2022年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
南千住駅から若干遠いのは難点だが、区民バスと都バスもあるので、悪天候の日は利用すればほどほどに快適。 南千住駅は、JR,日比谷線、つくばEXの3線が来ている。一方橋を渡れば、京成関屋駅と東武牛田駅が隣接してあり、各駅停車だけだが、本数は多く、行き先によっては便利。５線＋都バスも非常に本数が多く、この便利さは予想以上です。常磐線が東京、品川まで行くようになっているので、時間を見極めて行けば、これも便利。
南千住駅からの距離がもう少し近ければと贅沢なことを考えることも。また、南千住は常磐線快速の停車駅で千代田線に乗るには北千住か町屋に出る必要があるのが、少し不便といえば不便。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
再開発地域で、都立汐入公園、隅田川と隣接していて、治安も防火防災も行き届いて安心。
新住民が多いとは言え、下町なので、下町文化が合わない人は居心地が悪いかも知れない。逆に下町の生き方が好きな人にとっては、悪くない環境だろう。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
清掃はかなり行き届いている。周囲の公園部分の手入れも良くされていて、サクラ、ツツジ、あじさいと季節の花も楽しめる。フロントと防災センターがあって有人管理。宅配ボックスあり。駐車場は機械式。高速の入り口が近いので、２３区内でも車を持つメリットが起きいため、駐車場は有り難い。レンタルバイクが導入されていて、これは便利。車椅子生活でも問題が少ないバリアフリー。エレベーターは大小二機ずつ。階によっては複数のエレベーターホールが使える。集会室、ゲストルーム、カラオケ室などあり。外廊下。ペットが飼えるのは嬉しい。
駐輪場は改良の余地あり。これからコミュニティーの運営能力が試されていくんだろう
お部屋の仕様・設備
★★★★
低層階なので天井が高く、開口部も大きいので明るい部屋です。バルコニーが深いので、プライバシーも守られています。バリアフリーです。この広さの間取りがあるところは少ないので、それが決め手でした。
バルコニーに室外機以外設置できない規約なので、ガス乾燥機が使えないのが残念です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
再開発前から営業していたお店が集まった商店街、スーパー三徳、コンビニ、郵便局などが近くにあります。おそば屋さんとパン屋さんは美味しいです。駅近くにララテラスがあり、京成スーパー、角上魚類、しまむら、ユニクロ、ダイソー、ABCシューズ、西松屋、ドラッグストアなどが入っています。その向かいにロイヤルホームセンターが出来て、かなり便利です。 実は北千住が、健脚の人なら徒歩圏内、自転車で１５分ほどなので（本数は少ないけどバスもあります）そちらに行けば、マルイ、ルミネ、ミルディスなどの駅ビルで、有名店は一通り利用できます。千住大橋駅前にもショッピングモール ポンテポルタ 千住があり、こちらにはワークマン女子、GU,セリアが入っています。 東武でスカイツリーソラマチ、浅草が１本ですし、TXで浅草、新御徒町、秋葉原がすぐ。日比谷線で銀座にも出られるので、買い物環境はとても良いと思います。
「スタバはないけど停車場はある」の荒川区らしく、カフェらしいカフェがありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
子育て中ファミリーではないので、本当のところはわからないのですが、保育園も多く、幼稚園バスもよく見かけます。子どもの声がいつも賑やかで、最近では珍しい子育て中ファミリーの町だという印象です。ランドセルを放り出して遊びに行く下町っ子たちを好ましく見ています
ここは都の防災拠点なのですが、いざというとき、都と区はどう連携していくのだろうかと時々不安になることもあります。