東大路高野第2住宅第8棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市左京区高野東開町1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1980年8月
総戸数30戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積56.50m² ~ 64.03m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

東大路高野第2住宅第8棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 高野エリアは生活施設がまとまり、左京区内で日常を回しやすい地域です。自然や教育環境も意識しやすく、家族の暮らし方に合うと感じました。家族が増えて手狭になったため、周辺環境の落ち着きと日常利便の両立を求めています。子育て期が続くので、暮らしやすさを具体的にイメージできる物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高野エリアは生活施設がまとまり、左京区内で日常を回しやすい地域です。都心から程よい距離で、住む場所としての静けさを確保しやすいのが良いです。住み替えにあたり、通勤だけでなく家族それぞれの外出先への動線を見ています。今後の資産価値も踏まえ、立地の強さがある住まいを選びたい考えです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高野エリアは生活施設がまとまり、左京区内で日常を回しやすい地域です。落ち着いた街並みがあり、騒がしすぎない住環境を求める条件に合っています。勤務の時間帯が不規則なので、移動効率のよさと周辺の生活利便を重視しています。家族の時間を確保しやすい住環境にしたいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市左京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東大路高野第2住宅第8棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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東大路高野第2住宅第8棟の売却ガイド

東大路高野第2住宅第8棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東大路高野第2住宅第8棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

東大路高野第2住宅第8棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩6分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分
  • 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

東大路高野第2住宅第8棟に関するよくある質問

東大路高野第2住宅第8棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大路高野第2住宅第8棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大路高野第2住宅第8棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東大路高野第2住宅第8棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大路高野第2住宅第8棟はどのような物件ですか?

東大路高野第2住宅第8棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩6分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大路高野第2住宅第8棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出町柳駅に対する口コミ】駅周辺に、バスのロータリーやタクシー乗り場があるので、入り組んだ場所に向かう際は、かなり効果的かなと思います。また、鴨川が近くを流れていてて風情があって大変綺麗です。また、叡山電鉄にも乗り換え可能で、移動範囲が広がります。
【出町柳駅に対する口コミ】駅が広く、トイレが改札口からかなり離れた場所にあるのがやや難点です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京都大学や同志社大学の最寄り駅で、コンビニや飲食店などが多く、学生に住みやすい環境です。 近くには鴨川があり、川辺でお散歩したり楽器の練習をしたりする人が楽しんでいます。 穏やかな環境で、個人的にも好きなエリアです。
【出町柳駅に対する口コミ】駅は大通りから1本入るので、夜は少し怖いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
京橋、淀屋橋にも1時間もくらいで行けるので非常に便利。
強いて上げるのであれば京都駅に1本でつながらないのが残念。
生活利便施設の充実
ドラックストアや病院はある程度そろっている。
近くに大きなスーパーはないので自転車か車で移動しないと大きな買い物はできない。
飲食店の充実
飲食店はある程度チェーン店もあるし、有名な和菓子屋もある。
駐車場がある飲食店はあまり多くないので車で行くには不便。
暮らし・子育て環境の充実
大きな病院があったり何かあった時には安心。駅には多機能トイレなどもあるので便利。
保育園や学校が多く存在するイメージはない。
治安
治安は可もなく不可もなくというイメージで普通。
強いていうなら京都大学の学生運動があるくらい。
コストパフォーマンス
京都大学の学生が安く住めるような安い家賃のところが多くある。
一軒家を建てるのは土地が少し高いので残念。
交通利便性
叡山電鉄叡山本線と京阪本線のそれぞれ終点です。乗り換えも徒歩5分以内で出来るため、大変便利です。
叡山電鉄は本数が少ないので、それが少し不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
近くには飲食店やスーパー、少し歩けば出町商店街もあり地域密着型です。鴨川の三角デルタもすぐなので、おにぎりやパンなどを購入して河川敷で楽しむ方の姿も多く見受けられます。
強いてあげるなら、商店街までは徒歩5分はかかるコトでしょうか。
飲食店の充実
駅のすぐ隣にある「おにぎり屋さん」は毎週利用しています!お母さん達が手作りで作ってくれていて、おかずやお弁当などもあるので重宝しています。学生さんも多いので居酒屋なども多いです。
京都大学へ続く道に多数飲食店があるのですが、強いてあげるなら個人のお店が多く初めての方には入りづらいと感じるお店も多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校や保育園等あり、レジャーとしても目の前の鴨川の河川敷や広場で遊ぶ子供も多く見られます。
強いていうならば、エレベーターの位置が少し分かりづらいかもしれません。
治安
下鴨警察署も近く、住宅街なので治安は良いと思います。
駅自体は夜も明るいですが、周辺は川もあるため暗く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
治安、利便性、住みやすさはとても良いです。
家賃相場は川を渡るかどうかでも決まってきますが、安い方ではありません。
交通利便性
無人駅でホームが小さいので、駅にギリギリに到着してもすぐに電車に乗れる。
一応券売機はあるが、ICカードにチャージが出来ないので、ICカードにチャージがなかったり、現金持っていないと不便。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内に洛北阪急スクエアといったある程度大きなショッピングモールや飲食店がある。
駅近くにスーパーがないので、駅近の人は帰り道に気軽に買い物ができない。
飲食店の充実
徒歩10分圏内にココイチ、サイゼリア、焼肉屋やラーメン屋などがある。
駅近には飲食店がほとんどなく、居酒屋もないので飲んで帰ることができない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園はあり、木が生い茂っているわけではないので、安心して子供を遊ばせることができる、
駅のホームに行くのに階段しかなく、ベビーカーでホームに行く際は、ベビーカーを担がなければならない。
治安
住宅街で、街灯もある程度あるので、夜道は真っ暗ではない。また、柄の悪い人を見たことがない。
学生が住んでいるアパートが多いので、たまに道で学生が大声で話しながら歩いているのでうるさいことがある。
コストパフォーマンス
駅とショッピングモールの間に住めば、駅まで徒歩5分、ショッピングモールのまで徒歩5分なので便利です。駅とショッピングモールの間には本屋や飲食店が多くあります。
利便性に対して家賃は高いと思います。私は築5年、1LDKで9万4千円のマンシャンに住んでいました。7万円台が妥当だと思います。

