2015年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
利用しているのは南千住駅ですが、徒歩で行くなら京成関屋駅、東武線牛田駅（併設）が近いでしょう。 南千住駅へも京成さくらバスが出ているので便利です。 南千住駅は小さいながらもつくばエクスプレス、JR常磐線、日比谷線があり、とても便利です。
駅周辺の施設は、反対側の出口にあるロータリーなら若干の飲食店がありますが、東口唯一のララテラスへは、歩いて5分ほどかかります。駅ビルのような便利さはありません。JR常磐線口を出るとすぐにマクドナルドがあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
すぐ近くに都立汐入公園がありますので、子供はいつもそこで遊んでいます。幼稚園、小学校もこの広大な芝生の公園に面して建っているので、この公園が校庭代わりです。 町並みもきれいですし、隅田川沿いの道は、ジョギングやウォーキングに適して弾力のある材質で出来ており、散歩していてもとても楽に歩けます。 子供の声が一日中響き、休日のお天気の日には芝生にたくさんのテントが並んで、家族や友人たちとのんびりと楽しめます。 公園にはBBQができる施設があるので、それも利用しています。道路も広くいい街だと思います。
まだ新しい地区の為か、道路が広く使いやすいこともあり、交通量はそれなりにある反面、信号機が少ないです。 子供の多い地域でもあり、少しずつ増やして欲しいと思っています。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
南千住側の入り口を入ってくると、両脇を背の高い木に迎えられ噴水などもあります。 ここは居住者以外も利用します。いつも植木の剪定などはされていてきれいです。 宅配BOX、監視カメラなどはもちろんですが、１階部分にキッズルーム、ブックバーがあり、２階部分はカラオケボックス、シアタールーム、リラックスルーム、宿泊施設、自動販売機、公共トイレなどがあります。
１階部のブックバーが機能していなくて、子供のたまり場になってしまっているので、スペースがもったいないと思います。 それから有人フロントは、片方の棟にしかついていないのでそれも不便です。一人でもいいので常駐の管理人さんがいて欲しいです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
典型的なマンションの一室という感じなのでメリットというと、難しいです。新築購入の際には、部屋のレイアウトを選べました。天井高も低くはないという程度でしょうか。 ベランダは広いです。
壁などは決して厚いとは言えないです。 事実、生活音は聞こえてきますが、それはどこも同じだと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★
おなぐさみな商店街がすぐ近くあり、いつも店舗が変わるのですが最近やっと美味しいパン屋さんが入りました。 この商店街にはおそばや、お惣菜や、パン屋、美容室、クリーニング店、ベルポートという施設があります。 ベルポートの中に図書館、インドカレー屋、中華そば屋、スーパー三徳、酒屋、クリーニング屋があります。 あとはララテラスまで足を運ぶしかありません。
とにかく近くにスーパーが１軒しかないので、急いでいる時はそこばかり使うのですが、スーパーの質はあまり良くないです。 ほとんどの人が生協などを利用しています。 もう少し競争して、どんどん地域が活気付いていくといいと思います。 食事の場所は少しはありますが、近所にカフェなどが出来るといいなと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
すぐ近くに公立の幼稚園、小学校があるので通学には便利です。 忘れ物があってもすぐに届けられます。 誰かしらが見ている感じがあるので、誰と遊んでいたとかどこにいたという、普段見えない子供の情報も色々入ってきます。 病院は近くに東京リバーサイド病院という総合病院もありますが、所々に個人病院もあります。 とにかく汐入公園がきれいですので、楽しいです。 マンション内では年に一度、アーバンフォート祭というのがあって、子供用の遊びやマジシャンなどを招いてのショー、福引きなども楽しんでいます。
新しい区域なので、町会や神社のお祭りなどが盛り上がりません。 参加者も少ないです。マンションばかりの地域の特性かもしれませんが、主催してくださる側は寂しいかもしれません。