東京イーストレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都荒川区町屋2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年11月
総戸数38戸
小学校区域第四峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積38.29m² ~ 79.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローコーポレーション
施工会社大和ハウス工業
管理会社大和ライフネクスト

東京イーストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京イーストレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都荒川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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東京イーストレジデンスの売却ガイド

東京イーストレジデンスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東京イーストレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京イーストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅前駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

東京イーストレジデンスに関するよくある質問

東京イーストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京イーストレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京イーストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東京イーストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京イーストレジデンスはどのような物件ですか?

東京イーストレジデンスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅前駅徒歩2分。築2013年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京イーストレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線のほか京成線や東京さくらトラム(都電荒川線)なども通っており、便利です。また、一駅で西日暮里まで行けるためJR山手線への乗りかえも短時間で行えます。都内にしてはあまり高すぎず、交通の利便性もかなり高いと思います。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】行先にもよりますが、通勤時間帯には多少混みます。昔に比べると少しずつ土地の値段は上がってきていると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅の出口から近いサンポップ町屋には飲食店から日用品の売り場まで様々な商業施設が入っています。スーパーに関しては別々の出口にそれぞれ赤札堂と新鮮市場があります。互いに違った値段や品質の商品を取り扱ったスーパーであるため、好きなほうを選んで食材などの購入が行えると思います。駅の周辺は付近の地域の中でもにぎわっているほうなので夜でも比較的明るく、人もある程度はいます。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】娯楽施設はあまり多くない印象があります。以前まではTSUTAYAが駅前にありましたが、今はそこがなくなり、あまりほかに残っていないかもしれません。出口によっては夜に少し暗くなるものもあります。日にもよりますが道などもあまりきれいではない時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】京成線方面の出口を出てすぐのところに今川焼を販売しているお店があります。大量のあんこが入っていておいしいのでお勧めです。ほかにも、マックやファミレスなど一般的な飲食店などもあります。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅周辺だけで考えるとあまり飲食店の種類は多くないかもしれませんが普段の生活で困るほどではないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、学校に関してはほかの地域とあまり変わらない感じだと思います。駅構内にエレベーター、エスカレーターはありますが、出口によっては階段しかないところもあるので出口は選ぶ必要があるかもしれません。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅の近くにあまり大きい公園はないと思います。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅から近い。最近は駅を出るとすぐにスタバができ、信号を渡って一分歩くとそこはマンション。町屋駅近辺には、飲食店、スーパー、100円ショップなど、生活に必要なものはほぼ揃う。
救急車がしょっちゅう通るので、うるさい。また、駅前の選挙演説が時期にもよるがうるさすぎて、その時は窓は開けられない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅からのアクセスが良く、複数の路線が利用可能で通勤や通学に便利です。駅周辺にはバス路線も充実しており、移動手段が豊富です。
特にない。強いてあげれば駅前の横断歩道が赤信号になりがち。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
比較的治安が良く、落ち着いた住宅街が広がっています。公園や緑地も多く、自然を感じながら生活できる環境です。
千代田線は満員電車になるので、ラッシュ時は厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は清潔で管理が行き届いており、セキュリティも万全です。外観もモダンでスタイリッシュなデザインが魅力です。
管理人の管理が行き届いている裏返になるが、廊下にものを置くことは許されない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の設備は最新のものが揃っており、快適な生活をサポートします。収納スペースも十分で、使い勝手が良いです。
強いていうなら、白を基調としているので汚れが目立つ
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。多様なジャンルの飲食店が揃っています。
