本町アーバンライフの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1981年6月
総戸数113戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積16.83m² ~ 45.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

本町アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。本町アーバンライフは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北久宝寺町4丁目3-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。本町アーバンライフは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数113戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。本町アーバンライフは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

本町アーバンライフの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

本町アーバンライフの売却ガイド

本町アーバンライフは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数113戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには本町アーバンライフの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

本町アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 本町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

本町アーバンライフに関するよくある質問

本町アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本町アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本町アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が本町アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本町アーバンライフはどのような物件ですか?

本町アーバンライフは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本町駅徒歩5分。築1981年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本町アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本町駅に対する口コミ】非常に生活がしやすい駅です。 梅田までも難波までもすぐ行けますし 大阪城に行くにも中央線があるので10分有れば着くことができます。 駅周りには飲食店もあるので カレーなどのここでしか食べれない味が数多くあります。
【本町駅に対する口コミ】ビジネス街なので、 土日祝は少し寂しい駅の雰囲気になります。過ごしやすいと言えばそうですが
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本町駅直結で船場センタービルがあるので飲食店、買い物に便利です。
ビジネス街なので土日は閉まるお店が多いです
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、中央線の本町駅が近く、特に御堂筋線本町駅出口までは1ブロック。夜はやや暗いものの治安は良く比較的夜は静かです。
エントランスが階段階段を使いたくない時は地下入口からエレベーターを利用できますが、管理人退勤後は地下入口のシャッターが閉まるのがやや不便。
2023年01月 メリット
交通利便性
一日を通して電車の本数が多く、待ち時間に困りづらい。
駅の構内が少し複雑なので、乗り換えするのに道に迷いやすい。
生活利便施設の充実
駅の出入口が商店街と繋がっており、コンビニから洋服店、古本屋などいろんな商業施設が並んでいる。
店が多い分、どの店で買い物をするのか選択しづらい。
飲食店の充実
和食店から洋食店、個人店からチェーン店と店のバリエーションが豊富。
強いて言うなら、有名な店や人気店は平日でも並ばないといけない場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあるので体に不自由な人でも駅を移動しやすい。
公園などの子供たちが遊ぶスペースが少ない。
治安
警察の人がよく巡回するので、安心して移動しやすい。
強いて言うなら、道路はたまに暴走族のバイクが通ると騒がしくなる。
コストパフォーマンス
商店街があることから生活用品を揃えるのに困りづらい。飲食店も安心して入れる店が多い。
車などの交通量が多いので、騒音に悩まされやすい。

