東大路高野第3住宅32棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市左京区高野東開町1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年7月
総戸数654戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積60.39m² ~ 63.00m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

東大路高野第3住宅32棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。東大路高野第3住宅32棟は高野東開町1-23らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。東大路高野第3住宅32棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 元田中駅に近い高野東開町1-23の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、東大路高野第3住宅32棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市左京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東大路高野第3住宅32棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東大路高野第3住宅32棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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東大路高野第3住宅32棟の売却ガイド

東大路高野第3住宅32棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数654戸、7階建の建物です。

最寄り駅は元田中駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東大路高野第3住宅32棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

東大路高野第3住宅32棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数654戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元田中駅まで徒歩6分
  • 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

東大路高野第3住宅32棟に関するよくある質問

東大路高野第3住宅32棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大路高野第3住宅32棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大路高野第3住宅32棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東大路高野第3住宅32棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大路高野第3住宅32棟はどのような物件ですか?

東大路高野第3住宅32棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元田中駅徒歩6分。築1984年、総戸数654戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大路高野第3住宅32棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元田中駅に対する口コミ】元田中駅の周りにはラーメン屋や焼き肉店、カフェなど多種多様な飲食店が営業しています。そのため、利用先の候補が多いので楽しく食事をすることができます。また、駅前にはフレスコミニ というスーパーがあるので、食品や日用品などの買い物の際に立ち寄れます。
【元田中駅に対する口コミ】元田中駅から京都大学まで近いため、通学の利用者で駅や電車内が混雑することがあります。
2025年06月 メリット
交通利便性
出町柳まですぐで、そこから大阪へのアクセスも便利。
時間によっては、本数が少なく15分以上待たされることもある。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー(イズミヤ・ライフ)やセブンイレブンもあり、歯医者や皮膚科なども点在している。
しいて挙げると、駅近くのコンビニが潰れてしまったので、少し歩かないとコンビニがない。
飲食店の充実
天下一品本店の最寄り駅。少し歩くと、パン屋さんやお弁当屋さん、焼肉屋など充実している。
強いて挙げれば、隣の駅の一乗寺駅周辺の方が店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があり、また公園も少し離れたところにある。
駅のスロープは、出町柳方面の場合、インターホンを使わないと使用できない
治安
街灯も多く、治安が悪いと思ったことがない
大通りに面していないため、深夜は人通りがないため、人によっては怖いかもしれない
コストパフォーマンス
やや静かで住みやすく、家賃が高すぎないのでコストパフォーマンスは良い
京都芸術大学の最寄り駅でもあり、それほど家賃が安いというわけでもない
交通利便性
出町柳駅から5分程度で往来することができる。
出町柳駅までで値段がリセットされること。
生活利便施設の充実
コンビニやケーキ屋さんは存在するし、ループのポートもある。
スーパーは10分ほど歩く必要がある。周りにあまり何もない。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店、焼肉屋、寿司屋、うどん屋などがある。
いわゆるチェーン店は駅周りには存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、公園もあるため子育てには向いている。
京都大学、京都芸術大学の生徒が多く、少しうるさい時間帯も
治安
おとなしい雰囲気で、治安は比較的良い方だと思われる
大学生が多く、時々深夜までうるさいこともある。
コストパフォーマンス
京都の落ち着いた雰囲気を暮らしの中で味わえる点は評価。
中心街までそれなりに距離があり、建物の高さ制限で値段は高い。
交通利便性
静かな駅の割に電車の本数が多い。10分に1本以上はある
特別デメリットは特に思い浮かばないが、強いてあげれば河原町まで行く時に、出町柳で一度乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
近くにスーパーがたくさんある。またスーパーの種類も豊富
デメリットは特に思い浮かばないが、強いてあげるとどのスーパーも比較的混雑している。
飲食店の充実
たくさんの飲食店がある。とくに中華料理の店が多い。
100円寿司がないのが唯一のデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がちかい。また、大きな公園もあり、休日には子供たちが楽しそうに遊んでいる。
河原町に出るのに、一回出町柳で乗り換える必要がある
治安
よくある住宅街なため治安はかなりよいと思う。
住宅街なため夜は人があるいておらず、逆に不安になることも
コストパフォーマンス
仮に茶山駅から近いところに住んでも、家賃はそれほど高くない
家賃が安いのは良いが、出町柳から少し離れている

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。