朝日マンション駒場の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩4分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区駒場1丁目44-14、19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年2月
総戸数165戸
小学校区域駒場小学校
中学校区域第一中学校
専有面積31.68m² ~ 130.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社竹中工務店
管理会社朝日管理

朝日マンション駒場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日マンション駒場を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日マンション駒場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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朝日マンション駒場の売却ガイド

朝日マンション駒場は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数165戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は駒場東大前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日マンション駒場の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日マンション駒場を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒場東大前駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒場小学校
  • 中学校区: 第一中学校

朝日マンション駒場に関するよくある質問

朝日マンション駒場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日マンション駒場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日マンション駒場の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日マンション駒場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日マンション駒場はどのような物件ですか?

朝日マンション駒場は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒場東大前駅徒歩4分。築1997年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日マンション駒場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王井の頭線の駒場東大前駅から徒歩5分で、東急田園都市線の池尻大橋駅は徒歩13分です。
東京大学駒場キャンパスに通う学生が多いので、通学時は特に駒場東大前駅は混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東京大学駒場キャンパスを中心に広がる閑静な住宅街です。
学生が多い割には、飲食店やファッション系の店はあまり多くありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
地下には集会室があり、オートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、クリーニングボックスが設置されています。
同じマンションの建物が4棟並んでいるので、高級マンションという雰囲気はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
システムキッチン・エアコン・TVモニター付インターフォン・BSなどが設置されています。
高級マンションなのですが、天井高・サッシュの高さは一般的です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分の駒場東大前駅周辺には「まいばすけっと駒場東大前駅前店」があります。
近所には大きなスーパーマーケットがないので、池尻大橋駅周辺まで行く事になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所には「駒場野公園」や「目黒区立駒場公園」があります。
病院は池尻大橋駅近くの「東邦医療センター大橋病院」まで行く事になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】京王井の頭線内なので運賃が非常に安い。京王電鉄なので定期券なら更にお安く感じる。渋谷まで2駅でアクセス。さらに下北沢まで2駅、明大前まで10分以内でアクセスできる。改札とホームが近くサクッと行き来できる。
【駒場東大前駅に対する口コミ】特定の時間帯に混雑が集中するため、混雑時は駅のホームがパンクする。それにも関わらず急行通過駅のため、毎回ホーンを鳴らされるなど危険。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷2駅で、バス便も良いので、アクセス面でのメリットは大きいですかね。
淡島通りの交通量が気にはなりますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一部、淡島通り沿いでうるささがあるのですが、静かな住戸も多いです。
淡島通りの交通量が気にはなりますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いですが、この存在感はこのエリアだと中々無いですね。
当時のものだなぁという感じですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
当時のものだなぁという感じですね。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーが無いですね。コンビニとかは近いけど。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住環境がそこそこ良いので。
淡島通り沿いというところで、子供が小さい頃は多少懸念する部分もありますね。
2024年01月 メリット
交通利便性
渋谷まで各駅停車で一駅。歩いても20分程度とアクセス抜群。
強いて言うなら、国道246号が近いため、車の音が気になる人もいるかも。
生活利便施設の充実
駅前と、昔ながらの商店街で一通りのものは揃う。
スーパーは、成城石井などややお値段は高めのラインアップ。
飲食店の充実
和洋中始め、様々なジャンルのお店が揃っている。
渋谷から近い分、お値段的にはやや高めのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
教育意識の高い世帯が多く住んでいる印象。
強いて言うなら、公立小のレベルが学校により差が大きい気がする。
治安
基本的には閑静な住宅街が広がり、治安は良い。
夜8時以降は、渋谷から流れてくる若者たちもおり、やや騒がしくなる。
コストパフォーマンス
昔ながらの商店街があり、うまく探せば生活費は抑えられる。
渋谷に近い分、家賃や物価は周辺よりやや高めの印象。
交通利便性
渋谷まで一駅の他、東京、横浜方面へも地下鉄との連携でスムーズにいくことができます。
埼玉方面へ向かうには乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
渋谷、および三軒茶屋の両サイドの駅前に大抵の施設は揃っています。
池尻大橋自体では大型のショッピングセンターはないです。
飲食店の充実
芸能人も御用達の隠れた名店的なお店が多く並んでいます。
全体的に料金が高いところが多く、大衆居酒屋的なところが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が点在しているほか、5キロ圏内では昔ながらの大きな公園もあります。
交通量が多い道路が多く、通学などでは危ない場所もあります。
治安
駅前に交番があり、街灯も多く、夜でも歩きやすいです。
大通りから一本入ると人通りが少ない場所も多く、夜は少し怖い場所もあります。
コストパフォーマンス
築古物件もあるので、そういったところを探せば比較的家賃は安いです。
全体的に都内でも家賃や土地の値段が高い人気の地区で、住宅コストは相応に高いです。
交通利便性
渋谷までアクセスが便利。本数も沢山あります。
特に朝は混んでいることが多く、ぎゅうぎゅうに押し込められることも…
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニも近くにあるのがありがたいです!
スーパーは少し遠いです。1番近いのは成城石井かと思います。
飲食店の充実
飲食店は近くに沢山あります。タイ料理、パン屋さんがおすすめです。
チェーン店がもっとあると更に嬉しいです。近くのマクドナルドは混んでることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くに沢山あります。綺麗な小学校もあります。
幼稚園はあまり見かけないような気がします。子どもは多いと思います。
治安
治安はいいと思います。夜は飲んだ帰りのような人も見かけますが、基本的に静かです。
少し夜は暗い、街灯はありますが薄暗い印象です。
コストパフォーマンス
アクセス面など利便性が多いです。歩いて渋谷に行くこともできます。
家賃は高いので…家探しが大変でした。狭い家も多い気がします。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。