プレミア東三条駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/東三条駅 徒歩1分
所在地(住所)新潟県三条市東三条1丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年1月
総戸数58戸
小学校区域三条市立一ノ木戸小学校
中学校区域三条市立第二中学校
専有面積57.30m² ~ 92.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アパ
施工会社熊谷組
管理会社アパコミュニティ

プレミア東三条駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミア東三条駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミア東三条駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミア東三条駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 新潟県三条市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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プレミア東三条駅前の売却ガイド

プレミア東三条駅前は新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数58戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東三条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミア東三条駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三条市のマンション売却市場

三条市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

プレミア東三条駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東三条駅まで徒歩1分
  • JR信越本線/東三条駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 三条市立一ノ木戸小学校
  • 中学校区: 三条市立第二中学校

プレミア東三条駅前に関するよくある質問

プレミア東三条駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミア東三条駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミア東三条駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレミア東三条駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミア東三条駅前はどのような物件ですか?

プレミア東三条駅前は新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三条駅徒歩1分。築2012年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミア東三条駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三条市の住みやすさは?

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三条市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三条市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東三条駅に対する口コミ】快速や特急もとまる。新潟まで50分。弥彦線と繋がっており燕三条駅という新幹線の駅に行きやすい電車、バス、高速バス、タクシーと移動手段が豊富。物価も安い。駅裏にはマンションもある。
【東三条駅に対する口コミ】強いてあげれば電車の本数がすくないが、三条市では1番便利な駅もしもっとアパートが駅前に多いと若い人たちもより住みやすくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東三条駅に対する口コミ】スーパー、病院、イオンなど生活する上て必要な施設がそろっています。明るい雰囲気で一人で歩いていても大丈夫。交番も駅前にある。
【東三条駅に対する口コミ】強いてあげれば、若干施設に行くまでに時間がかかるところもある。強いてあげれば、よるに飲んで歩いている人もいるが良心的
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東三条駅に対する口コミ】駅前や歩いて10分圏内に和食、居酒屋、洋食、カフェなどたくさんある。
【東三条駅に対する口コミ】強いてあげれば、夜の営業のみせもある。でも基本的にランチからしている店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東三条駅に対する口コミ】駅がリニューアルされトイレや待合室、外観がとても綺麗
【東三条駅に対する口コミ】強いてあげれば、学校などの施設が若干遠い。しかし20分以内に小学校、中学校、高校がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東三条駅に対する口コミ】駅にはニューデイズが入居しており、学生さん達には便利な駅かと思います。また、駅前にはバスの待合所や交番もあります。その他飲食店等も駅から徒歩圏内に何件もありますので、通勤通学以外でも利用される方は多いです。接続路線は信越本線と弥彦線で、弥彦線ホームは珍しい0番ホームとなっています。
【東三条駅に対する口コミ】接続が悪く、信越本線から弥彦線に乗り換える際に長時間待たなければならない時間帯があります。また、駅内の待合室の大きさに限界がありますので、真冬の寒い時期には列車を待つ時間が長く感じられます。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東三条駅から徒歩2分の位置にあり、アプローチがしやすいです。
東三条駅に売店が設置されていないのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前の繁華街に面した場所にあり、いつも賑やかです。
