東大路高野第3住宅26棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市左京区高野東開町1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数10戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積60.39m² ~ 63.00m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

東大路高野第3住宅26棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高野東開町1-23に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。東大路高野第3住宅26棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高野東開町1-23で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。東大路高野第3住宅26棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。東大路高野第3住宅26棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、東大路高野第3住宅26棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東大路高野第3住宅26棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市左京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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東大路高野第3住宅26棟の売却ガイド

東大路高野第3住宅26棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東大路高野第3住宅26棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

東大路高野第3住宅26棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩5分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

東大路高野第3住宅26棟に関するよくある質問

東大路高野第3住宅26棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大路高野第3住宅26棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大路高野第3住宅26棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東大路高野第3住宅26棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大路高野第3住宅26棟はどのような物件ですか?

東大路高野第3住宅26棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩5分。築1981年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大路高野第3住宅26棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】周辺は住宅街なので、静かで落ち着いている。すぐ近くには公立の小学校・中学校があり、徒歩十五分圏内には大学もあるなど安全性も高い。徒歩10分圏内に中規模の複合商業施設があるが、他にもコンビニやドラッグストア、本屋やカフェなど、さまざまな商業施設がある。また、郵便局や銀行、歯医者、病院など生活に必要な施設が殆ど揃っているエリアである。周辺は、ほぼ平地で坂道などはなく、歩きやすい道となっている。最寄り駅の叡山電鉄「茶山駅」は、路線の南行き終点である「出町柳駅」まで4分しかかからず、ここから京阪電車に乗り換えれば三条や四条といった街中へのアクセスもできる上に、大阪方面へ出ることも出来る。茶山駅周辺は、夜は人通りが少ないが住宅街の中なので安心感はある。叡山電鉄は、一両はなく二両編成のローカル電車ではあるが、乗れないほど混雑することはまずない。また、近くには東大路通という大通りが通っており、バスへの乗り換えも容易である。バスでは京都市営地下鉄のターミナル駅や、祇園四条などの市内へ出ることが出来る。
【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】一軒家が多い住宅街の中にある駅なので、夜は暗く人通りが少ない。これはすぐ近くの大通り沿いにも言えることで、通りを挟んで西側は団地が広がっており、こちらも夜間はあまり明るくない。叡山電鉄の駅は屋根があるが屋外で、茶山駅のホームへ上がるには段差こそ低いものの、階段を上らなければならない。低さゆえか、階段昇降機といった補助装置はない。
2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元田中から歩いて5-10分です
ホリデーインがなくなってパチンコ屋にという話。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
左京郵便局やイズミヤ,買い物や医療施設も近い。 自転車で区役所や税務署にも行ける。
ホリデーインがなくなってパチンコ屋にという話。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大変美しい外観です。 最近共用部がよく掃除されています。
古いので,エレベーターがない棟があり,あっても止まらない階があり,止まる回でも少しの階段があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
メンテナンスを管理組合がしています。 数年に1度の工事があります。
管理組合がしてくれないところは家主次第で昔のままだとぼろぼろです。 メンテの工事が結構居住者には負担です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イズミヤや総菜屋が便利。 最近は食べるところも増えました。
学区は近所の話を聞きましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
団地の中、周辺は抜群に良いです。
学区は近所の話を聞きましょう。
2023年01月 メリット
交通利便性
京阪出町柳駅まで2駅しか離れていない点。
快速がなく、車両も一両編成がメインのため朝や夜は混雑することがある点。
生活利便施設の充実
住宅街にあるため、この点ではそれほどメリットを感じません。病院やコンビニは幾つかあります。
近隣に公共施設やスーパーマーケットがない点。
飲食店の充実
強いて挙げれば、小さな洋菓子屋さんがある点。
周辺が住宅地のため、ほとんど飲食店がない点。
暮らし・子育て環境の充実
中学校が近くにあります。少し離れた場所には大きな公園があります。
駅にはスロープがなく、階段しかない点が気になります。
治安
住宅地の中にあるため、比較的静かな環境です。
夜は街灯が少ないので、一人で帰宅するとき気になります。
コストパフォーマンス
静かな環境を好む人には住みやすい地域だと感じます。
強いてあげれば、若干家賃相場が高めである点。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。