東大路高野第2住宅7棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市左京区高野東開町1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年8月
総戸数330戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積56.50m² ~ 64.03m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

東大路高野第2住宅7棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、茶山・京都芸術大学駅周辺の需要を重視しています。東大路高野第2住宅7棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都市立養徳小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。東大路高野第2住宅7棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜64m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。東大路高野第2住宅7棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東大路高野第2住宅7棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市左京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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東大路高野第2住宅7棟の売却ガイド

東大路高野第2住宅7棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数330戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東大路高野第2住宅7棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

東大路高野第2住宅7棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数330戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩8分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

東大路高野第2住宅7棟に関するよくある質問

東大路高野第2住宅7棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大路高野第2住宅7棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大路高野第2住宅7棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東大路高野第2住宅7棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大路高野第2住宅7棟はどのような物件ですか?

東大路高野第2住宅7棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩8分。築1980年、総戸数330戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大路高野第2住宅7棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には病院やスーパー、公園などもあり子育てには非常にいい立地だと思います。
電車が叡山電鉄しか近場にないというところ。
2023年09月 メリット
交通利便性
静かな駅の割に電車の本数が多い。10分に1本以上はある
特別デメリットは特に思い浮かばないが、強いてあげれば河原町まで行く時に、出町柳で一度乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
近くにスーパーがたくさんある。またスーパーの種類も豊富
デメリットは特に思い浮かばないが、強いてあげるとどのスーパーも比較的混雑している。
飲食店の充実
たくさんの飲食店がある。とくに中華料理の店が多い。
100円寿司がないのが唯一のデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がちかい。また、大きな公園もあり、休日には子供たちが楽しそうに遊んでいる。
河原町に出るのに、一回出町柳で乗り換える必要がある
治安
よくある住宅街なため治安はかなりよいと思う。
住宅街なため夜は人があるいておらず、逆に不安になることも
コストパフォーマンス
仮に茶山駅から近いところに住んでも、家賃はそれほど高くない
家賃が安いのは良いが、出町柳から少し離れている
交通利便性
京阪出町柳駅まで2駅しか離れていない点。
快速がなく、車両も一両編成がメインのため朝や夜は混雑することがある点。
生活利便施設の充実
住宅街にあるため、この点ではそれほどメリットを感じません。病院やコンビニは幾つかあります。
近隣に公共施設やスーパーマーケットがない点。
飲食店の充実
強いて挙げれば、小さな洋菓子屋さんがある点。
周辺が住宅地のため、ほとんど飲食店がない点。
暮らし・子育て環境の充実
中学校が近くにあります。少し離れた場所には大きな公園があります。
駅にはスロープがなく、階段しかない点が気になります。
治安
住宅地の中にあるため、比較的静かな環境です。
夜は街灯が少ないので、一人で帰宅するとき気になります。
コストパフォーマンス
静かな環境を好む人には住みやすい地域だと感じます。
強いてあげれば、若干家賃相場が高めである点。
交通利便性
京都芸術大学からも近く、朝は駅員がいることもあり便利。
強いていうならば、トイレがなくて不便だったことがあった。
生活利便施設の充実
商業施設はしばらく歩くと洛北スクエアがある。また駅から少し離れるが、LIFEやセブンイレブンもある。
強いて言うならばコンビニなどが遠くにあり困ったことがあった。
飲食店の充実
東鞍馬通りにインドカレーのお店や、カフェも少しあり美味しい店はある。
飲食店がもう少し駅に近ければ、尚いいなと思った。
暮らし・子育て環境の充実
学校は線路沿いにあったり、少し行ったらバス停もあり不便ではなさそう。
駅にトイレがなかったり、小学生が踏切渡って学校に行っていて不安になる部分はある。
治安
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いていて安心して使える。
通学途中にゴミの散乱がひどく通りづらい場所があるのが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーなどの物価が安いのはすごく安心感はある。
強いて上げるならば、駅の施設が綺麗になること、設備が良くなれば良いなとおもう。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。