朝日ヶ丘レックスマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 バス15分 市民プール前バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15,22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年9月
総戸数64戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積57.24m² ~ 100.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兼松江商
施工会社新井組
管理会社東洋近畿建物管理

朝日ヶ丘レックスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。朝日ヶ丘レックスマンションは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数64戸という点が安心材料になりました。朝日ヶ丘レックスマンションは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 57〜101m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。朝日ヶ丘レックスマンションなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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朝日ヶ丘レックスマンションの売却ガイド

朝日ヶ丘レックスマンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日ヶ丘レックスマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日ヶ丘レックスマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/芦屋駅 バス15分 市民プール前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

朝日ヶ丘レックスマンションに関するよくある質問

朝日ヶ丘レックスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日ヶ丘レックスマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日ヶ丘レックスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日ヶ丘レックスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日ヶ丘レックスマンションはどのような物件ですか?

朝日ヶ丘レックスマンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩2分。築1973年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日ヶ丘レックスマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
JRの新快速で、大阪まで13分2駅、三ノ宮まで8分一駅。
UNIQLOはありますが小規模なため、買ったとしてもインナーぐらいです。
交通利便性
新快速が止まり、大阪、神戸方面どちらにもすぐ行くことができるため便利だと思います。新幹線や飛行機に乗るためには少し距離がありますが、不便だと感じることは少ないと思います。駅があまり広くないのでホームはいっぱいです。
ホームがもう少し広く、きれいだったら嬉しいなぁと思います。朝の通勤ラッシュ時は結構混み合います。
生活利便施設の充実
駅のすぐそこにDAIMARUがあります。DAIMARUの中にはDAISOやマツモトキヨシがあるので、とても便利だと感じています。安めのスーパーが少ないではありますが、駅からそう遠くないところにスーパーもあります。
安めのスーパーが少ないのは少しデメリットだと感じます。ただ、町中もきれいで駅チカに激高何でもあります。
飲食店の充実
駅からすぐ近くに夜遅くまでしている居酒屋は多くあります。美味しい店も多いと感じますが、駅すぐそこには家族連れで行けるようなお安めの飲食店は少ない印象です。サラリーマンがいく飲み屋さんのが多いなぁと思います。
家族連れで行けるよな、ファミリーレストランはあまり駅の近くにはないように思いますが、きれいなお店はおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
富裕層の方にはとても住みやすい街だと思いますが、山の上の方にはやすいスーパーはあまりありませんし、とにかく坂道が厳しく、車があればどこにでもいける印象です。病院も山の上にありますし、海側に行けば温泉もあるのがいいです。
とにかく坂道が多いのでそこはデメリットだと思います。自転車は確実に電動自転車が必要です。
治安
治安が悪いと思ったことは一度もありません。子どもたちもみんな集まって登下校しており、安心してみなさん住まわれているのだなぁと思います。酔っぱらいや、危なそうだと感じる人も見かけたことはあまりないのでいいと思います。
とくに感じたことはないですが、夜は駅近くの飲食店ではサラリーマンが飲み歩いている印象です。
コストパフォーマンス
住みやすいかといえば、山側は富裕層の方はとても住みやすそうです。バスも頻繁に走っているため、結構たくさん乗られています。海側から駅に行くにはバスでは結構時間がかかるため、車がある方が住みやすそうな印象です。
坂道が多いので、電動自転車、車、バス停が近いなどがないと不便だと思います。少し大変そうです。
交通利便性
新快速が止まるため、三宮・大阪両方が近く、交通利便性は非常に高いです。
特にありませんが、通勤時間帯などは混雑度合いもそれなりに高いです。
生活利便施設の充実
駅直結で大丸やラポルテという商業施設があり、生活利便施設は最高に充実しています。市役所などの公共施設は阪神芦屋駅周辺に集中していますが十分徒歩圏内です。
特にありませんが、駅の南側は少々寂しい感じです。
飲食店の充実
駅前の商業施設に飲食店も多数入っており、全く不足はないと思います。人気店やお洒落なお店も多いです。
特にありませんが、駅の南側は特に何もなく再開発が待たれます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数としては普通ですが、いわゆる高級住宅街が多いため、学力は高い地域だと思います。公園なども不足感はありません。
公立の学校はあまり多くなく、地域によって遠方への通学を余儀なくされますが、この地域は私学に進む率が高いのだと思います。
治安
カラオケやパチンコ店などの建設が制限されている地域も多く、治安は非常に良いと思います。町並みも非常に綺麗です。
治安の面では本当に不安はありませんが、山の手の方は夜は暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
生活利便性は極めて高いですが、家賃は非常に高いのでコストパフォーマンスとしては値段相応という気がします。
国道43号線以南を除いて家賃は非常に高いです。

