アパガーデンズ東三条イーストコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/東三条駅 徒歩2分
所在地(住所)新潟県三条市東三条1丁目23-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年2月
総戸数53戸
小学校区域三条市立一ノ木戸小学校
中学校区域三条市立第二中学校
専有面積68.85m² ~ 114.48m²
分譲会社アパ
施工会社熊谷組・田辺建設 共同作業体

アパガーデンズ東三条イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アパガーデンズ東三条イーストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県三条市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県三条市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県三条市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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アパガーデンズ東三条イーストコートの売却ガイド

アパガーデンズ東三条イーストコートは新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東三条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンズ東三条イーストコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三条市のマンション売却市場

三条市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

アパガーデンズ東三条イーストコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東三条駅まで徒歩2分
  • JR信越本線/東三条駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三条市立一ノ木戸小学校
  • 中学校区: 三条市立第二中学校

アパガーデンズ東三条イーストコートに関するよくある質問

アパガーデンズ東三条イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンズ東三条イーストコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンズ東三条イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアパガーデンズ東三条イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンズ東三条イーストコートはどのような物件ですか?

アパガーデンズ東三条イーストコートは新潟県三条市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三条駅徒歩2分。築2008年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンズ東三条イーストコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三条市の住みやすさは?

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三条市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三条市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩2分のところに信越線があるので、通勤や通学に便利だと思う。
▼在来線はOKだが、新幹線を利用するには乗り継ぎが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲比較的静かなところに立地されているので騒音は気にならないと思う。
▼駅近なのは良いようで、もしかすると電車の音が気になるのかも・・・。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスが広い。来客用の駐車スペースがある。
▼トランクルームがもう少し縦に大きければ良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ファミリー層には十分対応できる部屋の大きさだと思う。
▼温泉を使用してもしなくても毎月使用料金が掛かる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲車で5~6分のところにスーパーやドラッグストアがあるので便利だと思う。
▼徒歩でスーパーまで行くには高齢者は少し遠く感じるかも・・・。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小中学校、公立高校が徒歩圏内にあるため通学には問題無いと思う。
▼近くに子供の遊び場があれば尚のこと良いと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東三条駅に対する口コミ】快速が停まる。 長岡や新潟、燕三条へ行けるので、便が良い駅。 駅前の広場が比較的シンプルなので、車の免許取り立ての頃でも家族や友人を迎えに行きやすかった。 外で待つ際は雨避けになるスペースも広く、お迎えを待ちやすかった。
▼【東三条駅に対する口コミ】自転車や徒歩移動だと近くにお店が少なく、免許のない学生時代は駅近くで友達と過ごすなどはあまり楽しめなかった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東三条駅に対する口コミ】東三条駅は弥彦線と信越線が通っている乗り換えの駅で、乗客は近くに高校があり学生さんがたくさん使う駅だと思います。駅周辺は昔ほど賑わってないですが、美味しい飲食店などもあり楽しめる所もある駅だと思います。
▼【東三条駅に対する口コミ】駅前にもっとお店があったら良いのになぁと思う
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲最寄り駅は、新潟、長岡に乗り換え無しで行ける。快速もとまる。
▼最寄り駅の裏口側には店やコンビニが何もない。マンションは裏口側にある。表口に回るのに、地下道か歩道橋をまわる必要あり。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲いろいろな線がある。駅前に店がある。駅員が優しい。みどりの窓口がある。
▼しいて挙げれば駐輪場がせまい。ひどい雪の日は電車が止まる。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街がある。公民館が多いこと。変な人が多い。
▼大きい総合病院が少ない。本屋が非常に少ない。
飲食店の充実
▲王様の珈琲の珈琲は美味しいし、雰囲気がよい。ルイジアナママは老舗。
▼お弁当屋がもう少しあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園、あそぼってがある。小さなクリニックがいっぱいある。
▼もう少し公園ほしいな。学校が多いといいと思います。
治安
▲駅前に交番があるのが安心です。店が多い。
▼がらが悪い人達がいる。学生が多い。夜はあまり外出しないからわからない。
コストパフォーマンス
▲マンションが立っている。相場はそこそこ。
▼各いろいろな店があって便利だと思う。バスはあまり通らない。
交通利便性
▲駅を下りてバス乗り場、タクシー乗り場があります。徒歩5分圏内に飲食店もあります。
▼強いてあげればバスの本数が少ない所です。
生活利便施設の充実
▲買い物をするにはスーパー、ディスカウントストアは人口のわりには沢山ある所です。
▼交通のアクセスが悪い所です。車がないと不便な所です。
飲食店の充実
▲徒歩5分圏内に飲食店があります。異動時間も短く便利です。
▼個人的には特別に美味しい飲食店はないです。何処の飲食店も並レベルの飲食店が多い所です。
暮らし・子育て環境の充実
▲人口のわりには小中一貫校が多い所ですね。
▼子育て支援はそれほど充実はしてないです。
治安
▲駅下りてすぐに交番が右側にあります。治安は悪くないと思います。
▼歓楽街が駅から遠く距離がある所ですね。ちょっと不便です。
コストパフォーマンス
▲個人的には他の市に比べて安いと思います。
▼ほとんど不動産屋は評判がよくない不動産屋が多い所です。
交通利便性
▲信越本線と 弥彦線の接続液となります。弥彦線についてはこちらの駅が始発終わ駅となります。0番線があるのは 全国でも珍しいのではないでしょうか。
▼弥彦線の本数が少ないのが デメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くには コンビニやスーパーもありますし、えびせという飲み屋もあるので、食べるものに関しては困らないと思います。
▼10分ほど歩けば本町という飲み屋街や昔ながらの老舗がたくさんある場所があるのですが、少し遠いかなと思います。
飲食店の充実
▲目の前には、えびせという飲み屋もありますし、少し歩けばとても話題になっているビットというハンバーガー屋さんがあるのでおすすめです。
▼食べ物屋さんやカフェ など わりと多くあるので、デメリットはあまりないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は割と大きめですし トイレもきれいに整理されていて使いやすいと思います。
▼保育園や子供が遊べる施設は少し離れた場所にあるので歩かなければいけません保育園や子供が遊べる施設は少し離れた場所にあるので歩かなければいけません。
治安
▲割とにぎやかな駅ではありますが、治安は悪くないと思います。目の前には すぐ交番があるので安心です目の前には すぐ交番があるので安心です。
▼少し歩くと 本町 という飲み屋街があるので酔っ払いは時々いるかと思います少し歩くと 本町 という飲み屋街があるので酔っ払いは時々いるかと思います。
コストパフォーマンス
▲駅のすぐ裏にはマンションやアパートなどがあり、とても住みやすいと思います。
▼駅周辺ということもあり 物価は少々高いかなと思います。

三条市の暮らし情報ガイド

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が189件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。