朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県芦屋市朝日ケ丘町9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年4月
総戸数59戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積73.45m² ~ 111.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社白水興産
施工会社清水建設
管理会社アーバンライフ

朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜111m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館は朝日ケ丘町9-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数59戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館の売却ガイド

朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数59戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅です。

現在、URICOには朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 芦屋駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館に関するよくある質問

朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館はどのような物件ですか?

朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停から徒歩1分でとても便利です。朝日が丘小学校まで近いので、子育てにはよいです
朝日が丘小学校に隣接しているため、若干うるさいと感じてしまうときもあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子育て世代が多く、治安はとってもよいと思います。
隣に学校があるのでたまにうるさいと感じてしまうときもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅急便の集荷があるので持ち込まなくてもよいのが便利です
少し古くなってきているとので、新しい感じはしません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても仕様がりっぱにできているので安心です
少し収納が少ないような気がするのが残念です
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前まで行くと色々なお店を楽しめると思います
近くにはあまりお店がなく、少し不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代が多く、子育てはとってもしやすいと思います
阪神大震災を経験しているマンションなのでその点が不安
2023年09月 メリット
交通利便性
・新快速が止まる・駅前にタクシー乗り場、バス乗り場があるのに別の乗り物への乗り換えも簡単にできる
阪神線や阪急の駅からは結構歩くので他の沿線への乗り換えが不便
生活利便施設の充実
駅前にラポルテという大きな商業施設があるので大体な物はなんでも揃う
駅構内には自動販売機くらいしかお店がないので電車の待ち時間に少し買い物などができない
飲食店の充実
カフェやマックなど軽く時間を潰すことのできる飲食店が多い
全体的に値段が高めなお店が多いのと、ラーメン屋のようなガッツリとご飯を食べるお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
最近、改修工事が終わりエスカレーターができたので駅の移動が楽になったトイレに大きな多目的トイレがあるので使いやすいと思う。トイレの部屋数が多いのでトイレで並ぶことが少ない
利用数に対して駅構内の面積が狭い感じがあるので電車到着後などの混む時はやや人で苦しく感じる
治安
清潔感のある人が多く、夜でも学生さんやお仕事終わりの人が多い印象
気になるほどではないが、駅員の方は窓口にずっといるので1階の電車が来るところでトラブルがあったら駆けつけるのが遅くなりそうではある
コストパフォーマンス
土地は高めではあるが、その分街は綺麗で落ち着いていて過ごしやすい
高めなので一人暮らしなどの人は家賃が厳しいかもしれない
交通利便性
快速、新快速が止まるので電車の本数が多い。乗り換えもしやすい。
特にありませんが、強いてあげるとすると駅のホームがさらに綺麗になれば嬉しい。
生活利便施設の充実
駅から直結でユニクロがあるので急ぎの買い物もしやすい。花屋さん、パン屋さんのほか百貨店もあるのがいい。
商業施設は多いが駅周辺に駐車場が少ないので路駐してある車が多い。
飲食店の充実
駅近におしゃれなカフェも多く、手土産も喜ばれるお店が多い。
特にないです。むしろお店が多くてどこに行けばいいか迷うぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く公園もたくさんある。病院が多いので子育てしやすい。
駅構内のエレベーターの数が少し少ない。利用客が多いので増やしてもいいのではないか。
治安
商業施設も多いので路地も少なく夜道も安心して歩ける。
車の通りが多く歩道は狭めなのでその点だけ気になる。
コストパフォーマンス
スーパー、百貨店などお店が多く三宮や大阪へのアクセスがいいところ。
便利で治安がいいだけあって土地の値段は高い。あまり土地があかない。

朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.42万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.33 75.23 98.14 2013-06-10 3SLDK 111.28㎡ 66.84万円/㎡2013-06-10 3SLDK 111.28㎡ 64.76万円/㎡2013-06-13 3SLDK 111.28㎡ 62.09万円/㎡2013-07-10 4LDK 111.28㎡ 76.64万円/㎡2013-07-21 4LDK 111.28㎡ 73.67万円/㎡2015-12-22 4LDK 80.26㎡ 81.55万円/㎡2016-04-25 4LDK 80.26㎡ 69.61万円/㎡2016-06-16 4LDK 80.26㎡ 75.37万円/㎡2016-07-14 4LDK 80.26㎡ 69.61万円/㎡2016-09-16 4LDK 80.26㎡ 71.26万円/㎡2016-12-18 4LDK 80.26㎡ 69.61万円/㎡2017-06-26 4LDK 111.28㎡ 76.64万円/㎡2017-07-07 4LDK 111.28㎡ 65.36万円/㎡2017-08-06 4LDK 111.28㎡ 67.73万円/㎡2017-09-22 2LDK 73.45㎡ 84.61万円/㎡2018-02-07 4LDK 111.28㎡ 67.73万円/㎡2018-02-09 2LDK 73.45㎡ 80.92万円/㎡2018-04-06 3LDK 80.26㎡ 67.96万円/㎡2018-04-10 2LDK 73.45㎡ 71.56万円/㎡2018-08-08 4LDK 111.28㎡ 61.79万円/㎡2018-10-09 2LDK 73.45㎡ 67.42万円/㎡2018-10-19 3LDK 73.45㎡ 84.61万円/㎡2019-03-22 3LDK 73.45㎡ 84.61万円/㎡2019-05-14 4LDK 80.26㎡ 69.61万円/㎡2019-11-15 4LDK 80.26㎡ 67.55万円/㎡2020-08-13 3LDK 73.45㎡ 76.06万円/㎡2020-09-20 3LDK 80.26㎡ 81.55万円/㎡2020-12-25 3SLDK 111.28㎡ 61.79万円/㎡2021-02-18 3LDK 80.26㎡ 77.43万円/㎡2021-02-25 3LDK 73.45㎡ 76.06万円/㎡2021-03-11 3SLDK 111.28㎡ 56.15万円/㎡2021-04-01 3LDK 80.26㎡ 73.32万円/㎡2021-06-21 3LDK 80.26㎡ 81.55万円/㎡2022-11-01 3SLDK 111.28㎡ 58.82万円/㎡2023-04-25 3LDK 80.26㎡ 94.32万円/㎡2023-09-10 3LDK 80.26㎡ 94.32万円/㎡2023-11-11 3LDK 80.26㎡ 90.2万円/㎡2023-12-16 3LDK 80.26㎡ 77.85万円/㎡2024-03-10 3LDK 80.26㎡ 81.55万円/㎡2024-06-22 4LDK 111.28㎡ 77.18万円/㎡2024-07-15 4LDK 111.28㎡ 71.24万円/㎡2024-07-26 4LDK 111.28㎡ 68.27万円/㎡2024-08-26 4LDK 111.28㎡ 68.27万円/㎡2024-09-21 4LDK 111.28㎡ 65.3万円/㎡2024-12-01 3LDK 111.28㎡ 65.3万円/㎡2025-02-23 4LDK 80.26㎡ 81.55万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-23 4階 4LDK 80.26㎡ 81.55万円/㎡
2024-12-01 4階 3LDK 111.28㎡ 65.3万円/㎡
2024-09-21 2階 4LDK 111.28㎡ 65.3万円/㎡
2024-08-26 2階 4LDK 111.28㎡ 68.27万円/㎡
2024-07-26 2階 4LDK 111.28㎡ 68.27万円/㎡
2024-07-15 2階 4LDK 111.28㎡ 71.24万円/㎡
2024-06-22 2階 4LDK 111.28㎡ 77.18万円/㎡
2024-03-10 5階 3LDK 80.26㎡ 81.55万円/㎡
2023-12-16 4階 3LDK 80.26㎡ 77.85万円/㎡
2023-11-11 4階 3LDK 80.26㎡ 90.2万円/㎡
2023-09-10 4階 3LDK 80.26㎡ 94.32万円/㎡
2023-04-25 4階 3LDK 80.26㎡ 94.32万円/㎡
2022-11-01 3階 3SLDK 111.28㎡ 58.82万円/㎡
2021-06-21 5階 3LDK 80.26㎡ 81.55万円/㎡
2021-04-01 3階 3LDK 80.26㎡ 73.32万円/㎡
2021-03-11 1階 3SLDK 111.28㎡ 56.15万円/㎡
2021-02-25 3階 3LDK 73.45㎡ 76.06万円/㎡
2021-02-18 3階 3LDK 80.26㎡ 77.43万円/㎡
2020-12-25 1階 3SLDK 111.28㎡ 61.79万円/㎡
2020-09-20 3階 3LDK 80.26㎡ 81.55万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。