東建東五反田マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都品川区東五反田1丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1980年1月
総戸数92戸
小学校区域第二日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積20.42m² ~ 47.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社西松建設日立製作所沖電気工事
管理会社日本ハウズイング

東建東五反田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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東建東五反田マンションの売却ガイド

東建東五反田マンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数92戸、12階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東建東五反田マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建東五反田マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩3分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

東建東五反田マンションに関するよくある質問

東建東五反田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建東五反田マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建東五反田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東建東五反田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建東五反田マンションはどのような物件ですか?

東建東五反田マンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩3分。築1980年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建東五反田マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】山手線があり、夜中でもタクシーがほぼいる。物件数は豊富で、駅近から少し歩いたところの物件でも、近くにコンビニやスーパーなどのお店があるため生活に困らない。
【五反田駅に対する口コミ】山手線の品川方面行のうちに、たまに大崎駅どまりがあるので注意。駅から少し離れていても、少々賃料が高めなのが難点。 職場が近い等の理由がない限りはあまりお勧めできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】駅周りでほぼ完結するが、少し歩くとブックオフや、病院、飲食店なども多く、生活に困らない。夜は少し危ないが人通りがあるので、一人で歩いていても不安になるほどではない。 西口は全く問題がない。
【五反田駅に対する口コミ】駅近以外の大型系の商業施設(TOCなど)は、駅から10分程歩くため少し遠いので、バスを使わないと利便性が良くない。東口の治安が少し悪いので、夜一人で歩くことは避けたほうが良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】テレビやYouTubeなどのメディアで人気の話題のお店や、隠れ家などがある。
【五反田駅に対する口コミ】週末の夜は、飲み屋や駅周りが騒がしくなるので、絡まれないように気を付ける必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【五反田駅に対する口コミ】東口を少し抜け、高輪の方面へ行くと住宅街があり、非常に落ち着いている。
【五反田駅に対する口コミ】東口の治安が少し心配なため、小さい子供がいる場合心配になることも。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅の周辺は東口側が、特に繁華街がありとても賑やかです。東急ストアやレストラン、居酒屋、カフェなどなんでもあるので非常に住みやすいエリアです。山手線の駅なので東京方面や新宿方面などどこへ行くにもアクセスが良いので使い勝手のよい駅です。
【五反田駅に対する口コミ】繁華街のあたりは、夜になると女性の一人歩きはお勧めできません。
2024年02月 メリット
交通利便性
山手線を含む3線が通っているので基本的にはどの方向にもいける
山手線の渋谷方面は多くの時間帯で混雑している
生活利便施設の充実
神奈川生まれの私にはお店が多く時間に関係なく飲食店が利用できるのがいい
ドラッグストアが近くにあるが基本的に24時間やっている所がなく帰宅時間によっては利用できない
飲食店の充実
駅ビルにマクドナルドが24時間経営しているため助かる
飲食の相場は1000円以上してしまうことが多い
暮らし・子育て環境の充実
改札を入ってすぐに会議用個人ボックスが設置されている
多くの設備があるが子育て世代に対しては特に何もメリットを感じられない
治安
週末にかけ通行人はピークに達するが大声で叫ぶやたむろしているなどの人は見かけたことがない
どこにでもいるが週末は嘔吐している人がいる
コストパフォーマンス
人はかなり多いが周辺店舗の種類も多く、東京品川方面を利用するには混雑を避けやすい
渋谷新宿方面は混雑しているし店舗の種類によっては早めに閉まる
交通利便性
山手線を利用できるため、都内のどこでも行きやすいです
人が多いため、満員電車に慣れてない人には苦労するかもしれません。
生活利便施設の充実
カラオケや居酒屋など遊べるところがたくさんあります
お店の単価は、他の駅に比べると割と高いなと感じました。
飲食店の充実
居酒屋や大人のお店が多いです。他にもランチの美味しい店などもあります
少しアダルトな感じがする駅周りです。高校生とかには向いていません
暮らし・子育て環境の充実
割と刺激の多くある駅周りなので、楽しく子育てができそうです
やはりアダルトな店が多いのが少し気になります
治安
交番もあるので、治安はある程度維持されています
田舎に比べると人が多いので、多種多様な価値観があり、治安がとても良いとは言えません
コストパフォーマンス
家賃と相応のアパートが多くあるので質の高い生活ができます
家賃はやはり山手線の近くなので高いなと感じます

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。