強いていうなら、下町の居酒屋が多く、喫煙OKの店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★
地域の防災対策がしっかりしており、安心して暮らせます。子育て支援施設も充実しており、ファミリー層に優しい環境です。
災害リスクの高い町であることは留意すべき
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北千住まで1駅 町屋駅から徒歩1分でとっても利便性が高い
町屋という場所自体がマイナーなので友人から認知されにくい 徒歩5ふんくらいの場所に大きな葬儀場がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前のマンションなので基本的な生活に必要なお店はほぼある。 都電が通るのどかな街という印象
都電がマンションの目の前を通るのでベランダをあけると騒音が少し気になる 公園が近くに無いので小さい子がいる家庭向きではないかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数も浅く外観もおしゃれ 掃除のおばさんおじさんもとても気さくに挨拶をしてくれるので気持ちが良い セキュリティもオートロックで万全 宅配ロッカーも完備されてるので便利
駐車場がないので近くの駐車場を別でかりなければいけない 駐輪場はあり
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので日中はとても日当たりよく暖かい 天井高は普通
収納があまりないのでサービスルームがまるまる収納ルームになってしまっていた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーがあります。 マンションの隣に安くて美味しい居酒屋さんや飲めるたこ焼き屋さんがある 八百屋もあるので野菜はそちらが安いかも 不二家、メロンパン屋さん、居酒屋など飲食店も充実しています。 徒歩15分位の所にドン・キホーテもある
特にないですが、もっと安いスーパーがあればうれしかったかな
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園の情報は調べていないです。駅チカなので恐らく近くにいろいろあるとおもいます。
大きい美容院は近くにないと思います。 クリニックや診療所はあります
2022年11月 メリット
交通利便性
複数路線が使用でき、1駅行けば西日暮里駅なのでJRの利用も簡単です。駅に自転車置き場が併設しているのもいいです。
西日暮里駅から近いものの乗り換えが必要なのでJRのダイヤが乱れている際などの終電には注意が必要です。千代田線は待ってくれません
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店が多く、ドラッグストアスーパー、チェーンの居酒屋などたくさんあります。100円ショップなどもあるので生活には困りません。
駅前の自転車の交通量が非常に多いのが気になります。
飲食店の充実
マクドナルド、日高屋、ミスタードーナツなどの飲食店は目の前にあります。
周辺の飲食店に関してこれといった不満点はありません。
暮らし・子育て環境の充実
荒川公園や荒川遊園地なども近くにあるので子育てにはぴったりだと思います。
自転車の交通量が多いので子供の飛び出しなどで事故にあわないか心配です。
治安
駅前に交番等もあるので安心です。また大通りには街灯がたくさんあります。
踊りをされると細い道が多いので気をつけたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
大手町駅にも近く家賃も安いため非常に良い選択肢の場所だと思います。
特にデメリット思い浮かびませんが、朝の千代田線の通勤電車は非常に混みます。
交通利便性
町屋駅から色々な駅で乗り換えをすると複数路線利用でき都市部に比較的簡単に時間をかけずに出れる事が最大のメリットかなと感じる。
強いて挙げれば段差が多く車椅子の方や脚が不自由な高齢者の方が使いにくい駅ではないかと感じる。
生活利便施設の充実
駅構内からのエレベーターから出たすぐそばにスーパーがあり買い物がしやすい。スーパーの2回に病院ゾーンがあり皮膚科、整形外科、小児科などが入っている。とても利便性が高いと感じる。
強いて言うなら、本屋から若干遠い。駅構内からエスカレーターまで遠い。
飲食店の充実
近くにチェーン店が多くとても充実していると感じる。
もし、定食屋があったらもっと利用してくれる人が増えるのではないかと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が区間でまあまあ多く選べるので選択肢が豊富。保育園、幼稚園も多く子育てはしやすい環境だと思う。公園も多い。エレベーターはベビーカーが入れる大きさでスロープもある。小さい子供から育てられる環境。
多機能トイレやオムツ替えシートが少ない。
治安
基本街灯がついているので明るい。昼と夜もさほど変わらない。
高齢者が多いので面倒くさい絡まれ方をすることが多々ある。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
物価はそこそこ。住みやすい地域に面している。
家賃は駅に近く人が多い場所なので少し高い。
交通利便性
東京メトロ千代田線京成線 都電荒川線もありとても便利東京駅へ行くにも、町屋から二重橋前14分で降りて少し歩くだけで行けちゃうので アクセスは最高だと思う。朝は少し千代田線は混むけど、ほかの線に比べたら想定内。反対側の北千住に行けば、つくばライナーなどもあり、旅行に行く時も便利。
とても気に入っているので、そこまで気になることはないが、しいて言えば、道路沿いだと 夜中救急車の音や、パトカーのサイレンがうるさい時がある。
生活利便施設の充実
下町感あふれる雰囲気も住みやすくて良い。駅周辺は明るくて、お店も多いので、電車降りて買い物して、お弁当屋さんもあるし、コンビニもほぼ揃っているので困ることも、ない。
少しスーパーが小さいので、夕方のレジは激混みすることもある。
飲食店の充実
マックや、やよい軒、ラーメン屋さん美味しい餃子屋さん、焼肉屋さん一通りあるので、夜困った時もすぐにお店は見つかる。
特に困るデメリットはないが、ゆっくりくつろげる美味しいケーキのあるカフェなどが近くにできたら最高!
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、詳しくはわからないが、ファミリーで住んでいる世帯も多いので、環境はいいと思う。
大きなイオンなどはないので、そういった場所があるとお散歩がてら遊びに行けるのかな?と思った
治安
昼間は車の通りもそんな特別多くないし、割と平和な環境。
病院が駅近くにあるので、夜間運ばれてくる救急車ならサイレンがうるさい時が、ある。
コストパフォーマンス
路地を少し入ると昔からの家が多かったり、大きなファミリー世帯用のマンションも、あるので環境はいいと思う。家賃も特別高くはないので、住み替えにも適していると思う。
家が密集して路地が狭い所もあるので、車が通りにくい場所がある。自転車ならすいすいです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。