アパガーデンズ東三条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR弥彦線/東三条駅 徒歩3分
所在地(住所)新潟県三条市東三条1丁目23-10、16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年7月
総戸数49戸
小学校区域三条市立一ノ木戸小学校
中学校区域三条市立第二中学校
専有面積65.68m² ~ 123.65m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アパマンション
施工会社熊谷組
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンズ東三条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アパガーデンズ東三条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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アパガーデンズ東三条の売却ガイド

アパガーデンズ東三条は新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数49戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東三条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンズ東三条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三条市のマンション売却市場

三条市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

アパガーデンズ東三条を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東三条駅まで徒歩3分
  • JR弥彦線/東三条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三条市立一ノ木戸小学校
  • 中学校区: 三条市立第二中学校

アパガーデンズ東三条に関するよくある質問

アパガーデンズ東三条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンズ東三条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンズ東三条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアパガーデンズ東三条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンズ東三条はどのような物件ですか?

アパガーデンズ東三条は新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三条駅徒歩3分。築2005年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンズ東三条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三条市の住みやすさは?

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三条市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三条市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
基本混んでないのでどの時間帯でも大体座れます。ホームで待つ時も座れます。
田舎の駅なら普通だと思いますが、都会と違い案内がなく、中途半端に広い駅でもあるので最初は間違えるかも。あと電車がマジで遅いです。ピーク時でも30分に1本とか終わってます。逃すと終わる事間違い無し
生活利便施設の充実
駅にコンビニがあるので最低限と言ったところです。
微妙です。ド田舎って程でもないし特に周りに何かあるわけでもありません。少し歩かないといけない
飲食店の充実
近くにパン屋と八百屋があります。パン屋は利用者が多いイメージ。
飲食店はマジで周りにほとんどないです。もう少し色々発展して貰いたいなーと。
暮らし・子育て環境の充実
田舎過ぎず都会でもなく子育てには悪くないと思います。学校は割とありますが公園などはマジで少ないです。見たことありません
地方とかでよくあるんですけど、周りとの付き合いがマジで面倒なのでハズレを引いたら結構ヤバいです。正直もう少し都会寄りの地域の方が子育ては間違いないです。
治安
地方なのでまず間違いなく悪くないです。未成年が深夜徘徊しても何も言われないレベル。
警察が暇なのか適当に違反車をよく止めてます。クソだるいやつです。もっと明らかな違反してる奴いるのに...ってなるやつ
コストパフォーマンス
コスパは都会と比べれば良いです。一軒家立てるならこういう地方がオススメです。
メリットは一軒家立てるならの話、です。正直今は千葉や埼玉などが開拓されてきてこっちより遥かに便利で物価等もあまり変わらずなのでまず間違いなく向こうにマンション等買って住むのがオススメです。
交通利便性
よほど天候が悪いことがない限り止まることはないので通学とかに良いと思います。
都会とは言い難いので電車の数が少ないかなとは思います。
生活利便施設の充実
自動販売機やコンビニエンスストアなど最低限の商業施設はあります。
商業施設以外に目立ったものはないので少し不便です。
飲食店の充実
行ったことはないが周辺に飲食店などがそこそこある。
強いて言うならもう少し飲食店以外があると便利でより良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
手すりや多機能トイレ、エレベーターもあるので便利です。
階段が少し急かなって思います。万が一高齢者などがバランスを崩した場合危ないと思います。
治安
汚れているわけでもないし駅前にも交番があるので心配しなくても大丈夫です。
駅の案内マイクの音質が悪すぎて全然アナウンスが聞こえないこと。
コストパフォーマンス
周辺にもたくさん住宅があるので住みやすいとは思います。
駅の近くにも全然住宅がたくさんあるので電車の音などは気になる
交通利便性
快速や特急もとまる。新潟まで50分。弥彦線と繋がっており燕三条駅という新幹線の駅に行きやすい
強いてあげれば電車の本数がすくないが、三条市では1番便利な駅
生活利便施設の充実
スーパー、病院、イオンなど生活する上て必要な施設がそろっています。
強いてあげれば、若干施設に行くまでに時間がかかるところもある。
飲食店の充実
駅前や歩いて10分圏内に和食、居酒屋、洋食、カフェなどたくさんある。
強いてあげれば、夜の営業のみせもある。でも基本的にランチからしている店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅がリニューアルされトイレや待合室、外観がとても綺麗
強いてあげれば、学校などの施設が若干遠い。しかし20分以内に小学校、中学校、高校がある。
治安
明るい雰囲気で一人で歩いていても大丈夫。交番も駅前にある。
強いてあげれば、よるに飲んで歩いている人もいるが良心的
コストパフォーマンス
電車、バス、高速バス、タクシーと移動手段が豊富。物価も安い。駅裏にはマンションもある。
もしもっとアパートが駅前に多いと若い人たちもより住みやすくなる。

三条市の暮らし情報ガイド

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が189件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。