東大路高野第3住宅43棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市左京区高野東開町1-23
階建て3階建
築年月1981年4月
総戸数12戸
小学校区域養徳小学校
中学校区域高野中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市公団
管理会社東急コミュニティー

東大路高野第3住宅43棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 元田中駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。東大路高野第3住宅43棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。東大路高野第3住宅43棟は高野東開町1-23らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。東大路高野第3住宅43棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

東大路高野第3住宅43棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東大路高野第3住宅43棟の売却ガイド

東大路高野第3住宅43棟は京都府京都市左京区に位置するマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は元田中駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東大路高野第3住宅43棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

東大路高野第3住宅43棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元田中駅まで徒歩9分
  • 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩9分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 養徳小学校
  • 中学校区: 高野中学校

東大路高野第3住宅43棟に関するよくある質問

東大路高野第3住宅43棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大路高野第3住宅43棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大路高野第3住宅43棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東大路高野第3住宅43棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大路高野第3住宅43棟はどのような物件ですか?

東大路高野第3住宅43棟は京都府京都市左京区に位置するマンションです。元田中駅徒歩9分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大路高野第3住宅43棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
出町柳駅から5分程度で往来することができる。
出町柳駅までで値段がリセットされること。
生活利便施設の充実
コンビニやケーキ屋さんは存在するし、ループのポートもある。
スーパーは10分ほど歩く必要がある。周りにあまり何もない。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店、焼肉屋、寿司屋、うどん屋などがある。
いわゆるチェーン店は駅周りには存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、公園もあるため子育てには向いている。
京都大学、京都芸術大学の生徒が多く、少しうるさい時間帯も
治安
おとなしい雰囲気で、治安は比較的良い方だと思われる
大学生が多く、時々深夜までうるさいこともある。
コストパフォーマンス
京都の落ち着いた雰囲気を暮らしの中で味わえる点は評価。
中心街までそれなりに距離があり、建物の高さ制限で値段は高い。
交通利便性
最近ホームの改修工事が終了し、とても綺麗です。近くに京都芸術大学があり、そちらの教員の方が作成したオブジェが飾られています。また、京阪電車の始発駅のある出町柳まで二駅と、アクセスしやすいです。
最寄りの京都芸術大学や、京都大学の学生が利用する事が多く、平日の夕方などは混み合います。また、叡山沿線にはその他、京都精華大学や京都産業大学もあるため、そちらの学生さんも多く利用されます。
生活利便施設の充実
洛北阪急スクエアやイズミヤがすぐ近くにあり、日常のお買い物には不自由しません。また、少し南に下れば深夜帯まで営業しているフレスコもあります。その他、大垣書店や古本市場もあり、品揃えも充実しており綺麗な店舗です。病院の数もかなり多いです。
強いてあげるならば、図書館をもっと充実させてほしいところです。お子さんが利用する分には良いのですが、大人が読書目的で利用できるほどの十分な広さはありません。
飲食店の充実
人気のカフェ「フィガロ」が駅近くにあります。北白川まで行けば、天下一品総本店や、マクドナルド、餃子の王将などもあります。また、一乗寺のラーメンストリートも徒歩で行けるので、飲食店の選択肢は多いと思います。
駅付近のお店だと大体21時には閉まってしまうので、22時、23時まで営業しているお店が増えるとさらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には車椅子でも利用可能なスロープがあります。公園もざっと2箇所はあります。保育園もあります。学校は小学校、中学校が駅からすぐ近くの距離にあります。
無人駅なので、トイレがありません。住む上では、帰宅すれば良いだけなので問題ないのですが、設置されると尚便利になるのではと思います。
治安
駅や駅周辺は綺麗な印象です。外灯は多く、夜間も出歩ける明るさです。
知人の息子さんが駅付近で酔っ払いのおじさんに大声で絡まれたとのお話を聞いたばかりなので、そういった可能性は他の駅と同様にあり得ると思います。また、学生が多いので、夜中のコンビニ前にたむろしている人たちを見かけることはあります。
コストパフォーマンス
スーパーも近く、静かな土地なので、住むやすいと思います。
家賃は安くはないと思われます。学生で1K一人暮らしの物件でも月6万円ほどはかかるような印象です。もちろん、クオリティを抑えれば5万円代の物件もあるでしょう。
交通利便性
この駅から一駅で出町柳まで行けます。出町柳方面については7~8分程度で一本くるので乗りやすい。
路面電車にちかい電車なので、スピードは遅く、利用するメリットが薄い。正直出町柳駅までなら歩ける。
生活利便施設の充実
駅周辺は東大路通に面しており、住宅街となっていますが、スーパーが徒歩10分程度のところに2けんほどあり便利。
主だった病院が少なく、この駅から利用はしにくい。
飲食店の充実
北に向かったところにベーグル屋があり、美味しいです。飲食店は探せばそれなりにあります。
チェーン店のような気軽に利用できるお店は少なく、結構歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいものを含めると、大通り沿いを外れたところにいくつかあります。
幼稚園も保育園も多くなく、子育てには向かない立地。また、駅自体も昔ながらの構造なのでトイレも何もない。
治安
周辺は閑静な住宅街なので、歓楽街もなく落ち着いています。駅周辺は生活道路と一体化した雰囲気です。
治安はよくはない地域で、細い路地も多いため、よるは一人で出歩くのは避けたほうが良さそう。
コストパフォーマンス
自転車があれば、スーパーや京阪電車の出町柳まで楽に行けるため生活しやすい。
家賃は大学周辺ともあって、地味に高いです。住みやすさで言うと、通勤には不便。あくまで大学生向き。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。