朝日ヶ丘レックスマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価66.68万円/㎡
データ件数104
価格トレンド↓ 下落傾向
38.3 75.99 113.68 2013-06-10 2LDK 69.3㎡ 66.31万円/㎡2013-06-10 3LDK 83.94㎡ 66.16万円/㎡2013-06-10 2LDK 66㎡ 54.6万円/㎡2013-06-13 3LDK 83.94㎡ 62.22万円/㎡2013-07-21 2LDK 91.2㎡ 82.64万円/㎡2013-10-05 2LDK 91.2㎡ 79.38万円/㎡2013-11-04 1LDK 60.5㎡ 64.48万円/㎡2014-02-18 2LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2014-09-05 2LDK 91.2㎡ 79.38万円/㎡2014-10-04 4LDK 83.94㎡ 46.47万円/㎡2014-12-16 2LDK 91.2㎡ 71.77万円/㎡2015-03-09 3LDK 64.12㎡ 55.68万円/㎡2015-03-26 2LDK 91.2㎡ 71.77万円/㎡2015-04-02 3LDK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2015-05-21 2SDK 60.5㎡ 54.09万円/㎡2015-08-06 2SDK 60.5㎡ 69.94万円/㎡2015-09-14 3LDK 69.3㎡ 65.83万円/㎡2015-10-29 3LDK 83.94㎡ 58.68万円/㎡2015-11-02 3LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡2015-12-01 3LDK 69.3㎡ 56.77万円/㎡2015-12-07 3LDK 83.94㎡ 51.99万円/㎡2015-12-17 2SLDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2015-12-22 3LDK 64.12㎡ 50.53万円/㎡2016-03-17 3LDK 69.3㎡ 53.9万円/㎡2016-03-17 2LDK 92.1㎡ 64.61万円/㎡2016-03-29 3LDK 69.3㎡ 53.9万円/㎡2016-05-20 2LDK 91.2㎡ 57.27万円/㎡2016-05-23 3DK 60.5㎡ 54.37万円/㎡2016-10-13 2LDK 91.2㎡ 50.38万円/㎡2017-03-13 2LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2017-03-21 2LDK 57.24㎡ 73.92万円/㎡2017-05-19 2LDK 66㎡ 44.58万円/㎡2017-07-23 2LDK 66㎡ 57.6万円/㎡2018-02-20 2LDK 66㎡ 44.58万円/㎡2018-04-16 2LDK 64.12㎡ 71.66万円/㎡2018-05-25 2LDK 69.3㎡ 56.29万円/㎡2018-07-20 2LDK 69.3㎡ 51.52万円/㎡2018-08-10 3LDK 64.12㎡ 81.46万円/㎡2018-08-18 2LDK 70.68㎡ 64.54万円/㎡2018-08-21 2LDK 66㎡ 44.58万円/㎡2018-10-13 3LDK 60.5㎡ 51.91万円/㎡2018-11-20 4LDK 83.94㎡ 64.98万円/㎡2019-01-07 2LDK 69.3㎡ 56.29万円/㎡2019-01-11 3LDK 64.12㎡ 73.73万円/㎡2019-02-22 2LDK 66㎡ 44.58万円/㎡2019-02-22 2LDK 64.12㎡ 71.66万円/㎡2019-03-01 3LDK 64.12㎡ 65.99万円/㎡2019-04-04 3LDK 60.5㎡ 47.54万円/㎡2019-04-22 2LDK 64.12㎡ 71.15万円/㎡2019-06-24 2LDK 64.12㎡ 65.99万円/㎡2019-07-17 3DK 69.3㎡ 70.6万円/㎡2019-10-05 3LDK 60.5㎡ 47.54万円/㎡2019-12-01 2LDK 66㎡ 70.02万円/㎡2019-12-06 3LDK 83.94㎡ 62.93万円/㎡2020-02-10 2LDK 83.94㎡ 50.41万円/㎡2020-02-25 2LDK 66㎡ 70.02万円/㎡2020-03-10 2LDK 66㎡ 50.04万円/㎡2020-03-14 2SLDK 69.3㎡ 56.29万円/㎡2020-04-13 3LDK 83.94㎡ 52.38万円/㎡2020-07-21 2SLDK 69.3㎡ 51.52万円/㎡2021-07-25 1LDK 67.1㎡ 107.4万円/㎡2021-09-20 3SLDK 83.94㎡ 82.62万円/㎡2021-10-07 3LDK 66㎡ 105.08万円/㎡2021-11-13 2SLDK 83.94㎡ 82.62万円/㎡2021-11-27 