パルム2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR弥彦線/北三条駅 徒歩9分
所在地(住所)新潟県三条市神明町2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年3月
総戸数58戸
小学校区域三条市立裏館小学校
中学校区域三条市立第三中学校
専有面積75.01m² ~ 84.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設・佐藤工業・岡田建設・外山組J・V
管理会社全研ビル

パルム2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県三条市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パルム2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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パルム2の売却ガイド

パルム2は新潟県三条市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数58戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北三条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパルム2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三条市のマンション売却市場

三条市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

パルム2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北三条駅まで徒歩9分
  • JR弥彦線/北三条駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三条市立裏館小学校
  • 中学校区: 三条市立第三中学校

パルム2に関するよくある質問

パルム2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルム2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルム2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパルム2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルム2はどのような物件ですか?

パルム2は新潟県三条市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北三条駅徒歩9分。築1988年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルム2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三条市の住みやすさは?

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三条市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三条市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北三条駅に対する口コミ】最寄駅として使わせていただいていて、北三条駅から乗る人が多くは無いので、待っている間もそこまで混まずに、椅子に座りたい時は楽に座れて、ゆっくり待てるし待合室も夏は涼しく冬は暖かいのでとても快適で、利用しやすいです。家から北三条駅までは、とても近く駅の周辺は入り組んだ道になっていないので、場所も分かりやすく横断歩道も着いているので、安全に通ることが出来るのでいいと思います。駅のすぐ近くに家があるという訳ではなく少し離れたところから家が建っているので、生活音などを気にせずに利用できていいと思います。
【北三条駅に対する口コミ】1時間に1本しかないので乗り継ぎを考えると早い時間でも急いで間に合わせなければいけないのが大変だと思います。車両をもう少し増やせばもっと楽に乗れると思います。家のすぐ近くに線路があるので電車が通るとその影響でテレビがブレたり大きな音がするので勉強をしている時などは少し静かにしてほしいなって感じます。
立地・治安・周辺環境
【北三条駅に対する口コミ】お店が入っていないので電車の待ち時間や電車を降りてから人が多く集まるということがないので混み合わなくてとても快適です。自販機が2台ありゴミ箱も設置してあるので、自分の好きな飲み物を買って、飲み終わったら捨てることが出来るのでとても便利です。酔っぱらいはあまりいないので帰りが夜遅い時間になっても安心して北三条駅を利用できるのでいいと思います。電灯も着いていて周辺にも多く着いていて、とても明るいので暗い夜道でも安心して明るい場所を通ることが出来るのでいいと思います。
【北三条駅に対する口コミ】コンビニが入ると朝お菓子やおにぎりを買ってから、学校や仕事場に行けるので、駅を出てからコンビニやスーパーに行かなくて済むので便利だと思います。駅前に交番がなく、学生がたまっていることがあるので、学生やそこを通る人が落としていくゴミが散らかっているのでごみ拾いをするともっと良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北三条駅に対する口コミ】駅の中にはないが歩いてすぐのところにカレー屋さんや複合施設の中にカフェがあったり、少し歩いたところにはラーメン屋さんや和菓子屋さんもあるので自分の気分に応じて好きなお店の系統を選んでお店に行けるので、とても助かっています。
【北三条駅に対する口コミ】昔ながらのお店がほとんどでまちやまにカフェが入っているけどカフェ専門店や学生が喜ぶようなお店が少ないので少しでも増やすともっと人が来ると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北三条駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあるので、朝の時間帯によっては、小さな子供達の声が聞こえてとても微笑ましく思うし、元気が貰えてとても嬉しいです。近くに公園もあるし、駅にトイレもあり、エレベーターもあるのでいざと言う時に使えるのでとても便利です。