マンションの横に「木下焼肉店」がある為、夜は油が混ざった煙が室内に入ってきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが2台あるので、待ち時間がありません。
エントランスの扉が自動ではないのが不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が分厚くて二重サッシになっているおかげで、冬場は結露が出来ません。
トイレが和式なので、足腰が悪いと使いづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションから徒歩4分の場所にダイエーがあります。
家電量販店や書店がないのが不便なところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
東三条総合病院が徒歩8分の場所にあるので便利です。
冬は生ゴミの回収が週1回しかないので不便です。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
信越本線東三条駅が徒歩1分のところにあるので便利です。
駅から非常に近いので文句は無いのですができたら駅と直結だったらもっと良くなると感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いのでそこで買い物ができる所がいいです。
駅から近いのはいいのですが少し電車の走る音がするのが聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はデザイン性が良いので気に入っています。
もう少し長く管理の方がマンションにいればいいのにと思う事があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は十分な広さがあるのでゆっくりとくつろげます。
特に不満は無いのですが敢えてあげるとキッチンの色がもう少しカラフルだったらいいのにと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩11分のところにスーパーマルセンがあるのでそこで買い物が出来ます。
あまりスーパーが多くないので少し不便さを感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
三条市立一ノ木戸小学校が歩いて23分のところにあるのでそこに子供を通わせられます。
近くに小学校が無いのでその点が残念です。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅を下りてバス乗り場、タクシー乗り場があります。徒歩5分圏内に飲食店もあります。
強いてあげればバスの本数が少ない所です。
生活利便施設の充実
買い物をするにはスーパー、ディスカウントストアは人口のわりには沢山ある所です。
交通のアクセスが悪い所です。車がないと不便な所です。
飲食店の充実
徒歩5分圏内に飲食店があります。異動時間も短く便利です。
個人的には特別に美味しい飲食店はないです。何処の飲食店も並レベルの飲食店が多い所です。
暮らし・子育て環境の充実
人口のわりには小中一貫校が多い所ですね。
子育て支援はそれほど充実はしてないです。
治安
駅下りてすぐに交番が右側にあります。治安は悪くないと思います。
歓楽街が駅から遠く距離がある所ですね。ちょっと不便です。
コストパフォーマンス
個人的には他の市に比べて安いと思います。
ほとんど不動産屋は評判がよくない不動産屋が多い所です。
交通利便性
信越本線と 弥彦線の接続液となります。弥彦線についてはこちらの駅が始発終わ駅となります。0番線があるのは 全国でも珍しいのではないでしょうか。
弥彦線の本数が少ないのが デメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
近くには コンビニやスーパーもありますし、えびせという飲み屋もあるので、食べるものに関しては困らないと思います。
10分ほど歩けば本町という飲み屋街や昔ながらの老舗がたくさんある場所があるのですが、少し遠いかなと思います。
飲食店の充実
目の前には、えびせという飲み屋もありますし、少し歩けばとても話題になっているビットというハンバーガー屋さんがあるのでおすすめです。
食べ物屋さんやカフェ など わりと多くあるので、デメリットはあまりないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は割と大きめですし トイレもきれいに整理されていて使いやすいと思います。
保育園や子供が遊べる施設は少し離れた場所にあるので歩かなければいけません保育園や子供が遊べる施設は少し離れた場所にあるので歩かなければいけません。
治安
割とにぎやかな駅ではありますが、治安は悪くないと思います。目の前には すぐ交番があるので安心です目の前には すぐ交番があるので安心です。
少し歩くと 本町 という飲み屋街があるので酔っ払いは時々いるかと思います少し歩くと 本町 という飲み屋街があるので酔っ払いは時々いるかと思います。
コストパフォーマンス
駅のすぐ裏にはマンションやアパートなどがあり、とても住みやすいと思います。
駅周辺ということもあり 物価は少々高いかなと思います。
交通利便性
快速や特急もとまる。新潟まで50分。弥彦線と繋がっており燕三条駅という新幹線の駅に行きやすい
強いてあげれば電車の本数がすくないが、三条市では1番便利な駅
生活利便施設の充実
スーパー、病院、イオンなど生活する上て必要な施設がそろっています。
強いてあげれば、若干施設に行くまでに時間がかかるところもある。
飲食店の充実
駅前や歩いて10分圏内に和食、居酒屋、洋食、カフェなどたくさんある。
強いてあげれば、夜の営業のみせもある。でも基本的にランチからしている店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅がリニューアルされトイレや待合室、外観がとても綺麗
強いてあげれば、学校などの施設が若干遠い。しかし20分以内に小学校、中学校、高校がある。
治安
明るい雰囲気で一人で歩いていても大丈夫。交番も駅前にある。
強いてあげれば、よるに飲んで歩いている人もいるが良心的
コストパフォーマンス
電車、バス、高速バス、タクシーと移動手段が豊富。物価も安い。駅裏にはマンションもある。
もしもっとアパートが駅前に多いと若い人たちもより住みやすくなる。

三条市の暮らし情報ガイド

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が189件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。