東品川マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/青物横丁駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩6分 京急本線/鮫洲駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大井町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区東品川4丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年3月
総戸数84戸
小学校区域城南小学校
中学校区域東海中学校
専有面積24.81m² ~ 57.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社菱進不動産
施工会社北野建設
管理会社三菱地所コミュニティ

東品川マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東品川マンションの売却ガイド

東品川マンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数84戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青物横丁駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東品川マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東品川マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青物横丁駅まで徒歩5分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩5分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩6分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南小学校
  • 中学校区: 東海中学校

東品川マンションに関するよくある質問

東品川マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東品川マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東品川マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東品川マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東品川マンションはどのような物件ですか?

東品川マンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青物横丁駅徒歩5分。築1976年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東品川マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
品川シーサイド駅直通のイオンが便利。商店街も近くにある。
青物横丁駅のほうは比較的簡素。ATMなどはあるものの、大きなお店はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鮫洲公園や東品川公園、京浜運河が近くにある。公園や運河の景観がよい。 コナミスポーツ本店が隣にあるのも、ジム通いする人には便利。
目の前に比較的広い道路が走っている。自動車の走行音が気になる人は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
レンガ風?の外観はきれい。並木もきちんと整備されている。
その気になれば誰でも立ち入りができてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
細長い部屋なので、気密性が高い。暖房があまり要らない。
部屋によってはトイレバス一緒のことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンとオーケーストアが徒歩圏にある。 コンビニや薬局もたくさんある。 商店街に昔ながらの魚屋などもある。
閉店が早い店も結構ある。 オーケーストアが21時閉店になってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最近、近くにキャップスクリニックという病院ができた。 商店街でかなりの頻度でお祭りを開いている。
お祭りは寄付のお願いなどがあるので、興味がない人にとっては煩わしいかも。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
アクセスはとても良く、生活するのに不便はない ゴミもいつでも捨てることができて良かった
築年数がいってるだけあって古い インターフォンにモニターがあれば良かった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
特に騒音もなく住みやすい 隣にジムもある。
特にない。 強いて挙げるのであれば遊べるところがもう少しあれば嬉しかった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一応管理人はいる。 清掃も毎日されている。
オートロック等はないのでガバガバセキュリティ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の人の生活音等も気にならない。 1人で生活する分には困らない
もともとついてたエアコン等が古い。 他は特にない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが隣にあって便利 近くにオーケーやイオンもあるしドラッグストア等も近い
特にない。 生活する上で困ったことはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
使ったことはないから知らないが公園等も近くにあって良いと思う。 免許更新も便利
特にない。 住んでいて困ったことはないです。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
イオンやOKストアが近く、薬局も多いエリアで生活必需品の買い物には全く困らない。
近くにパリピ系若者が集まるカフェがあり、週末はやや騒々しい事があった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
同じ元なぎさ通り沿いに品川警察署もあり、治安は良い。 羽田便の新航路で度々ニュースになったり反対運動も起こっていたが、飛行機の音が気になる事はほとんどない(ビルに突っ込むんじゃないかと心配になるくらいとても近い)。 品川花街道も近く、ジョギングなども春秋はとても心地よい。
特にないが、強いて言えば金曜日は品川シーサイドのビジネスマンで青物横丁近辺の飲み屋が溢れている。 ただ、コロナ前から店じまいも早く渋谷新宿のような汚らしさや騒がしさはほとんどない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーがいくつかあります。 コンビニの数も多いので、ちょっとした買い物などするときには便利です。 幼稚園から高校までもある地域なのでお子様のいる方にはおすすめです。 公園や図書館などがあり、のんびりできるスポットが多くあります。
【品川シーサイド駅に対する口コミ】映画館などの娯楽施設がないのが不満に感じる。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。