東三条ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/東三条駅 徒歩5分
所在地(住所)新潟県三条市東三条1丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年2月
小学校区域三条市立一ノ木戸小学校
中学校区域三条市立第二中学校
専有面積45.32m² ~ 68.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

東三条ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東三条ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東三条ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県三条市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東三条ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東三条ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県三条市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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東三条ハイツの売却ガイド

東三条ハイツは新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は東三条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東三条ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三条市のマンション売却市場

三条市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

東三条ハイツを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東三条駅まで徒歩5分
  • JR信越本線/東三条駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三条市立一ノ木戸小学校
  • 中学校区: 三条市立第二中学校

東三条ハイツに関するよくある質問

東三条ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東三条ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東三条ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東三条ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東三条ハイツはどのような物件ですか?

東三条ハイツは新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三条駅徒歩5分。築1985年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東三条ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三条市の住みやすさは?

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三条市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三条市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東三条駅は昔から新潟県下のJR主要駅といえる。その昔、新幹線がここに通るのではないか?と言われていたが、田中角栄が「燕と三条の間に作れ」と号令をかけて御破算になったという過去がある。今も重要な拠点として存在するが、だんだん無人化しつつあるのが気がかり。普通電車が主な運行媒体ではあるが、本数は少ないものの快速、急行も停車する。四季島という観光電車も停車する。
新幹線駅までのアクセスがやや弱い。東三条駅と燕三条駅まではたったの5分やそこらであるが、本数が少なく、ホームもかなり離れている。人によっては東京まで行くために東三条から長岡まで信越線で移動して長岡から新幹線に乗る。長岡駅は信越線と新幹線ホームが非常に近い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東三条駅に対する口コミ】改装されて、外観もきれいになった。近隣に車を停められるところがあるので、子供と車で駅まで行って、そこから電車に乗って出かけられて良い。コンビニも入っているので買い物もできる。タクシーが何台も待機しているので、夜遅い利用も助かる。
【東三条駅に対する口コミ】強いて挙げれば、近隣に駐車場はあるが、利用料金が少し高いと感じる。車社会の田舎なので、駅を利用するにも車を使う人が多いと思うのでそのあたりを改善してもらいたい。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東三条駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にいい匂いのするパン屋があり、地元の方も多く買っています。駅前に居酒屋があり、駅から近いため、集まりやすいと思います。駅がすこし新しくなり、見た目がきれいになりました。駅内には小さいですが売店があり、便利です。快速電車もとまり、新潟駅には乗り換えなしで行けます。通勤、通学で新潟駅方面を利用する人が多いため、時間帯により、混雑しています。
【東三条駅に対する口コミ】周辺には大きな商業施設はなく、やや物寂しい印象です。通る道にもよりますが、目立つお店がないため、夜道はすこし暗いと思います。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR 信越線東三条駅から歩いて5分という近さです。
強いて言えば車の場合国道まで少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに特に大きな建物もなく開放的なところです。
小さな川を越えて公園があり落ち着いたところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外壁を修繕しているのできれいなマンションです。
築年数は34年ありまだ修繕必要なところあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ファミリーにちょうどいい広さ、きれいに使用されています。
キッチン周りは少し使用感、古さを感じさせます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店やスーパー、家庭用品店などあり便利です。
もし大型スーパーやホームセンターが近くにあれば便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼稚園あり歩いて行けます、子育てもできます。
強いて言えばマンションのセキュリティ強化です。
2023年12月 メリット
交通利便性
電車は人が多い17.18時は多く便利である。
強いて言うなら、切符の精算でのごたごたが気になります。
生活利便施設の充実
トイレも比較的新しく綺麗で、NEWDAYSも併設されており広く使いやすい駅です。
周りに若者の楽しめる店が少なく感じる!!
飲食店の充実
カフェが3店ほどあり、どこも美味しく満足。
ファミレスのような場所は無い為、そこは不便。
暮らし・子育て環境の充実
高校が徒歩30踏ん程にあり、いいと思う。
保育園等はないように感じるので、不便かなと思う。
治安
治安はいいと思う、特に問題は感じていない。
暗く人が通りにくい道も多い為危険もある。
コストパフォーマンス
物価は可もなく不可もなくな感じで問題ない。
安い訳でもないため別に買いやすいものが無い。

三条市の暮らし情報ガイド

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が189件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。