朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1973年5月
総戸数139戸
小学校区域市立朝日ケ丘小学校
中学校区域市立山手中学校
専有面積57.24m² ~ 100.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兼松江南
施工会社新井組
管理会社東洋近畿建物管理

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数139戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日ヶ丘レックスマンション1号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市立朝日ケ丘小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。朝日ヶ丘レックスマンション1号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋駅周辺の需要を重視しています。朝日ヶ丘レックスマンション1号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日ヶ丘レックスマンション1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の売却ガイド

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数139戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅です。

現在、URICOには朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 芦屋駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟に関するよくある質問

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日ヶ丘レックスマンション1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟はどのような物件ですか?

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日ヶ丘レックスマンション1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が多く、子どもがいるご家族にはお友達もつくれて良いと思います
周辺にお店が無さすぎるので不便。近くはミニコープのみ。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに幼稚園や公園があり、子育てしやすい環境です。
近くにコンビニがないため、坂を歩く必要があります。
2022年07月 メリット
交通利便性
特急があるので、駅にとまる回数が多く、便利です。
駅の階段等が少し狭めで沢山の方が一気に通れるような所じゃない箇所がいくつかあるのでそこを広くしたらよりいいと思います。
生活利便施設の充実
駅の周りにも沢山のお店があり、駅の近くだけでも1日過ごせるような駅です。
丸1日そこで遊べるような、物がもう少しあったらいいなと思います。(プリクラや服屋など)
飲食店の充実
駅の近くの路線沿いに沢山の飲食店が並んでいます。とてもおしゃれで美味しいところばかりでとても嬉しいです。
横断歩道と横断歩道の距離が少し遠い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがとても綺麗で新しいので使いやすく、いいです。
階段が少し狭いのでそこを広くしたらいいと思います。
治安
交番があり、治安はそこまで悪くは無いと思います。
飲食店の路線ぞいが少し薄暗い感じがするので灯をつけたら良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅近で家賃もそこまで高くないところもあり便利です。
個人的な感覚かもしれませんが、駅までずっと同じような道ばかり通るので少し遠く感じてしまいます。

