東峰マンションダーリングヒル友泉亭の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩22分 西鉄甘木線/学校前駅 バス10分 友泉中学校前バス停 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区友泉亭13-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年6月
総戸数26戸
小学校区域長尾小学校
中学校区域友泉中学校
専有面積62.40m² ~ 126.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東峰住宅産業
施工会社銭高組
管理会社穴吹ハウジングサービス

東峰マンションダーリングヒル友泉亭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東峰マンションダーリングヒル友泉亭は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東峰マンションダーリングヒル友泉亭の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市城南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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東峰マンションダーリングヒル友泉亭の売却ガイド

東峰マンションダーリングヒル友泉亭は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには東峰マンションダーリングヒル友泉亭の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンションダーリングヒル友泉亭を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩22分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩22分
  • 西鉄甘木線/学校前駅 バス10分 友泉中学校前バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長尾小学校
  • 中学校区: 友泉中学校

東峰マンションダーリングヒル友泉亭に関するよくある質問

東峰マンションダーリングヒル友泉亭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンションダーリングヒル友泉亭には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンションダーリングヒル友泉亭の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東峰マンションダーリングヒル友泉亭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンションダーリングヒル友泉亭はどのような物件ですか?

東峰マンションダーリングヒル友泉亭は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩22分。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンションダーリングヒル友泉亭には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲バスで天神や博多駅まで直通が多く運行されています。
▼バスは多いのですが最寄り駅までは遠く、徒歩で行くには少し大変な距離です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周囲は比較的閑静な住宅街であり、騒音問題なども特別ありませんでした。
▼向かいに小さいですが木々が生い茂っているところがあるのが原因だと思われますが、虫が多く発生することがありました。ベランダにカエルがいたこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人が常駐しており安心感はとてもあり、またいつもきれいに清掃されています。エントランスはとても綺麗です。
▼あまりデメリットは思いつきませんが、敢えて言うならば宅配ボックスがありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲2階はベランダが広く、子供がいる方などには特におすすめできます。ビニールプールで遊ぶくらいの広さはあります。ただし天井は無いため雨が降ったときは使用できません。水はけはいいです。
▼外から見たときに、玄関が結構暗いと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲大型ショッピングモールのある天神や博多まではバスで30分ほどです。 直通ですので非常に利便性はいいと思います。バス停までも徒歩7分程度なので近いです。
▼ややスーパーが遠いです。コンビニまでも少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲中学校がすぐそばにあります。またマンション内は単身者より家族で住んでいる方が多く、コミュニケーションも比較的多い方だと思います。子供たちで集まってマンションのエントランスや踊り場で遊んでいることもあり、このマンションの大きなメリットだと思います。公園も近いです。
▼病院がやや距離的に遠いです。特に救急病院まではかなり距離があります。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲買い物するお店や学校が近く、便利で環境がよい。
▼夜が静かで道が暗くなるので、もう少し外灯があるといいと思います
2023年11月 メリット
交通利便性
▲科学館に近いところやバスの乗り場に近い出口があるのがありがたいです。
▼強いて言えばタクシー乗り場が近くにほしいです。
生活利便施設の充実
▲科学館の下にスーパーや本屋…スターバックスコーヒーがあるのがいいです。よく利用させていただいてます
▼強いて言うならば病院があまりないかと思います。
飲食店の充実
▲先ほどあげた通りスターバックスコーヒーもあります。またチェーン店の飲食店も多いです。
▼ファミリーレストランなどはなく、マクドナルドも人が多く長いできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は少し遠いところですが大濠公園があります。小さいところも含めるとかなりあると思います。
▼幼稚園、保育園はあまり見かけません。学校はわからないですが学生は多いです
治安
▲人も多く、居酒屋もあまりないので治安はかなりいいです。
▼駅の近くで抗議デモが多いことが少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲スーパーも公園もあり都市と自然が両方とも確立しています。
▼住みやすい地なので家賃はもちろん、スーパーも高いです。
交通利便性
▲昔と比べて六本松は都市化しており、利便性の高い地域になりました。また天神、博多へ直通しており、目的に応じた買い物へ行き来しやすい駅です。
▼集合住宅などの居住地域ではないため、自宅から徒歩5分以上はある駅だと考えられます。
生活利便施設の充実
▲飲食店、本屋、病院が多数あります。生活には困らないです。
▼映画館やスーパー銭湯などの遊び場はないです。
飲食店の充実
▲朝から夜まで、開いている店が多数あります。スーパーから飲食店まで様々です。
▼多国籍料理店が増えるとバライティー豊富になりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲30分程度歩くと、大人から子どもまで遊べて過ごせる公園があります。
▼公園まで、かなり距離があるため子育てにはあまり向いていないです。
治安
▲最近都市化しつつある街なので、建物自体が新しく、治安も良いです。
▼スナック等の夜の店が近場にあるので、夜間は若干騒音が気になります。
コストパフォーマンス
▲比較的オシャレなアパートが多く、生活には困らない地域です。
▼中央区なので、他の区と比較して家賃相場が高くなります。
交通利便性
▲福岡の都心である天神まですぐ行けてバスの本数も多い。
▼強いて挙げればバス停がいくつもあり少し分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店、本屋さんなど楽しめる場所が多い。
▼強いて挙げればお店やスーパーの値段が少し高い。
飲食店の充実
▲居酒屋やレストラン、カフェなどが充実している。
▼強いて挙げれば居酒屋が多くレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も近くにあり、都会ではあるが公園もあるため過ごしやすいと思う。
▼もし保育園や幼稚園がもっと多くあればもっと住みやすいと思う。
治安
▲酔っ払いはほとんどいないため治安はいいと思う。
▼夜になると人通りが少ないため少し不安がある。
コストパフォーマンス
▲少し物価は高いが地下鉄やバスなどが利用でき買い物もできるため住みやすいと思う。
▼強いて挙げれば少し物価が高い印象がある。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。