東加賀屋マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1963年10月
総戸数18戸
小学校区域大阪市立加賀屋東小学校
中学校区域大阪市立加賀屋中学校
専有面積32.93m² ~ 35.00m²
土地権利所有権

東加賀屋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。東加賀屋マンションはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東加賀屋1丁目13-13に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。東加賀屋マンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、33〜35m2という条件が希望に合いました。東加賀屋マンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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東加賀屋マンションの売却ガイド

東加賀屋マンションは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1963年築(築63年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北加賀屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東加賀屋マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

東加賀屋マンションを売却する際のポイント

  • 築63年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北加賀屋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加賀屋東小学校
  • 中学校区: 大阪市立加賀屋中学校

東加賀屋マンションに関するよくある質問

東加賀屋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東加賀屋マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東加賀屋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東加賀屋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東加賀屋マンションはどのような物件ですか?

東加賀屋マンションは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北加賀屋駅徒歩5分。築1963年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東加賀屋マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
大阪市営地下鉄、北加賀屋駅があるので交通便利です。
夏は凄く暑くなるのでしんどい面もあります。楽しい店などはあまりないです。
生活利便施設の充実
加賀屋の商店街があるし、コンビニや喫茶店などが沢山あり、病院も沢山あります。
空気は悪いし、人もきつい人が多いので地方からかた人によってはしんどい面も?あります。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー沢山あります。加賀屋の商店街のなかったには沢山あります。
スターバックスなどの安いコーヒーショップなどはあまりありません。180円コーヒーの店が増えればいい町になりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所沢山あります。多目的トイレもあります。加賀屋の商店街の近くに公園があり、子育て環境は良いです。
空気悪く、夏は暑くなるのでゆったりと子育てするにはしんどい面があります。
治安
街灯、交番はあります。治安悪い地域ではないですが。
夜の店などがあるので酔っぱらいとかいないこともないので治安がいいとも言えません。
コストパフォーマンス
家賃は駅前は高いです。しかし、市営住宅もあり、当たって住めたら便利で家賃も安いです。
駅前は住宅が沢山あるけど空気悪いので住みやすいとこでもないです。
交通利便性
駅降りたらタクシーもいるのでとてもべんりです
強いていうならば工場が多いのでトラックなどがよく走ってる
生活利便施設の充実
北加賀屋駅おりてすぐにそこそこ大きい病院あります
服屋とかオシャレな店はありません。ユニクロはあります
飲食店の充実
駅近辺にとても居酒屋などが多くいいと思います
居酒屋の店によっては煙草すいながらくる店員さんいます
暮らし・子育て環境の充実
市内だけあって学校とかが近辺にあります。
北加賀屋駅のトイレはあまり綺麗とは言えません。
治安
アートな街でオシャレな店があったりします。
先程もいいましたが大きい道路が多いのでトラックたくさんいます
交通利便性
ちょうどいい感覚で電車が出ていて乗り遅れてもすぐ来るのでありがたい
強いて言うならば難波から乗る時の四ツ橋線がなかなか来なくて暇になる
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパー・コンビニ・病院・飲み屋食べ物屋があって非常につがいがってが良い
駅の出口によっては他施設が遠いことがある
飲食店の充実
飲食店が近くに沢山ある居酒屋やカレー屋さんなど
少しだけ歩くことがあるからお年寄りにはきついこともあるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーを使わなければ行けない時最近は両側にエレベーターができて便利!
エスカレーターとかもあったら便利だなと思う
治安
特に悪くは無い強いて言うなら割と静かで文句はない
良くも悪くもなく…ただ出口からの道で突っ走ってくる人がたまにいるくらいとある出口付近ではたまに若い子が屯ってて嫌だなーと思う程度
コストパフォーマンス
遠くてもそんなに高くならない!基本おやすくて使いやすい
強いて言うならもう少しキリのいい数字だったら用意しやすいかな

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。