本町アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価133.04万円/㎡
データ件数107
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.74 164.56 287.38 2013-06-10 1R 18.6㎡ 62.21万円/㎡2013-07-13 1R 18.6㎡ 85.31万円/㎡2013-07-15 1R 18.6㎡ 87.09万円/㎡2013-08-12 1R 18.6㎡ 88.87万円/㎡2014-02-18 1R 35.1㎡ 80.05万円/㎡2015-01-12 1K 27㎡ 91.83万円/㎡2015-05-28 1R 18.6㎡ 120.86万円/㎡2015-11-02 1K 27㎡ 91.83万円/㎡2015-11-21 1R 27㎡ 83.26万円/㎡2015-12-21 1R 27㎡ 110.19万円/㎡2016-04-18 1R 27㎡ 107.74万円/㎡2016-06-27 1R 18.6㎡ 151.07万円/㎡2016-06-27 1R 18㎡ 145.09万円/㎡2016-07-18 1R 18㎡ 156.11万円/㎡2016-08-05 1R 18.6㎡ 138.63万円/㎡2017-02-27 1R 27㎡ 110.19万円/㎡2017-07-07 1R 18.6㎡ 94.2万円/㎡2017-09-16 1R 22.5㎡ 114.6万円/㎡2017-10-10 1R 36㎡ 105.6万円/㎡2017-10-18 1R 27㎡ 156.72万円/㎡2017-10-19 1R 18.6㎡ 138.63万円/㎡2017-10-25 1R 22.5㎡ 117.54万円/㎡2017-11-09 1R 27㎡ 153.05万円/㎡2017-11-25 1R 27㎡ 134.68万円/㎡2018-01-19 1R 27㎡ 134.68万円/㎡2018-02-10 1R 18.6㎡ 159.96万円/㎡2018-03-16 1R 28.55㎡ 113.47万円/㎡2018-04-03 1R 28.55㎡ 136.63万円/㎡2018-04-17 1R 16.83㎡ 162.05万円/㎡2018-04-21 1R 35.1㎡ 92.3万円/㎡2018-05-10 1R 27㎡ 153.05万円/㎡2018-06-26 1R 28.55㎡ 133.16万円/㎡2018-08-04 1R 27㎡ 153.05万円/㎡2018-08-11 1R 18.6㎡ 159.96万円/㎡2018-09-17 1R 28.55㎡ 113.47万円/㎡2018-09-21 1R 43.34㎡ 152.55万円/㎡2018-09-28 1R 40.69㎡ 162.49万円/㎡2018-11-11 1R 27㎡ 153.05万円/㎡2018-11-11 1R 22.5㎡ 158.68万円/㎡2018-11-29 STUDIO 28.55㎡ 136.63万円/㎡2018-12-14 1R 22.5㎡ 143.99万円/㎡2018-12-25 1R 28.55㎡ 113.59万円/㎡2019-02-01 1R 23.24㎡ 140.82万円/㎡2019-02-11 1R 20.84㎡ 134.83万円/㎡2019-03-18 1R 28.55㎡ 113.47万円/㎡2019-04-29 1R 35.1㎡ 101.72万円/㎡2019-05-20 1R 22.5㎡ 130.76万円/㎡2019-05-30 1R 28.55㎡ 136.63万円/㎡2019-06-28 1R 18.6㎡ 152.85万円/㎡2019-09-28 1R 22.5㎡ 124.89万円/㎡2019-11-23 1R 35.1㎡ 129.97万円/㎡2019-12-01 1R 28.55㎡ 136.63万円/㎡2019-12-10 1R 22.5㎡ 116.07万円/㎡2020-03-11 1R 35.1㎡ 117.73万円/㎡2020-03-11 1K 43.34㎡ 112.89万円/㎡2020-04-26 1R 18.6㎡ 129.74万円/㎡2020-06-26 1R 18.6㎡ 159.96万円/㎡2020-07-29 1R 18.6㎡ 129.74万円/㎡2020-08-21 1R 27㎡ 116.31万円/㎡2020-09-12 1R 35.1㎡ 117.73万円/㎡2020-09-16 1R 27㎡ 116.31万円/㎡2020-10-27 1R 35.1㎡ 139.39万円/㎡2020-10-27 1R 27㎡ 128.56万円/㎡2020-11-14 1R 27㎡ 119.99万円/㎡2020-12-26 1R 35.1㎡ 131.67万円/㎡2021-02-07 1R 27㎡ 119.74万円/㎡2021-02-25 1R 27㎡ 119.99万円/㎡2021-03-28 1R 27㎡ 132.23万円/㎡2021-05-30 1R 18.6㎡ 151.07万円/㎡2021-06-20 1R 27㎡ 122.44万円/㎡2021-07-09 1R 23.24㎡ 112.37万円/㎡2021-08-23 1R 27㎡ 122.44万円/㎡2021-10-24 1R 23.24㎡ 112.37万円/㎡2021-11-17 1R 23.24㎡ 106.68万円/㎡2021-11-19 1R 18.6㎡ 120.86万円/㎡2021-11-21 1R 18㎡ 165.29万円/㎡2022-03-01 1R 23.24㎡ 139.4万円/㎡2022-04-23 1R 18.6㎡ 120.86万円/㎡2022-05-22 1R 18㎡ 165.29万円/㎡2022-05-28 1R 18.6㎡ 120.86万円/㎡2022-08-30 1R 23.24㎡ 139.4万円/㎡2022-09-18 1R 18㎡ 146.92万円/㎡2022-10-24 1R 18.6㎡ 120.86万円/㎡2023-02-25 1R 18.6㎡ 156.4万円/㎡2023-03-01 1R 23.24㎡ 135.13万円/㎡2023-03-19 1R 18㎡ 146.92万円/㎡2023-04-25 1R 18.6㎡ 120.86万円/㎡2023-05-23 1R 23.24㎡ 135.13万円/㎡2023-06-07 1R 35.1㎡ 129.97万円/㎡2023-06-17 1R 18.6㎡ 115.52万円/㎡2023-09-02 1R 35.1㎡ 92.3万円/㎡2023-09-04 1LDK 43.34㎡ 112.89万円/㎡2023-10-08 1R 24.83㎡ 130.47万円/㎡2024-01-05 1R 23.24㎡ 135.13万円/㎡2024-02-09 1R 36㎡ 165.29万円/㎡2024-03-03 1R 23.24㎡ 113.09万円/㎡2024-05-13 1R 35.1㎡ 139.39万円/㎡2024-07-07 1R 27㎡ 91.83万円/㎡2024-08-10 1R 36㎡ 165.29万円/㎡2025-02-11 1R 36㎡ 165.29万円/㎡2025-06-09 1R 36㎡ 155.19万円/㎡2025-06-22 1K 27㎡ 266.91万円/㎡2025-08-03 1R 27㎡ 202.02万円/㎡2025-11-24 1R 28.55㎡ 156.32万円/㎡2025-12-17 1R 28.55㎡ 252.42万円/㎡2026-01-23 1R 18.6㎡ 163.51万円/㎡2026-02-16 1R 28.55㎡ 252.42万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 6階 1R 28.55㎡ 252.42万円/㎡
2026-01-23 4階 1R 18.6㎡ 163.51万円/㎡
2025-12-17 6階 1R 28.55㎡ 252.42万円/㎡
2025-11-24 7階 1R 28.55㎡ 156.32万円/㎡
2025-08-03 4階 1R 27㎡ 202.02万円/㎡
2025-06-22 10階 1K 27㎡ 266.91万円/㎡
2025-06-09 9階 1R 36㎡ 155.19万円/㎡
2025-02-11 9階 1R 36㎡ 165.29万円/㎡
2024-08-10 9階 1R 36㎡ 165.29万円/㎡
2024-07-07 4階 1R 27㎡ 91.83万円/㎡
2024-05-13 8階 1R 35.1㎡ 139.39万円/㎡
2024-03-03 5階 1R 23.24㎡ 113.09万円/㎡
2024-02-09 9階 1R 36㎡ 165.29万円/㎡
2024-01-05 3階 1R 23.24㎡ 135.13万円/㎡
2023-10-08 3階 1R 24.83㎡ 130.47万円/㎡
2023-09-04 2階 1LDK 43.34㎡ 112.89万円/㎡
2023-09-02 5階 1R 35.1㎡ 92.3万円/㎡
2023-06-17 3階 1R 18.6㎡ 115.52万円/㎡
2023-06-07 5階 1R 35.1㎡ 129.97万円/㎡
2023-05-23 3階 1R 23.24㎡ 135.13万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。