東建マンション学芸大の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区中央町2丁目28-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年9月
総戸数172戸
小学校区域目黒区立五本木小学校
中学校区域目黒区立目黒中央中学校
専有面積42.67m² ~ 165.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社西松建設日立製作所
管理会社東急コミュニティー

東建マンション学芸大を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東建マンション学芸大を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東建マンション学芸大の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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東建マンション学芸大の売却ガイド

東建マンション学芸大は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数172戸、8階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東建マンション学芸大の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建マンション学芸大を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立五本木小学校
  • 中学校区: 目黒区立目黒中央中学校

東建マンション学芸大に関するよくある質問

東建マンション学芸大の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建マンション学芸大には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建マンション学芸大の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東建マンション学芸大の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建マンション学芸大はどのような物件ですか?

東建マンション学芸大は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩8分。築1973年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建マンション学芸大には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅改札を出たところに夜中1時まで営業している東急ストアがあって共働き夫婦に取ってはありがたかったです。
駅前スーパーの物価が高い、常にいる訳ではありませんが、駅そばのコンビニに不良風の若者がたむろしていることがあった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲に該当するマンション以外の高い建物が少なく、大きな道路からも離れていたのでとてもしずかだった。またマンション前に大きめの公園もあった。治安も良い
周囲が閑静な住宅街のため、夜道が若干暗いのが少し怖いことがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション自体は大変古い物件だが、耐震工事もすんでおり安心。住み込みの管理人さんと、毎日通勤の掃除の方が熱心に管理してくれており、共用部はとてもキレイだった。ゴミ捨て場なども常に清潔に掃除してくれていた。
建物の外観は相当古い。オートロックがなく共用部の郵便受けも鍵がない昔風のため、不安な人は自分で鍵を購入してつけていた。宅配ボックスもなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物西側の物件で、目の前が低層の公共施設のため日当りはとてもよかった。部屋によってはルーフバルコニーもついていて、東京タワーが見える。ベランダに倉庫がついており、アウトドア用品などをしまうのに便利だった。
マンション自体古いので、リノベーションをしていない場合は水回りが相当古い。(既に部品がうっていないレベル)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の東急ストアは高いですが、八百屋のボラボラがとても安かったので、野菜はそちらで購入することが多かったです。マンションから10分程度歩けば大関というスーパーがあり、そこでは肉、魚を安く購入することができて助かりました。 またマンションから徒歩県内にとてもおいしいエスニックカフェ bijiや、スープカレー屋 syncがあり、女性一人でも食事をする場所に困りませんでした。
好みにもよりますが、マクドナルド以外のハンバーガーショップがないこと。個人的にはフレッシュネスかモスバーガーがあればよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション徒歩3分に救急医療を受け付けられるくらい大きい目黒病院があったので、病気、ケガの時は良くお世話になりました。目黒区役所の出張所も歩いて5分程度のところにあり、便利です。
最寄り病院が常に込んでおり、朝一番に行かないとなかなか診療されない点
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅前には長い商店街があり、銀行・薬局・本屋・美容室・病院・雑貨店・ファーストフード・居酒屋など、たくさんのお店があります。その中でも飲食店が多く食事には困りません。 また、渋谷・新宿・池袋・横浜などに一本で行ける高アクセスは魅力的です。
【学芸大学駅に対する口コミ】駅に近いと家賃が高いため、駅から遠い家は帰り道が少々不安。 高アクセスではあるが、通勤時間は非常に電車が混雑している。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線の学芸大学駅まで徒歩8分で、祐天寺駅まで徒歩13分です。
学芸大学駅は東急東横線の駅なので、通勤時は特に混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
学芸大学駅から離れているので、閑静で静かな住宅街です。
静かな住宅街なので、夜はほとんど人通りがなく寂しい雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白い外観で、堂々としたエントランスなので、存在感のある佇まいのマンション。管理人は住込み管理です。
外観のデザインは一昔前の雰囲気で、オシャレな感じはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フローリング、システムキッチン、ユニットバス(追焚き機能・浴室換気乾燥機付)が完備されています。
バリアフリーは自分で設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅を挟んで下町人情あふれる商店街もあり、毎日の買い物にも便利です。
駅周辺以外は商店が少ないので、スーパーマーケットだけで買い物をする事になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩8分圏内に保育園・小学校・中学校・児童館が揃い、徒歩2分には緑地公園があります。
一部の住民だけマンション内のコミュニケーションはあります。
2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東横線の急行停車駅で、商店街も充実しており、住みやすいところ。
第一種低層ってことは既存不適格??
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中央町2丁目の閑静な住宅街で、周辺は低層の戸建てが立ち並ぶので、高層階は眺望の開けとても開放感がある。
第一種低層ってことは既存不適格??
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
昔ながらの雰囲気であるが、戸数が多く、管理体制も良い。
リフォームは必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームは必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街や飲食店がそれなりに充実していて、日常的な買い物であれば、困ることはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境も良いうえ、利便性も優れているので、子育てをする環境としては良いところ。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅が綺麗かつ、広いため利用しやすい。またエスカレーターなどがあり助かる。
急行が止まらないため少し不便。エスカレーターが狭くかなり混雑する
生活利便施設の充実
駅の中に東急ストアがあり、買い物に便利である。
しいてあげれば、もう少し飲食店を駅構内に作ると人が集まるのかも。
飲食店の充実
ラーメン屋があり、お腹が空いた時に行きやすい。
1つの飲食店しかないため、バリエーションにかかる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や幼稚園などがあり、交通によい
強いて上がるならば急行が止まらず不便である。
治安
私としては治安はかなりいいと思います。はい。
治安はまったくもって悪くないのでとくになし。
コストパフォーマンス
渋谷などにていかかくで行くことができるので良い。
他の路線を使おうとすると、かなりおかねがかかる

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。