東大路高野第3住宅22棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩20分
所在地(住所)京都府京都市左京区高野東開町1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年4月
総戸数20戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積60.39m² ~ 63.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社東急コミュニティー

東大路高野第3住宅22棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、東大路高野第3住宅22棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数20戸という点が安心材料になりました。東大路高野第3住宅22棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、60〜63m2という条件が希望に合いました。東大路高野第3住宅22棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大路高野第3住宅22棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市左京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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東大路高野第3住宅22棟の売却ガイド

東大路高野第3住宅22棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東大路高野第3住宅22棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

東大路高野第3住宅22棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩5分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

東大路高野第3住宅22棟に関するよくある質問

東大路高野第3住宅22棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大路高野第3住宅22棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大路高野第3住宅22棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東大路高野第3住宅22棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大路高野第3住宅22棟はどのような物件ですか?

東大路高野第3住宅22棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩5分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大路高野第3住宅22棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京都大学吉田キャンパスの最寄り駅の一つ。京都駅へのアクセスや大阪方面へ向かうときに便利な駅。バス乗り場やタクシー乗り場、叡山本線出町柳駅がすぐそこにあり、観光で京都の北側(鞍馬、銀閣寺、金閣寺など)に行くのにも便利。
【出町柳駅に対する口コミ】朝の時間帯は大学生が一挙に通学してくるので混雑してしまう。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】駅の近くには、コンビニやドラッグストア、郵便局、フィットネスクラブがあり便利です。街の中心部からは少し離れているためまわりは閑静な住宅街です。すぐ近くに鴨川が流れており、休日は市民の憩いの場所となっています。
【出町柳駅に対する口コミ】大きなスーパーが近くになく、日常で使う食材などを買うときは少し不便かも知れません。
2025年06月 メリット
交通利便性
出町柳まですぐで、そこから大阪へのアクセスも便利。
時間によっては、本数が少なく15分以上待たされることもある。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー(イズミヤ・ライフ)やセブンイレブンもあり、歯医者や皮膚科なども点在している。
しいて挙げると、駅近くのコンビニが潰れてしまったので、少し歩かないとコンビニがない。
飲食店の充実
天下一品本店の最寄り駅。少し歩くと、パン屋さんやお弁当屋さん、焼肉屋など充実している。
強いて挙げれば、隣の駅の一乗寺駅周辺の方が店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があり、また公園も少し離れたところにある。
駅のスロープは、出町柳方面の場合、インターホンを使わないと使用できない
治安
街灯も多く、治安が悪いと思ったことがない
大通りに面していないため、深夜は人通りがないため、人によっては怖いかもしれない
コストパフォーマンス
やや静かで住みやすく、家賃が高すぎないのでコストパフォーマンスは良い
京都芸術大学の最寄り駅でもあり、それほど家賃が安いというわけでもない
交通利便性
始発駅、京阪線と乗り換えができる。タクシー乗り場もすぐある。
強いてあげれば、ホームとの間隔が狭いので危ない。
生活利便施設の充実
京阪線に乗り換えて繁華街に行けるので便利。
駅のまわりに商業施設はなく、買い物には向いていない。
飲食店の充実
ガイドブックに載っているお店があり、観光客も多い。
駅近にはロッテリアしかない。少し歩けばあるが。
暮らし・子育て環境の充実
川が近くにあり、対岸まで石を渡って遊べる。
川など自然の中で遊べる場所はあるが、遊具がある公園などは少ない。
治安
駅周辺は人も割りときれい。大学生が多い。
駅周辺は夜は割りと暗い。商業施設もあまりないので、人通りも少ない。
コストパフォーマンス
繁華街にも出やすい。街中からは外れているので、やや土地の値段や、家賃は、安い。
自然はたくさんあるが、店が少ない。少し歩けば大型商業施設があるが。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。