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.58万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↓ 下落傾向
37.14 76.55 115.96 2014-02-18 2LDK 91.2㎡ 79.38万円/㎡2014-02-18 1LDK 60.5㎡ 64.48万円/㎡2014-02-18 2LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2014-08-19 2LDK 91.2㎡ 79.38万円/㎡2015-11-21 2SLDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2016-02-09 3LDK 69.3㎡ 58.67万円/㎡2016-03-18 3LDK 69.3㎡ 53.9万円/㎡2016-03-22 2LDK 92.1㎡ 64.61万円/㎡2016-05-30 3DK 60.5㎡ 54.37万円/㎡2017-02-08 2LDK 57.24㎡ 73.92万円/㎡2018-01-21 2LDK 69.3㎡ 56.29万円/㎡2018-04-17 2LDK 64.12㎡ 71.66万円/㎡2018-05-15 3LDK 64.12㎡ 86.61万円/㎡2018-05-31 3LDK 64.12㎡ 81.46万円/㎡2018-07-20 2LDK 69.3㎡ 51.52万円/㎡2018-07-22 2LDK 69.3㎡ 56.29万円/㎡2018-10-02 3LDK 60.5㎡ 51.91万円/㎡2018-10-18 2LDK 64.12㎡ 71.15万円/㎡2018-12-01 3LDK 64.12㎡ 65.99万円/㎡2018-12-25 3DK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2019-01-23 2LDK 69.3㎡ 56.29万円/㎡2019-01-28 2LDK 64.12㎡ 50.53万円/㎡2019-02-15 1LDK 60.5㎡ 73.22万円/㎡2019-03-21 3DK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2019-04-06 3LDK 60.5㎡ 47.54万円/㎡2019-04-19 2LDK 64.12㎡ 71.15万円/㎡2019-06-02 3LDK 64.12㎡ 65.99万円/㎡2019-06-09 2LDK 64.12㎡ 71.66万円/㎡2019-07-14 3DK 69.3㎡ 70.6万円/㎡2019-10-27 3LDK 60.5㎡ 43.71万円/㎡2020-03-06 1LDK 60.5㎡ 73.22万円/㎡2020-06-14 1LDK 60.5㎡ 61.74万円/㎡2020-09-29 3LDK 91.2㎡ 60.9万円/㎡2020-12-30 3LDK 91.2㎡ 55.46万円/㎡2021-07-14 1LDK 65.88㎡ 109.39万円/㎡2021-08-03 1LDK 67.1㎡ 107.4万円/㎡2021-11-08 1R 69.3㎡ 69.17万円/㎡2021-12-25 1R 69.3㎡ 75.37万円/㎡2022-01-18 2LDK 64.12㎡ 71.15万円/㎡2022-02-11 1R 69.3㎡ 70.6万円/㎡2022-03-13 1LDK 83.94㎡ 66.16万円/㎡2022-03-27 2LDK 69.3㎡ 58.2万円/㎡2022-05-30 1SLDK 69.3㎡ 69.17万円/㎡2022-07-28 1SLDK 69.3㎡ 69.17万円/㎡2022-09-07 2LDK 69.3㎡ 58.2万円/㎡2022-09-13 2SLDK 83.94㎡ 62.22万円/㎡2023-01-25 2LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡2023-02-26 2LDK 69.3㎡ 80.14万円/㎡2023-04-04 3LDK 83.94㎡ 94.12万円/㎡2023-06-24 1LDK 83.94㎡ 66.16万円/㎡2023-07-08 3LDK 83.94㎡ 90.19万円/㎡2023-07-25 2LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡2023-09-09 3LDK 83.94㎡ 86.25万円/㎡2024-01-23 3LDK 79.8㎡ 53.03万円/㎡2024-03-16 5DK 91.2㎡ 79.02万円/㎡2024-04-05 3LDK 79.8㎡ 90.72万円/㎡2024-09-14 3LDK 79.8㎡ 86.58万円/㎡2024-09-17 5DK 91.2㎡ 79.02万円/㎡2025-01-18 3LDK 100.85㎡ 81.29万円/㎡2025-01-18 2LDK 64.12㎡ 81.46万円/㎡2025-02-09 3LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2025-03-18 5DK 91.2㎡ 79.02万円/㎡2025-09-05 4LDK 91.2㎡ 89.89万円/㎡2025-12-07 4LDK 91.2㎡ 88.08万円/㎡2026-01-16 4LDK 91.2㎡ 89.89万円/㎡2026-01-26 3LDK 100.85㎡ 61.62万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-26 1階 3LDK 100.85㎡ 61.62万円/㎡
2026-01-16 2階 4LDK 91.2㎡ 89.89万円/㎡
2025-12-07 2階 4LDK 91.2㎡ 88.08万円/㎡
2025-09-05 2階 4LDK 91.2㎡ 89.89万円/㎡
2025-03-18 2階 5DK 91.2㎡ 79.02万円/㎡
2025-02-09 5階 3LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡
2025-01-18 1階 3LDK 100.85㎡ 81.29万円/㎡
2025-01-18 2階 2LDK 64.12㎡ 81.46万円/㎡
2024-09-17 2階 5DK 91.2㎡ 79.02万円/㎡
2024-09-14 5階 3LDK 79.8㎡ 86.58万円/㎡
2024-04-05 5階 3LDK 79.8㎡ 90.72万円/㎡
2024-03-16 2階 5DK 91.2㎡ 79.02万円/㎡
2024-01-23 5階 3LDK 79.8㎡ 53.03万円/㎡
2023-09-09 3階 3LDK 83.94㎡ 86.25万円/㎡
2023-07-25 3階 2LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡
2023-07-08 3階 3LDK 83.94㎡ 90.19万円/㎡
2023-06-24 6階 1LDK 83.94㎡ 66.16万円/㎡
2023-04-04 3階 3LDK 83.94㎡ 94.12万円/㎡
2023-02-26 7階 2LDK 69.3㎡ 80.14万円/㎡
2023-01-25 3階 2LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。