プレミア燕三条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR弥彦線/燕三条駅 徒歩6分
所在地(住所)新潟県三条市須頃3丁目139
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年8月
総戸数44戸
小学校区域須頃小学校
中学校区域大島中学校
専有面積59.85m² ~ 81.90m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アパ
施工会社熊谷組小柳建設
管理会社アパコミュニティ

プレミア燕三条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プレミア燕三条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミア燕三条を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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プレミア燕三条の売却ガイド

プレミア燕三条は新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は燕三条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミア燕三条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三条市のマンション売却市場

三条市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

プレミア燕三条を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 燕三条駅まで徒歩6分
  • JR弥彦線/燕三条駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 須頃小学校
  • 中学校区: 大島中学校

プレミア燕三条に関するよくある質問

プレミア燕三条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミア燕三条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミア燕三条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミア燕三条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミア燕三条はどのような物件ですか?

プレミア燕三条は新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。燕三条駅徒歩6分。築2015年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミア燕三条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三条市の住みやすさは?

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三条市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三条市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
東京のとかのアクセスによくて混雑しないくてよいです
行きの影響だと思いますけどたまにおくれるぐらいです
生活利便施設の充実
イオンとか近くにあるのし売店もあるのでいいです
強いていったら子どもが遊ぶ場所が少ないとおもいます
飲食店の充実
飲食店がちかくにあるので全然困りません。
お土産とかも買える所もつくってほしいです
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがありますし駅内も広いので車石も通りやすく子供も歩きやすいです。
改札やホームも全て2階にあるため上にあがらないと行けないのですが階段、エレベーター、エスカレーターはありますがエスカレーターは上りしかありません。
治安
駅前に交番もありますし駅周辺は綺麗だと感じます。駅の中も場所によりますが綺麗であまりゴミがないイメージです。
居酒屋や焼肉屋が近くにある為夜になると周辺は酔っぱらいが多くうすさいです。
コストパフォーマンス
周辺は一戸建て住宅、アパートやマンションあります。値段はそこそこしますが周辺の充実さを考えると妥当金額だと思います
駅の近くは飲食店が立ち並んでいるため賑やかでうるさかったりします。仕方ないですけど
交通利便性
関東圏や東京へのアクセスが程よい(2時間以内)
関東方面は良いが、関西方面へのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
都会の駅と比較した際、混雑はなく快適性が高い
飲食店がないことがデメリットのひとつとしてあげられる。
飲食店の充実
徒歩圏内に何件か居酒屋のチェーン店を中心にある。
駅構内の店がないことや、基本的には車が必要となる点がデメリットとしてあげられる。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線がとまる駅であることからか、駅のトイレは清潔に保たれている。
駅の近くに、学校等はなく車が必要となる。
治安
近くに繁華街は無いため、治安は良い。また、道路等にゴミはみられない。
デメリットとしてあげるとすれば、人通りが少ないところがあるので注意が必要
コストパフォーマンス
土地は比較的安価であり、新幹線で関東圏へ比較的容易に行ける点が評価できる
基本的に車が必要となる点や、豪雪地帯ではないがそこそこの雪が降るため冬は注意が必要
交通利便性
上越新幹線が停まるため、高崎・東京方面へ(から)のアクセスは良い。停車本数も途中駅としては多い。徒歩8分ほどの場所に三条燕インター高速バス停留所があるため、高速バスの利用が可能なのも良い。タクシー乗り場があり、たいてい待機している(待機していなくても、呼べばこの辺りのタクシーは迎車料金なしで来てくれる)。
新幹線の便利さの一方、弥彦線は非常に不便と言わざるを得ない。終電が早すぎるため新潟駅に20:25までしか滞在できず、それ以降だと東三条駅か吉田駅までマイカーや自転車に頼ることになる。当駅周辺に飲食店も多いだけに残念。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にイオン、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設、居酒屋や焼肉店などの飲食店、家電量販店や家具店などが揃い、生活には困らない。現在県央基幹病院の建設が進んでおり、将来的に医療面での充実も期待できる。
アパレル店は中高年層向けが大半で、若者が買い物するには少々物足りない。ドラッグストアが徒歩10分圏内には無い。
飲食店の充実
焼肉店や居酒屋、ラーメン店が徒歩圏内に充実している。徒歩5分のイオン県央店内にはサイゼリヤ、銀だこ、3o'clock(クレープ店)なども揃い、様々な嗜好に対応しているので、中高生から高齢者まで集まっている。
マクドナルドや牛丼チェーンなどもあるが、徒歩15分程離れている。駅構内に以前は立ち食いそば店があったが閉店したため、駅ナカで飲食はできない。
暮らし・子育て環境の充実
昨年度、三条市立大学、三条医療・歯科専門学校が開校し、高等教育期間が充実した。駅構内は多機能トイレがあり、障がい者やトランスジェンダーの人も安心して利用出来る。新幹線改札は1通路車椅子が通れる幅の通路がある。
最寄りの小中学校は距離があるため、通学に負担になりそう。在来線の方は無人駅扱いで階段しかないため、バリアフリーとは言えない。
治安
駅は始発〜終電まで改札の駅員がいるため安心感がある。三条側の出口はロードサイド街のため、あまり治安が悪くなる要因は無い。燕側の出口も道が広く、街頭も多いため夜歩くのが怖いということは無い。何かあったら近くのファミリーマートに駆け込める。
燕側は居酒屋が多いため酔っ払いは多い。人通りが少ないため、人とすれ違う時少々怖いかも。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に買い物や飲食、娯楽の施設は揃うので、マイカーが無くても最低限生活出来る。学校が出来たことにより賃貸アパートが次々とでき、住まいの幅も広がっていると思う。手頃な家賃の賃貸も多いため、年金暮らしの高齢者にも向いていると思う。
駅に近い割に家賃は安いが、通勤通学で新潟・長岡方面に行くには在来線が不便すぎるため、別の駅を検討した方が良い。

三条市の暮らし情報ガイド

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が189件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。