東大路高野第2住宅5棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市左京区高野東開町1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年8月
総戸数330戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積56.50m² ~ 64.03m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

東大路高野第2住宅5棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来の住みやすさを考えたときに、高野エリアで住み替え先として現実的な選択肢になりやすい点が家族の希望に合っています。中心部との距離感がちょうどよく、利便性と住環境のバランスを取りやすいのが魅力です。家族構成の変化にも対応しやすい立地として検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいより生活動線を整えたく、高野エリアで住み替え先として現実的な選択肢になりやすい点を前向きに見ています。周辺環境に無理がないことが、住み替え後の生活コストの安定にもつながると考えています。将来売却や住み替えをする場合でも流動性が見込めそうだと考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 拠点を京都市内に集約したく、高野エリアで住み替え先として現実的な選択肢になりやすいことに実需としての価値を感じています。外出のしやすさと帰宅後の落ち着きの両方を確保できそうな点を重視しています。生活圏を大きく変えずに住み替えられる点も安心材料になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市左京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市左京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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東大路高野第2住宅5棟の売却ガイド

東大路高野第2住宅5棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数330戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東大路高野第2住宅5棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

東大路高野第2住宅5棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数330戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩7分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

東大路高野第2住宅5棟に関するよくある質問

東大路高野第2住宅5棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大路高野第2住宅5棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大路高野第2住宅5棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東大路高野第2住宅5棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大路高野第2住宅5棟はどのような物件ですか?

東大路高野第2住宅5棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩7分。築1980年、総戸数330戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大路高野第2住宅5棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
出町柳駅から5分程度で往来することができる。
出町柳駅までで値段がリセットされること。
生活利便施設の充実
コンビニやケーキ屋さんは存在するし、ループのポートもある。
スーパーは10分ほど歩く必要がある。周りにあまり何もない。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店、焼肉屋、寿司屋、うどん屋などがある。
いわゆるチェーン店は駅周りには存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、公園もあるため子育てには向いている。
京都大学、京都芸術大学の生徒が多く、少しうるさい時間帯も
治安
おとなしい雰囲気で、治安は比較的良い方だと思われる
大学生が多く、時々深夜までうるさいこともある。
コストパフォーマンス
京都の落ち着いた雰囲気を暮らしの中で味わえる点は評価。
中心街までそれなりに距離があり、建物の高さ制限で値段は高い。
交通利便性
・主要駅である出町柳駅までのアクセスが便利。
・快速が止まらない。・路線が一つしかない。
生活利便施設の充実
・周辺にスーパー、コンビニがある。・洛北阪急スクエアがある。
・駅構内には店が何もない。自販機のみ。・周辺の商店街は年寄り向けの店が多く、お洒落な店はない。
飲食店の充実
・ほっかほっか亭がある。・リーズナブルな店が多い。
・お洒落なカフェやレストランが少ない。・常連客しか入れないような入りにくい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
・遊具があり広々とした公園がある。・京都市立養徳小学校がある。
・駅にトイレがない。・公園はあるが、少ない。
治安
・街頭が多い。・道路が補正されていて、道が広い。
・近くに大学があるため、一部騒がしい学生がいる。
コストパフォーマンス
・家賃が安い。近くにスーパー等があり住みやすい
・家賃が安いものの、主要な駅ではない茶山駅の近くに住むメリットはそこまでない。出町柳駅周辺に住む方が便利。

東大路高野第2住宅5棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.83万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.2 129.3 166.39 2014-08-24 2LDK 61.49㎡ 98.38万円/㎡2017-10-10 3DK 61.49㎡ 111.82万円/㎡2018-02-13 3DK 61.49㎡ 111.82万円/㎡2022-02-25 2LDK 64.03㎡ 138.36万円/㎡2024-11-17 2LDK 64.03㎡ 128.04万円/㎡2025-12-07 2LDK 61.49㎡ 160.21万円/㎡2026-01-08 2LDK 61.49㎡ 160.21万円/㎡ 2014-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-08 5階 2LDK 61.49㎡ 160.21万円/㎡
2025-12-07 5階 2LDK 61.49㎡ 160.21万円/㎡
2024-11-17 7階 2LDK 64.03㎡ 128.04万円/㎡
2022-02-25 7階 2LDK 64.03㎡ 138.36万円/㎡
2018-02-13 1階 3DK 61.49㎡ 111.82万円/㎡
2017-10-10 1階 3DK 61.49㎡ 111.82万円/㎡
2014-08-24 7階 2LDK 61.49㎡ 98.38万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。