【北三条駅に対する口コミ】トイレがあることはとてもいいが、少し汚れがあったり、階段に着いている手すりが汚れていたりゴミが落ちていて危ないと思う。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北三条駅に対する口コミ】特に遅れたりしない 快速が止まる。改札までのきょりがまじかい住みやすい バランスが良い 便利でいいと思う
【北三条駅に対する口コミ】薄暗い。きたない。怖い たむろしているときがある物価がそんなに安くない 家賃相場がたかい!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北三条駅に対する口コミ】買い物できるばしょがある。。。、。他にも色々な施設がある駅周辺の治安が良い 全体的に治安がいい!!
【北三条駅に対する口コミ】もっと色々あると良い もっと色々な種類の施設があるといいたまに酔っ払いがいる 夜になるとうるさいひとがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北三条駅に対する口コミ】色々な所がある 色々な種類のお店がある 充実している
【北三条駅に対する口コミ】もっとしゅるいがあってほしい 他にも色々ほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北三条駅に対する口コミ】保育園な幼稚園がある 学校などがおおくていい
【北三条駅に対する口コミ】多機能トイレはあまりない 公園などのひろさがない
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北三条駅に対する口コミ】小さな駅です。中に待合室があります、自動販売機も外に2台設置されているのでそこまで不便な駅ではありません。
【北三条駅に対する口コミ】駅員さんが一人なので対応が遅れるかもしれません電灯が少なくて危ない時があります細い道とかほんとない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北三条駅に対する口コミ】近くに町山がありますカフェや読書などいろいろできるのでいいです治安はそこまで悪くないです、むしろいい方だと思います
【北三条駅に対する口コミ】ちょっと歩かないと何もありませんちょっと夜は暗いかもしれないです!!、!!
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北三条駅に対する口コミ】周りに何もないのでいっぱい歩けます!!!
【北三条駅に対する口コミ】ほんとに周りに何もないので疲れていると大変です
暮らし・防災・子育て ★★★
【北三条駅に対する口コミ】ほんとにほんとに何もありませんメリットなどありません、
【北三条駅に対する口コミ】多分トイレもない気がします周りも何もない!
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
気密性が高く冬場もエアコンで部屋が暖まります。
隣接する月極駐車場が料金高めです。車2台以上持つ場合近隣の徒歩圏内の駐車場を借りる人が多めです
2023年12月 メリット
交通利便性
小さな駅です。中に待合室があります、自動販売機も外に2台設置されているのでそこまで不便な駅ではありません。
駅員さんが一人なので対応が遅れるかもしれません
生活利便施設の充実
近くに町山がありますカフェや読書などいろいろできるのでいいです
ちょっと歩かないと何もありません
飲食店の充実
周りに何もないのでいっぱい歩けます!!!
ほんとに周りに何もないので疲れていると大変です
暮らし・子育て環境の充実
ほんとにほんとに何もありませんメリットなどありません、
多分トイレもない気がします周りも何もない!
治安
治安はそこまで悪くないです、むしろいい方だと思います
ちょっと夜は暗いかもしれないです!!、!!
コストパフォーマンス
電灯が少なくて危ない時があります細い道とかほんとない
交通利便性
最寄駅として使わせていただいていて、北三条駅から乗る人が多くは無いので、待っている間もそこまで混まずに、椅子に座りたい時は楽に座れて、ゆっくり待てるし待合室も夏は涼しく冬は暖かいのでとても快適で、利用しやすいです。
1時間に1本しかないので乗り継ぎを考えると早い時間でも急いで間に合わせなければいけないのが大変だと思います。車両をもう少し増やせばもっと楽に乗れると思います。
生活利便施設の充実
お店が入っていないので電車の待ち時間や電車を降りてから人が多く集まるということがないので混み合わなくてとても快適です。自販機が2台ありゴミ箱も設置してあるので、自分の好きな飲み物を買って、飲み終わったら捨てることが出来るのでとても便利です。
コンビニが入ると朝お菓子やおにぎりを買ってから、学校や仕事場に行けるので、駅を出てからコンビニやスーパーに行かなくて済むので便利だと思います。
飲食店の充実
駅の中にはないが歩いてすぐのところにカレー屋さんや複合施設の中にカフェがあったり、少し歩いたところにはラーメン屋さんや和菓子屋さんもあるので自分の気分に応じて好きなお店の系統を選んでお店に行けるので、とても助かっています。
昔ながらのお店がほとんどでまちやまにカフェが入っているけどカフェ専門店や学生が喜ぶようなお店が少ないので少しでも増やすともっと人が来ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあるので、朝の時間帯によっては、小さな子供達の声が聞こえてとても微笑ましく思うし、元気が貰えてとても嬉しいです。近くに公園もあるし、駅にトイレもあり、エレベーターもあるのでいざと言う時に使えるのでとても便利です。
トイレがあることはとてもいいが、少し汚れがあったり、階段に着いている手すりが汚れていたりゴミが落ちていて危ないと思う。
治安
酔っぱらいはあまりいないので帰りが夜遅い時間になっても安心して北三条駅を利用できるのでいいと思います。電灯も着いていて周辺にも多く着いていて、とても明るいので暗い夜道でも安心して明るい場所を通ることが出来るのでいいと思います。
駅前に交番がなく、学生がたまっていることがあるので、学生やそこを通る人が落としていくゴミが散らかっているのでごみ拾いをするともっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
家から北三条駅までは、とても近く駅の周辺は入り組んだ道になっていないので、場所も分かりやすく横断歩道も着いているので、安全に通ることが出来るのでいいと思います。駅のすぐ近くに家があるという訳ではなく少し離れたところから家が建っているので、生活音などを気にせずに利用できていいと思います。
家のすぐ近くに線路があるので電車が通るとその影響でテレビがブレたり大きな音がするので勉強をしている時などは少し静かにしてほしいなって感じます。

三条市の暮らし情報ガイド

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が189件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。