東急ドエルアルス目黒青葉台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩9分 東急東横線/代官山駅 徒歩11分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台1丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数22戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積65.76m² ~ 85.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス目黒青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス目黒青葉台の売却ガイド

東急ドエルアルス目黒青葉台は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス目黒青葉台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス目黒青葉台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩9分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

東急ドエルアルス目黒青葉台に関するよくある質問

東急ドエルアルス目黒青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス目黒青葉台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス目黒青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東急ドエルアルス目黒青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス目黒青葉台はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス目黒青葉台は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩9分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス目黒青葉台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは中目黒駅か代官山駅になります。何れもおしゃれなカフェなどが多くありそちらを最寄りにできると言うのはとても良い気分になれます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少々離れている為か意外と都会に住んでいるような間隔はありません。少し離れた市街地とそこまで大差がないように感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
小さいマンションのわりにアプローチを中心に共用部がとても立派に出来ています。高級感のある扉などはとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋の広さも良いのですが、しっかりとしたRC造ですので防音性が高いことが特にお奨めです。柱もフラットに出来ているので使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
意外にも普段の自炊などに使えるお店も駅前に多くあります。(まぁこのマンションを中心に住宅が多いので需要はありそうですが…) おしゃれなお店もありますが普段使いのスーパーもありとても便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
緑地が多かったり小学校など学校施設が充実していたり…と全体的には良い環境だと思いますが若干都会過ぎて各々の規模が小さいかなーという印象があります。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
中目黒駅、池尻大橋駅と2駅利用できる点、バスも近くを通っているので便利です
中目黒駅、池尻大橋駅と2駅利用できるがそれぞれともに徒歩10分弱と遠い
立地・治安・周辺環境 ★★
カフェやジムが近いので人の目が何かしら行き届く環境だと思います
面する道路が両面交通量が多いので小さいなお子様やご老人がいらっしゃる場合は怖い思いをするかもしれないと感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用のゴミ収集所がエントランスすぐ近くにあり便利でした。階段は幅が広く余裕があるので歩きやすいと思いました。
エントランスが狭く雰囲気が暗い感じがするので気持ちのいい空間ではないと思いました。
お部屋の仕様・設備
広さの割に3LDKと間取りが細かいので小さい部屋がいくつかほしい方には適しているかと思います。
部屋全体が古く特にシャワーやお風呂場の水流は壊滅的に弱くほとんど使い物になりませんでした。そのため風呂にお湯を張って桶で体を流していました。
買い物・飲食店充実度
近くにカフェやコンビニが複数あるので便利です
暮らし・防災・子育て
学校と公園が近くにあるので防災面でのメリットはあると思いました。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ日比谷線・東急東横線の中目黒駅から徒歩9分です。
最寄り駅の東京メトロ日比谷線・東急東横線中目黒駅は、いつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目黒川を中心にして広がる、商業施設と閑静な住宅街が混在する地域です。
目黒川を中心にした閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オフホワイトの外観で、24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーターが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
BS放送、CS放送、CATV、モニター付インターホンが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩9分の中目黒駅周辺には、3軒のスーパーマーケットがあります。
沢山ある飲食店や商業施設の物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】渋谷からとても近く、都心からのアクセスはとてもいいです。 2線利用可能で、東横線だけでなく日比谷線も使えます。 最近、高架下にたくさんのおしゃれなお店ができて、買い物やごはんを食べる人で 以前よりさらににぎわっています。
【中目黒駅に対する口コミ】春は花見客で駅が大混雑します。週末も混みます。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。