東大路高野第2住宅第8棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.39万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.41 120.04 155.66 2014-06-10 2LDK 64.03㎡ 95.51万円/㎡2014-08-23 2LDK 64.03㎡ 90.35万円/㎡2014-08-24 2LDK 61.25㎡ 94.45万円/㎡2016-10-27 2LDK 61.49㎡ 106.45万円/㎡2017-02-13 3K 64.03㎡ 91.9万円/㎡2018-05-03 3DK 61.47㎡ 111.86万円/㎡2019-03-17 2LDK 61.49㎡ 122.58万円/㎡2020-02-09 2LDK 61.25㎡ 123.06万円/㎡2021-05-11 2LDK 61.47㎡ 122.62万円/㎡2021-11-02 2LDK 61.49㎡ 144.08万円/㎡2022-01-07 2LDK 58.75㎡ 128.29万円/㎡2022-04-10 2LDK 64.03㎡ 102.22万円/㎡2025-11-24 3DK 64.03㎡ 149.72万円/㎡2026-01-20 3DK 64.03㎡ 138.88万円/㎡2026-02-21 3DK 64.03㎡ 138.88万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 5階 3DK 64.03㎡ 138.88万円/㎡
2026-01-20 5階 3DK 64.03㎡ 138.88万円/㎡
2025-11-24 5階 3DK 64.03㎡ 149.72万円/㎡
2022-04-10 6階 2LDK 64.03㎡ 102.22万円/㎡
2022-01-07 4階 2LDK 58.75㎡ 128.29万円/㎡
2021-11-02 5階 2LDK 61.49㎡ 144.08万円/㎡
2021-05-11 4階 2LDK 61.47㎡ 122.62万円/㎡
2020-02-09 6階 2LDK 61.25㎡ 123.06万円/㎡
2019-03-17 7階 2LDK 61.49㎡ 122.58万円/㎡
2018-05-03 4階 3DK 61.47㎡ 111.86万円/㎡
2017-02-13 3階 3K 64.03㎡ 91.9万円/㎡
2016-10-27 2階 2LDK 61.49㎡ 106.45万円/㎡
2014-08-24 4階 2LDK 61.25㎡ 94.45万円/㎡
2014-08-23 4階 2LDK 64.03㎡ 90.35万円/㎡
2014-06-10 4階 2LDK 64.03㎡ 95.51万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。