2SLDK 83.94㎡ 74.43万円/㎡2021-12-25 3LDK 66.76㎡ 63.38万円/㎡2022-02-03 2SLDK 83.94㎡ 74.43万円/㎡2022-02-06 2LDK 83.52㎡ 55.22万円/㎡2022-07-01 2SLDK 83.94㎡ 77.98万円/㎡2022-08-02 1SLDK 69.3㎡ 69.17万円/㎡2022-10-11 3LDK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2022-11-06 3LDK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2023-01-08 2LDK 83.52㎡ 55.22万円/㎡2023-01-20 2SLDK 83.94㎡ 77.98万円/㎡2023-02-13 3LDK 83.94㎡ 86.25万円/㎡2023-02-26 2SLDK 83.94㎡ 74.04万円/㎡2023-04-20 2LDK 69.3㎡ 62.97万円/㎡2023-05-09 2LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡2023-08-25 3LDK 83.94㎡ 85.85万円/㎡2023-09-13 3LDK 83.94㎡ 90.19万円/㎡2023-11-10 2LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡2023-11-13 2LDK 78.84㎡ 78.83万円/㎡2024-02-21 3LDK 83.94㎡ 70.1万円/㎡2024-02-26 3LDK 83.94㎡ 81.92万円/㎡2024-05-27 3LDK 79.8㎡ 86.58万円/㎡2024-11-13 3LDK 83.94㎡ 77.98万円/㎡2024-11-21 3LDK 83.94㎡ 70.1万円/㎡2025-02-09 3LDK 60.5㎡ 86.33万円/㎡2025-03-01 3LDK 83.94㎡ 74.04万円/㎡2025-05-08 3LDK 100.85㎡ 74.74万円/㎡2025-05-08 5DK 91.2㎡ 79.02万円/㎡2025-05-12 3SLDK 83.94㎡ 62.62万円/㎡2025-06-24 3LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2025-08-03 4LDK 100.85㎡ 61.3万円/㎡2025-09-05 4LDK 91.2㎡ 89.89万円/㎡2025-11-25 3LDK 83.94㎡ 62.22万円/㎡2025-11-28 3SLDK 83.94㎡ 62.62万円/㎡2025-12-07 4LDK 91.2㎡ 88.08万円/㎡2025-12-16 4LDK 100.85㎡ 65.49万円/㎡2025-12-30 3SLDK 83.94㎡ 58.68万円/㎡2026-01-16 4LDK 91.2㎡ 89.89万円/㎡2026-01-23 3SLDK 83.94㎡ 77.98万円/㎡2026-01-26 3LDK 100.85㎡ 61.62万円/㎡2026-01-31 3SLDK 83.94㎡ 58.68万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 2階 3SLDK 83.94㎡ 58.68万円/㎡
2026-01-26 1階 3LDK 100.85㎡ 61.62万円/㎡
2026-01-23 7階 3SLDK 83.94㎡ 77.98万円/㎡
2026-01-16 2階 4LDK 91.2㎡ 89.89万円/㎡
2025-12-30 2階 3SLDK 83.94㎡ 58.68万円/㎡
2025-12-16 3階 4LDK 100.85㎡ 65.49万円/㎡
2025-12-07 2階 4LDK 91.2㎡ 88.08万円/㎡
2025-11-28 2階 3SLDK 83.94㎡ 62.62万円/㎡
2025-11-25 2階 3LDK 83.94㎡ 62.22万円/㎡
2025-09-05 2階 4LDK 91.2㎡ 89.89万円/㎡
2025-08-03 3階 4LDK 100.85㎡ 61.3万円/㎡
2025-06-24 5階 3LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡
2025-05-12 2階 3SLDK 83.94㎡ 62.62万円/㎡
2025-05-08 1階 3LDK 100.85㎡ 74.74万円/㎡
2025-05-08 2階 5DK 91.2㎡ 79.02万円/㎡
2025-03-01 2階 3LDK 83.94㎡ 74.04万円/㎡
2025-02-09 5階 3LDK 60.5㎡ 86.33万円/㎡
2024-11-21 3階 3LDK 83.94㎡ 70.1万円/㎡
2024-11-13 2階 3LDK 83.94㎡ 77.98万円/㎡
2024-05-27 5階 3LDK 79.8㎡ 86.58万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。