東ヶ丘11番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区東が丘2丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1977年9月
総戸数17戸
小学校区域東根小学校
中学校区域第十中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社横山工産
施工会社井口建設
管理会社自主管理

東ヶ丘11番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東ヶ丘11番館の売却ガイド

東ヶ丘11番館は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東ヶ丘11番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東ヶ丘11番館を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東根小学校
  • 中学校区: 第十中学校

東ヶ丘11番館に関するよくある質問

東ヶ丘11番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東ヶ丘11番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東ヶ丘11番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東ヶ丘11番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東ヶ丘11番館はどのような物件ですか?

東ヶ丘11番館は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩3分。築1977年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東ヶ丘11番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の改札の外にはトイレがあります。売店と自動販売機もあるため、朝には便利です。 また、ホームからエレベーター、エスカレーターがあるのでベビーカーや車椅子でも便利です。 改札外へ行くのにも、一台エレベーターがあります。 また、駅徒歩案内に各種銀行が多く揃っているため何かと便利です。
【駒沢大学駅に対する口コミ】風が強いため、ヘアセットをしているときには電車がホームに侵入してからホームに行くのが良いと思います。 また、エレベーターで改札外に行くことができるのが1つのルートしかないため、多少不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで近いので乗り換えするのに便利。
急行が止まらないため急いでいる際に不便。
生活利便施設の充実
病院や商業施設が充実しているので帰りがけに気軽に立ち寄ることができる。
強いて言うのであれば、病院が多すぎる。他の施設を増やして欲しい。
飲食店の充実
ファストフード店が駅近くに集まっているので嬉しい。
強いて言うのであれば、チェーンの居酒屋を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多い気がするので、公園はとても多い。
強いて言うのであれば、バリアフリーのトイレの設置を増やして欲しい。
治安
駅も綺麗で治安が良い。駅近くに居酒屋が少ないからか、過度な酔っ払いは見かけたことがない。
強いて言うのであれば、住宅街にもう少し街灯が欲しい。帰宅時は少し怖い。
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパーやコンビニが多いため非常に便利。家族連れも多いため住みやすい。
家賃や物価は少し高いように感じる。利便性を加味するとしょうがない気もする。
交通利便性
混雑をする田園都市線ですが、各駅停車なのであまり混雑していない。渋谷から終電も遅くまである。
基本的に混雑しているので、座席に座ることができない。
生活利便施設の充実
駒沢公園があるので自然や運動など生活しやすい。
スーパーが駅周辺に1軒しかないので日常品など買い物がしにくい。
飲食店の充実
地域密接の飲食店が多いので接客や入りやすいお店が多い。
だいたい22時くらいに閉まる飲食店が多いので、夜ご飯にこまる。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園や保育園など多いので子育てがしやすい街。
車通りが多いので子供だけて遊ばせるのが少し不安。
治安
街頭が多く人通りも多いので安心です。また大学もありとても治安がいい。
駅前に交番がないので何かあったら時など少し歩かないといけない。
コストパフォーマンス
住みやすく利便性があるのにこの家賃は安いと思います。
お手頃の価格でご飯が食べられるところが少ない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。