべて高いです。坂が多くて駅まで遠いので大変です。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。