東建芦屋マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県芦屋市春日町9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1976年9月
総戸数72戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積32.00m² ~ 124.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社新井組日立製作所
管理会社互光建物管理

東建芦屋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東建芦屋マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 打出駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。東建芦屋マンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 春日町9-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。東建芦屋マンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東建芦屋マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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東建芦屋マンションの売却ガイド

東建芦屋マンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数72戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東建芦屋マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建芦屋マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

東建芦屋マンションに関するよくある質問

東建芦屋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建芦屋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建芦屋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東建芦屋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建芦屋マンションはどのような物件ですか?

東建芦屋マンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩4分。築1976年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建芦屋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの阪神打出駅はこじんまりとしているものの、商店街もあり美味しい個人経営の小さな飲食店や美容院なども多い。また徒歩15分ほどで行けるJR芦屋駅はビッグターミナルなので何でも揃う
阪神打出駅は特急が止まらない。阪神電車は乗り換えが複雑で、慣れないとなかなか難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
2号線から1本南に入っており、昔のお屋敷がマンションになっている地域で緑が多く落ち着いている
大きな公園などがないので、子供がいる場合は遊ぶ場所が少ないかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションだが広い敷地に贅沢な建て方をしており、昭和の高級マンションという感じ。
いかんせん古い。しかし管理が行き届き共用部も清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備 ★★
この時代の物件にしては珍しく内廊下で、廊下に面した部屋が少ないのはいいところ。
古いマンションなので、室内はリノベーションしないといけないだろう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
阪神打出駅は大きなショッピングセンターなどは皆無だが、個人経営のイタリアンや気の利いた居酒屋などがたくさんある
本屋やアパレルなどは徒歩15分くらいかかるJR芦屋駅まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに笹生病院という、コンパクトながら綺麗な病院がある。
芦屋は私立に行く人が多く、公立の学校はあまりレベルが高くないように思われる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【打出駅に対する口コミ】昔ながらの小さい駅。反対側のホームに行くためには、地下道を通るためエレベーターがあり。昔は地下に降りて切符を買い、また階段でホームに行くような構造だったが、改装されて、直でホームにいけるようになった。近々ホームの幅を広げる工事が行われる。駅の北と南のどちらもにコンビニがあり、南には打出商店街がある。
【打出駅に対する口コミ】ホームの幅が狭く、特に通勤ラッシュのときは人が多いので危なく感じていたが、近々幅を広げる改装工事が行われるよう。駅の北側が、駅にそって駐輪場だったので近かったが、改装工事のために駐輪場が移動したので、駅から駐輪場が少し遠くなった。
2022年11月 メリット
交通利便性
JR芦屋駅は普通、快速、新快速が止まるので利便性がかなりいいです。
南口で降りるとあまり店舗がないのが寂しいです。
生活利便施設の充実
カフェや飲食店が数多くあり食にはこまりません。
ショッピング目的だとあまり店舗が充実していません。
飲食店の充実
大丸、ミスド、ハンバーガーなどかなり充実しています。
価格が高い飲食店が多くあり安さは求めてはいけません。
暮らし・子育て環境の充実
上品な方が多いので、小学生の通学も安心して出来ます。
エレベーター、エスカレーターが少し少ないのが気になります。
治安
駅前北に交番があるので、治安はかなりいいです。
強いてあげるなら、たまに深夜若者がダンスの練習をしています。
コストパフォーマンス
物価はかなり高いですが治安と天秤にかければお勧めです。
強いてあげるなら、家賃が高いのが、気になります。

