アパガーデンコート東三条駅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/東三条駅 徒歩2分
所在地(住所)新潟県三条市東三条1丁目20-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年1月
小学校区域三条市立一ノ木戸小学校
中学校区域三条市立第二中学校
専有面積72.12m² ~ 98.46m²
土地権利所有権

アパガーデンコート東三条駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アパガーデンコート東三条駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アパガーデンコート東三条駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

アパガーデンコート東三条駅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アパガーデンコート東三条駅の売却ガイド

アパガーデンコート東三条駅は新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は東三条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンコート東三条駅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三条市のマンション売却市場

三条市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

アパガーデンコート東三条駅を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東三条駅まで徒歩2分
  • JR信越本線/東三条駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三条市立一ノ木戸小学校
  • 中学校区: 三条市立第二中学校

アパガーデンコート東三条駅に関するよくある質問

アパガーデンコート東三条駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンコート東三条駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンコート東三条駅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアパガーデンコート東三条駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンコート東三条駅はどのような物件ですか?

アパガーデンコート東三条駅は新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三条駅徒歩2分。築2011年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンコート東三条駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三条市の住みやすさは?

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三条市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三条市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東三条駅に対する口コミ】東三条駅から越後線に乗り換え燕三条駅に向かえば新幹線に乗り都会に行くことが出来ます。 朝などは学生が通学で使う事が多く混んでいます。 東三条駅から二キロの所にイオン三条店があります。 快速電車も止まる駅ですし、越後線に乗り換えも出来るので、便利な駅です。
【東三条駅に対する口コミ】商業施設などの便利なお店が近くにないというところです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東三条駅に対する口コミ】無くてはならない駅で、利用者実数も多いのではないかと思う。 駐輪場がやたらと広い。 朝や夕暮れ時は学生でにぎわっており、活気を感じさせてくれる。 裏の方はほとんど何もないが、表は少々の飲食店があり、一応困らない。
【東三条駅に対する口コミ】コンビニが近場にないのは不便なのと、利用者も多そうなのでもう少し構内もきれいにしていいのではないか。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東三条駅に対する口コミ】信越線と弥彦線の乗り換えの駅に加えて、高速バスの停留所もあるので移動の便がとても良いです。駅の中にはコンビニがあり乗り換えの待ち時間などに利用できて良いです。駅周辺には居酒屋や三条市で有名な美味しいパン屋があります。
【東三条駅に対する口コミ】以前は近くにスーパーマーケットなど買い物施設も充実していましたが、今は無くなり買い物できる場所がほとんどありません。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東三条駅に対する口コミ】新潟県を縦断する信越線のちょうど真ん中に位置する駅で、弥彦線ともつながっています。そのため、新潟方面・長岡方面共にアクセスもしやすい。駅周辺には商店街が隣駅の北三条駅に向かって延びており、ちょっとした買い物もしやすい。
【東三条駅に対する口コミ】夜間は商店街自体もかなり暗くなるので、車や自転車であれば問題ないが歩行には気をつける必要あり。
2023年09月 メリット
交通利便性
基本は信越本線は1時間に一本、弥彦線は数時間に一本と平均的な新潟の駅の本数ですが、駅前にタクシーとバス乗り場があり、そこは便利です。あとは通勤ラッシュ時は結構主要な駅な為学生や会社員で結構ごった返す印象ですね。
エレベーターはありますが、エスカレーターがなく、あと新潟まで結構遠いので、新潟に仕事、学校等ある方は新潟で一人暮らしした方が良いですね。
生活利便施設の充実
付近にはドラッグストアやスーパーがあり、日用品を得るには事足りるでしょう。少し足を伸ばせば健康診断可能な大きめな病院と応急診療所が一棟ずつあります。一応一駅跨げば家電量販店もありますし、そう言う意味では住みやすいかも。
都会と田舎の中間のような感じなので、何でも近くにあるわけではない。一応ある家電量販店も品揃えもまぁまぁといった感じなので、新潟に行って買ったりとかがいる時がある。
飲食店の充実
外食チェーン店が結構多い印象で、普通に外食しようと思ったら1,20分車を運転すれば大抵の種類の料理がある。ちなみにチェーン店ではないが、インドカレー屋さんのニサンという店は結構美味しかった。駅からもまあまあ近いのでカレー好きな方にはおすすめかも。
あまり文句はないが、高級なお店とかはあまりない印象がある。良くも悪くも庶民的な感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小中学校は結構多い。公園は一の木戸ポプラ公園はあり、そこは広さや遊具が結構あり、小学児童のお迎えの待機場にもなっている施設もある。あとは小さい公園が点々とあり、外の遊び場には困らないだろう。
駅に目を向けると、多目的トイレやエスカレーターがない点はデメリットだろう。あと高校が2校程度しか付近にない。
治安
駅前には交番があり、駅自体も最近改修工事が行われたからか清潔感や見た目はかなり良い。そして駅周辺には居酒屋も少ない為、酔っ払いがうろつく等の心配も少ないだろう。昼夜問わず駅前周辺は人通りは多くも少なくもない感じです。
あまり無いが、強いて言うならば街灯は駅周辺結構少なめで夜間はかなり暗い印象がある。
コストパフォーマンス
駅の隣にプレミアという集合住宅があり、そこは家賃10万円と少しお高いが、駅が近くなので駅を用いた通勤にはぴったりだろう。そこ以外の平均的な賃貸の家賃は5万円と平均的だ。基本的に田園地帯に住むでもなければ便利だろう。
色々な施設がしっかりとあるので、デメリットは薄いが、新潟市との距離が遠いのは欠点だろうか。電車でも行き帰りで2000円近くかかってしまう。

三条市の暮らし情報ガイド

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が189件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。