東建芦屋マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価98.13万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.88 99.68 148.48 2013-10-26 1LDK 51.74㎡ 84.98万円/㎡2014-04-27 1LDK 51.74㎡ 84.98万円/㎡2014-09-05 1LDK 51.74㎡ 81.78万円/㎡2014-10-22 1LDK 51.74㎡ 78.59万円/㎡2014-12-02 1LDK 51.74㎡ 76.03万円/㎡2014-12-16 1LDK 51.74㎡ 76.03万円/㎡2015-05-21 2LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2015-06-01 2LDK 68.04㎡ 70.45万円/㎡2015-08-06 2LDK 60.5㎡ 97.26万円/㎡2015-11-05 1LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2015-11-21 1LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2015-11-27 2LDK 60.5㎡ 91.8万円/㎡2015-12-22 2LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2016-03-08 3DK 55.79㎡ 92.44万円/㎡2016-03-11 3DK 56.4㎡ 91.44万円/㎡2016-07-11 3DK 55.79㎡ 92.44万円/㎡2016-09-12 3DK 56.4㎡ 91.44万円/㎡2017-02-28 2DK 55.79㎡ 81.77万円/㎡2017-07-31 2DK 47.25㎡ 68.56万円/㎡2017-08-07 2DK 47.25㎡ 68.56万円/㎡2018-03-24 3LDK 70.23㎡ 74.37万円/㎡2018-11-28 1K 33.75㎡ 86.2万円/㎡2019-07-02 2DK 46.47㎡ 69.72万円/㎡2019-07-07 2LDK 59.4㎡ 87.93万円/㎡2021-04-16 2LDK 68.04㎡ 82.5万円/㎡2021-10-19 2DK 48㎡ 72.31万円/㎡2021-12-22 4LDK 84.32㎡ 93.31万円/㎡2022-01-11 2LDK 68.04㎡ 91.83万円/㎡2022-02-06 2LDK 68.04㎡ 81.62万円/㎡2022-05-01 4LDK 84.32㎡ 117.54万円/㎡2022-05-16 1SLDK 68.04㎡ 125.35万円/㎡2022-07-01 4LDK 124.86㎡ 74.13万円/㎡2022-08-07 2LDK 68.04㎡ 81.62万円/㎡2022-09-07 1SLDK 68.04㎡ 120.49万円/㎡2022-09-23 2LDK 68.04㎡ 130.7万円/㎡2022-09-23 2LDK 68.04㎡ 130.7万円/㎡2023-02-02 2LDK 68.64㎡ 119.44万円/㎡2023-03-10 2LDK 68.04㎡ 125.84万円/㎡2023-03-11 2LDK 68.04㎡ 125.84万円/㎡2023-03-17 2LDK 68.04㎡ 104.46万円/㎡2023-04-02 2LDK 68.64㎡ 105.95万円/㎡2023-04-20 1SLDK 68.04㎡ 130.7万円/㎡2023-07-09 2LDK 68.64㎡ 95.36万円/㎡2023-08-31 2LDK 68.04㎡ 116.51万円/㎡2023-09-30 2LDK 68.04㎡ 130.7万円/㎡2023-12-23 2LDK 68.04㎡ 115.63万円/㎡2024-06-04 1SLDK 59.4㎡ 132.45万円/㎡2024-10-02 1SLDK 59.4㎡ 121.32万円/㎡2025-03-25 2LDK 66.82㎡ 123.63万円/㎡2025-03-30 2LDK 66.82㎡ 123.63万円/㎡2025-11-26 4LDK 84.32㎡ 140.35万円/㎡2026-02-25 4LDK 84.32㎡ 140.35万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 2階 4LDK 84.32㎡ 140.35万円/㎡
2025-11-26 2階 4LDK 84.32㎡ 140.35万円/㎡
2025-03-30 1階 2LDK 66.82㎡ 123.63万円/㎡
2025-03-25 2階 2LDK 66.82㎡ 123.63万円/㎡
2024-10-02 3階 1SLDK 59.4㎡ 121.32万円/㎡
2024-06-04 3階 1SLDK 59.4㎡ 132.45万円/㎡
2023-12-23 3階 2LDK 68.04㎡ 115.63万円/㎡
2023-09-30 4階 2LDK 68.04㎡ 130.7万円/㎡
2023-08-31 3階 2LDK 68.04㎡ 116.51万円/㎡
2023-07-09 4階 2LDK 68.64㎡ 95.36万円/㎡
2023-04-20 3階 1SLDK 68.04㎡ 130.7万円/㎡
2023-04-02 4階 2LDK 68.64㎡ 105.95万円/㎡
2023-03-17 5階 2LDK 68.04㎡ 104.46万円/㎡
2023-03-11 3階 2LDK 68.04㎡ 125.84万円/㎡
2023-03-10 2階 2LDK 68.04㎡ 125.84万円/㎡
2023-02-02 4階 2LDK 68.64㎡ 119.44万円/㎡
2022-09-23 3階 2LDK 68.04㎡ 130.7万円/㎡
2022-09-23 2階 2LDK 68.04㎡ 130.7万円/㎡
2022-09-07 3階 1SLDK 68.04㎡ 120.49万円/㎡
2022-08-07 3階 2LDK 68.04㎡ 81.62万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。